商品房產購銷合同常用版

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的商品房產購銷合同常用版，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方為購銷商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在組團內 __________樓房棟。建築面積為__________ __________平方米。其面積以省《建築面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣 __________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款4%，計人民幣 __________元，(其中1%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付3%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：

　　甲方應於 __________ 年 __________月將驗收合格的'房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

　　七、違約責任：

　　1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方透過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先透過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

　　2. 別墅暫行管理方法(略)

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：_________　代表：_________

　　地址及電話：_________地址及電話：_________

　　開戶銀行：_________　開戶銀行：_________

　　帳號：_________　帳號：_________

　　__________ 年　 __________月__________日　__________ 年　 __________月__________日