個人房屋租賃合同【熱】
個人房屋租賃合同【熱】
在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的個人房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個人房屋租賃合同1
出租方(甲方)：
地址：
委託代理人：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
身份證號碼：
委託代理人：
地址：
第一條 甲方將坐落於：
房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建築物共x層。產權人或合法使用人為，房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為x。
出租房屋為x(套、間)，建築面積共計x平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。
甲方應於20xx年x月x日前將出租房屋交付乙方。甲方遲延交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一遲延日人民幣x元(大寫：x元)。
第三條 出租房屋的單位租金為每平方米每月人民幣x元(大寫：x元)，或每套、間每月租金人民幣x元(大寫：x元)，月租金總額人民幣x元(大寫：x元)。
乙方應於每月x(每季度第x個月x日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以日租金的x‰。乙方拖欠租金超過x個月的，甲方可解除本合同。
第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付x個月租金數額的租賃保證金，即人民幣x元(大寫：元)。
甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
甲方不予返還保證金的情形：
本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。
第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、x費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、費等因使用房屋所產生的費用。
第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用於居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七條 甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。
因甲方的故意或過失，使乙方在出租房屋內受到人身或財產損害的，甲方應予賠償。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及正常使用。
出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後x日內進行維修。
第九條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第十條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租於他人。經甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續，但轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方並保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。
第十一條 租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。
第十二條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)後，乙方應於終止後x日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。
第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應透過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或口向__市仲裁委員會申請仲裁;口向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，並在口裡打“√”)。
第十四條 附頁內容是本合同的一部分，經雙方簽章後生效。
租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關登記後，方與本合同具有同等效力。
本合同一式1份，甲方執1份、乙方執1份，合同登記機關執1份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯絡電話： 聯絡電話：
銀行帳號： 銀行帳號：
委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：
20xx年x月x日 20xx年x月x日
登記人(簽章)：
合同登記機關(簽章)：
20xx年x月x日
個人房屋租賃合同2
甲方（出租方）：_______________________合同編號：_________________
身份證號碼：___________________________簽訂地址：_________________
乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就廣告位租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。
第一條租賃標的
1．乙方租用甲方位於____市____區____街____號的____________廣告位；
2．該廣告位長____米，寬____米，面積____平方米。
第二條租賃用途
該廣告位只能由於________________用途。
第三條租賃期限
1．租期___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2．租賃期限屆滿時如乙方需要繼續租賃，則須提前____天向甲方提出申請，甲方在合同期滿前____天向乙方正式作出答覆。
3．本合同期滿後，如甲方仍出租該廣告位，乙方在同等條件下有優先承租權。
第四條租金及其它費用
1．租金為每月每平方米人民幣_____元整（大寫：_____），合計每月租金人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．電費由乙方負擔，執行國家規定標準。
第五條租金及其他費用支付時間
1．乙方應於每月_____日前向甲方支付次月租金。
2．經營廣告所發生的電費，乙方按實際發生的用電量於次月_____日前向甲方付清。
第六條甲方義務
1．負責為乙方提供向有關部門報批所需的相關資料。
2．乙方報批完成後，負責向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。
3．負責向乙方提供廣告所需的用電量。
4．甲方定期對廣告位進行檢查，養護與修繕。
第七條乙方義務
1．按時足額向甲方支付租金和電費。
2．乙方所釋出的商業廣告內容應符合《中華人民共和國廣告法》的要求。
3．負責經營廣告的報批，設計，製作，安裝和維護等的實施和費用。
4．確保經營廣告位的施工質量，因施工質量造成廣告位損壞，由乙方負責維修，並全部承擔因設計和施工質量引起的安全連帶責任。
5．本合同期滿後，由乙方投資的廣告設施歸乙方所有，但拆卸時不得損壞甲方的廣告位。
第八條違約責任
1．乙方未按合同第四條、第五條規定的租金和時間向甲方支付費用，甲方有權向乙方加收每日萬分之____的滯納金。
2．乙方承攬違反有關規定的商業廣告，甲方有權終止本合同，並要求乙方賠償本合同未執行天數的租金。
3．本合同期內，甲，乙雙方均不得無故提前終止合同，否則，違約方應向另一方支付違約金，數額為月租金的____倍。
4．租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，均須向對方交納年度租金的____％作為違約金。
第九條變更與補充
1．本合同中如有未盡事宜，由雙方共同協商一致，簽訂書面補充合同，書面補充合同與本合同具有同等法律效力。
2．除法律本身有明確規定外，後繼立法（本合同生效後的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十條合同的解除
符合以下情形的，可以解除本合同：
1．雙方經協商一致同意的。
2．因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的。
3．合同一方違反本合同約定，守約方根據本合同約定提出解除本合同的。
第十一條陳述和保證
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；
（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；
（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第十二條法律適用與糾紛解決方式
1．本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2．本合同—式____份，具有相同法律效力。雙方當事人各執____份，其他用於履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯絡電話：________________________聯絡電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
個人房屋租賃合同3
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位於市街道小區棟單元號。房屋為X室廳，可使用面積為平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。
第二條、租賃期限
租賃期共20年月，出租人從20年月日起將出租房屋交付承租人使用，至20xx年x月x日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式份，出租人、承租人各執份。合同副本份，送單位備案。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
20xx年X月X日
20xx年X月X日
個人房屋租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方）姓名：手機號：承租方（以下簡稱乙方）
姓名：身份證號：手機號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。
該房屋位於____樓，用途為居住，僅限乙方家人居住，不得轉租。第二條租賃期限。
租賃期共_____個月，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
第三條租金及保證金
該房屋月租______元，暫定為按年度交費。保證金______元，待退租時返還乙方。
第五條房屋租賃期間的有關費用
水、電、寬頻、有線電視等，由甲方向乙方收取後代繳，具體收費標準口頭協商。
第六條維修養護責任。
租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責,費用乙方自付；若屬常規房屋大修,費用則由甲方承擔。因乙方使用造成傢俱等大型物品的損壞,其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任,並要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，保衛等工作，乙方自行負責。
第七條續租
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出,若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第八條提前終止合同並收回房屋等情況
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2．拖欠租金累計達半個月；
3．利用承租房屋進行違法活動的；
4．故意損壞承租房屋的；
本合一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽約日期：簽約日期：
個人房屋租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________縣_________道_________公司院內；位於第__層__室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為（人民幣）_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整來年租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按（年）_________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
3、物業管理費；
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，年租金中最後兩個月作為押金。解除合同之日時退還。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條其他約定
（一）出租方為乙方提供物品如下：
（1）床三張；
（2）壁櫥兩組；
（3）空調一個；
（4）太陽能熱水器一個；
（5）桌子一個；
（6）沙發一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為：_________m；
（2）電錶現為：_________度；
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人房屋租賃合同6
出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：___________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按_______支付，每月_______日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1。水、電費；2。煤氣費；3。電話費。物業管理費和暖氣費用由_______支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_______個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達_______個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條 租賃注意事項
租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條 未盡事宜
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
電話：____________________電話：____________________
________年_______月______日________年_______月______日
個人房屋租賃合同7
出租方(甲方)：XX，男/女，身份證號碼XX
承租方(乙方)：XX，男/女，身份證號碼XX
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在X市X街道X小區X棟X號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共X個月，甲方從20xx年X月X日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年X月X日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣X元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起X日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前X個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前X月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前X個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的X%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的X%向乙方加收滯納金。
第十條：份數
本合同頁數，一式X份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：XX乙方：XX
20xx年X月X日20xx年X月X日
個人房屋租賃合同8
出租方(簡稱甲方)：________________地址：________________
承租方(簡稱乙方)：________________地址：________________
為了發展區域經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區________的房屋(建築面積________平方米)，出租給乙方作________使用。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，並於每__個月的__日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
六、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
七、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
九、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應透過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人(或委託代理人)：________________承租人(或委託代理人)：________________
簽名(蓋章)：________________簽名(蓋章)：________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
電話：________________電話：________________
合同於________年________月________日在________日訂立
個人房屋租賃合同9
出租方：__________身份證號_________________________
承租方：__________身份證號_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於____________市____________街道____________小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期從________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，並償付對方總租金____%的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_________________
電話：_____________________電話：_____________________
________年______月______日________年______月______日
個人房屋租賃合同10
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於__________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按年結算。每年______月______日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個月通知對方，並償付對方總租金______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
個人房屋租賃合同11
出租方（甲方）：___________________________
身份證號碼：_____________________________
聯絡方式：_______________________________
承租方（乙方）：___________________________
身份證號碼：_____________________________
聯絡方式：_______________________________
因乙方需要，甲方同意將_________第_________層出租給乙方做_________使用，為保證甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議。
一、協議有效期（租房期內）
本協議從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止
二、租金、押金及水電費結算、付款方式
1、每月租金為：_________元整（小寫：_________），按季度付款，先交租後入住。
2、租房違約金為：_________元整（小寫：_________），協議簽訂之日一次性付清。
3、電價為：_________元/度，水價為_________元/噸，按水、電錶計量收取，每月結算一次。
三、室內設施清單
實木床_________張；衣櫃_________個；餐桌、餐桌椅_________套；沙發、茶几_________套；電熱水器_________臺；油煙機_________臺；空調（掛機）_________臺；電視機_________臺。
四、相關責權及違約責任
1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效，甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房（必要時可報公安機關），且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。
2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會議室、聯絡處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的.出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關法律、法規的規定，乙方的財物等自行保管好；
3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、牆面、木地板及所用電器裝置及全部傢俱等，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意，並遵循“來修去丟”的原則；
4、乙方應保持室內外清潔衛生，不得用硬質東西堵塞下水管道，講究衛生，人人有責，甲方有權監督檢查室內清潔衛生；
5、協議期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衛生，甲方驗收後方可辦理退房手續，否則從違約金內扣除部分清潔衛生費；
6、入住五天以上按全月計算房租，協議期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方，否則違約金不退。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權將房屋另行處理；
7、乙方在未違反本協議的情況下，甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方，結算後退還乙方違約金；
8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期後憑甲方的收據退還違約金；
9、本協議第三頁為出租房內所配備設施清單。
10、本協議到期後自動失效，乙方有優先承租權。
五、爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
本協議共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時簽字後生效。協議中未盡事宜，甲、乙雙方應在友好協商下解決。
甲方：__________________________乙方：__________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
個人房屋租賃合同12
出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於xxxxxx省xxxxxx市xxxxxx號的xxxxxx樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，計xxxxxx個月。
二、本層樓按月租金為人民幣xxxxxx元，現按年結算則只收取人民幣xxxxxx元整，租金需於本合同生效後的xxxxxx小時內一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）
三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共xxxxxx元，如租賃期滿後房間設施一切完好，則保證金於租賃期滿後全額退還。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的xxxxxx日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。（如是維修費用，不應當由保證金中扣除。）
七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿後，在xxxxxx日內甲乙雙方均無提出意見，則預設為乙方續租本層樓（時間從xxxxxx月xxxxxx日開始計算），但年租模式轉為月租模式（月底清帳，費用按當地市價為準）。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另籤租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前xxxxxx向甲方提出，甲方收到乙方要求後於xxxxxx天內答覆。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
十、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋因社會公共利益被依法徵用的；
（二）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；
（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的。
十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（二）乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；
（三）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（四）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的。
十二、違約責任
（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的xxxxxx日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金並變更有關租金條款。
（二）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
（三）乙方未徵得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。
（四）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十三、本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第xxxxxx種方式解決：
（一）提交xxxxxx仲裁委員會仲裁；
（二）提請由當地人民仲裁。
（本合同共xxxxxx份，甲、乙雙方各執xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效。）
出租人（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租人（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
個人房屋租賃合同13
出租人（甲方）____________身份證號：___________________________
承租人（乙方）____________身份證號：___________________________
依據《中華人民共和國協議法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於_____________________________________________________________________，建築面積____________平方米。
（二）房屋權屬狀況：
甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃協議/□房屋買賣協議/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本協議之日起7日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。
本協議變更或者終止的，甲方應自協議變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。
在本協議有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本協議之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃協議之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協議備案手續。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。
甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或協議解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃協議。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________________） 支付方式：_______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________。
（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或協議解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：
（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）_____________________費用。
本協議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條協議解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。
（二）因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，本協議自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合協議約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、__________________________________________________________。
（五）其他法定的協議解除情形。
第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，並按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____________________標準支付違約金。
（五）___________________________________________________________。
第十條協議爭議的解決辦法
本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
_____________________________________________________________。
本協議經雙方簽字蓋章後生效。本協議（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，___________執_______份。
本協議生效後，雙方對協議內容的變更或補充應採取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
個人房屋租賃合同14
出租方（甲方）：_______
身份證號：__________________
承租方（乙方）：_______
身份證號：__________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在________，租賃建築面積為________平方米。房屋型別為________結構。
二、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修、裝置安裝日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。
2、房屋租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣________元。
2、租金支付方式：
_____________________________。
3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿後，如乙方繼續租賃，可協商租金。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用；
2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、房屋轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿後，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、其他約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，該房屋因國家徵用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、裝置如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。
4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
電話：_______________
電話：_______________
日期：________年____月____日
________年____月____日
個人房屋租賃合同15
出租人（甲方）：________________
身份證號碼：________________________
承租人（乙方）：________________________
身份證號碼：________________________
根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條甲方將座落於_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用。建築面積共計_________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整（含一個月押金、物業管理費、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併為乙方出具產權作用證明（乙方辦理工商執照用）
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。
（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或裝置嚴重損壞的；
（三）未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修；
第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋_____日以上；
（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；
（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；
（四）未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
第十五條本合同終止後，乙方應於終止後_____日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十七條本合同一式_____份，甲方執_____份、乙方執_____份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
甲方（簽章）：________________
法定代表人：________________
聯絡電話：________________
銀行賬號：________________
委託代理人（簽章）：________________
_______年_____月______日
乙方（簽章）：________________
法定代表人：________________
聯絡電話：________________
銀行賬號：________________
委託代理人（簽章）：________________
_______年_____月______日