土地買賣中介服務合同

土地買賣中介服務合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編精心整理的土地買賣中介服務合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方(中介公司)：________________________________

　　工商執照證號：____________________________________

　　中介備案證號：____________________________________

　　電話：____________________________________________

　　地址：____________________________________________

　　乙方(賣方)：____________________________________

　　身份證號：________________________________________

　　電話：___________________________________________

　　住址：____________________________________________

　　風險告知：提前瞭解合作物件基本情況(個人則需記錄其身份證號碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業信譽和履約能力，可以使用國家企業信用資訊公示系統查詢企業資訊。

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方透過友好協商簽訂合同，具體合同條款如下：

　　一、專案資訊

　　1。專案名稱：___________________________________________

　　2。專案地址：___________________________________________

　　3。宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。

　　二、中介服務費用的計算及支付方式

　　1。乙方應向甲方支付中介服務費，具體數額待簽訂《房地產買賣合同》後確定，但甲方向買賣雙方共收取的數額不得超過交易價格的____%。

　　2。乙方應支付的'其他費用：(須註明具體交納金額或計算方式)

　　______________________________________________________

　　三、甲乙雙方權利義務

　　1。甲方享有要求乙方配給協調及提供相關該專案有關資料及資料，為該專案地塊的獲得提供必要的協助，甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。

　　2。乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利，乙方有義務協助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。

　　四、違約責任

　　1。如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_______天內一次性支付給乙方補償金人民幣_______元(大寫：_____________元)作為對乙方的間接損失補償。

　　2。如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_______天內一次性支付給甲方補償金人民幣_______元(大寫：______________元)作為對甲方的間接損失補償。

　　五、通知

　　1。根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

　　2。各方通訊地址如下：

　　(1)甲方通訊地址：__________________________________________

　　(2)乙方通訊地址：__________________________________________

　　3。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　六、其他約定

　　1。本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

　　2。______________________________________________________________

　　3。______________________________________________________________

　　七、爭議解決方式

　　甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先透過友好協商加以解決;不願協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

　　(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　(2)提交_________法院訴訟解決。

　　風險告知：爭議管轄權條款的約定用於避免對方精心設計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　八、合同生效及補充

　　1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

　　2。本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。

　　3。本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。

　　4。本合同及附件經雙方簽字蓋章後即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關檔案與本合同具有同等法律效力。

　　5。本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章後文件同樣有效。

　　6。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

　　7。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽字)：___________________

　　法定代表人：___________________身份證號碼：___________________

　　聯絡方式：_____________________聯絡方式：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日