物業工程維修工崗位職責
物業工程維修工崗位職責
在社會一步步向前發展的今天，崗位職責使用的頻率越來越高，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。我們該怎麼制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業工程維修工崗位職責，希望對大家有所幫助。
物業工程維修工崗位職責1
1、公共設施及消防裝置管理維護
(1)對園區公共裝置設施、消防設施裝置進行定期或不定期的檢查;透過檢查發現問題要及時予以維護;
(2)建立設施裝置檔案，做到設施裝置的執行、檢查、維護、保養等記錄齊全
2、供排水裝置的維護
(1)保證供排水裝置執行正常，設施完好，無滲漏、無汙染
(2)制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統管理與維護
(1)嚴格執行供電系統(含弱電)管理措施，保證記錄完整
(2)保證供電(含弱電)裝置執行正常
(3)配電室管理符合規定，公共用電設施裝置完好
4、電梯的管理與維護
(1)規定執行時間，安全設施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風、照明良好
(2)根據應急處理方案及時處理發生的故障
(3)配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關手續的準備並及時跟進電梯年檢進度
5、客戶服務
客戶要求進行工程改造，費用核算準確並及時送達發票
6、日常管理
(1)工具管理有序，完好，執行5S制度
(2)按時完成水電抄表並彙總，並及時送達發票，嚴查私拉亂接電線
物業工程維修工崗位職責2
1、負責專案工程類報事的處理、跟進及專案工程板塊滿意度分析及提升;
2、及時響應客戶的工程類上門服務需求;
3、 負責工程類經營指標的完成;
4、負責專案設施裝置的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、裝置臺賬建設管理等);
5、負責專案節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);
6 配合專案經理進行新專案交付接管準備;
7、負責工程專業例行事務的'落地執行;
8、 負責專案工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;
9、完成公司/專案/上級交辦的其他工作;
物業工程維修工崗位職責3
A、負責工程部日常人員管理和調配工作;
B、負責ISO9001質量管理體系專案工程類檔案執行維護工作;
C、負責小區房屋建築，公共設施，機電裝置等技術管理工作;
D、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;
E、負責制定本部門年、季、月等裝置設施維修保養計劃，並報上級領導審批;
F、負責對小區裝置的能源損耗進行合理化控制;
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤專案的工程驗收接管工作;
H、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作;
I、負責稽核本部門提交的材料採購清單;
M、負責本部門員工業務技能的培訓;
物業工程維修工崗位職責4
1、負責公司在管專案各工程事務的監督管理。
2、負責監督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。
3、負責監督和指導各種設施、裝置的定期保養維護和檢修工作，監督各項裝置的異常處理、隱患處理等技術把關工作。
4、監督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質量與進度。
5、發揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。
物業工程維修工崗位職責5
1、負責專案的裝置、設施的維修保養工作;
2、負責小區業主戶內及公區報事報修;
3、定期巡視檢查，掌握各類裝置執行狀況，發現問題及時維修;
4、處理園區各類突發情況;
5、完成領導交代的其他工作事項。
物業工程維修工崗位職責6
1、負責服務單位裝置設施的養護及管理;
2、公共裝置年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等裝置設施當年養護計劃
3、裝置及裝置房鑰匙，工具的管理;
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常執行，維修，保養;
5、負責管轄範圍內的所有公共裝置的應急維修
6、對業主報修及時處理並記錄;
7、定期對裝置設施進行檢查，對發現不合格項及時進行修改、上報;
8、配合執行部門領導交代的其他工作。