地產專案工程崗位職責

地產專案工程崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家整理的地產專案工程崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

地產專案工程崗位職責1

　　崗位職責

　　1、在工程部經理的領導下,負責公司工程專案理進行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作,負責對本專業工程專案進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、資訊管理工作。

　　2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的複核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理;施工組織協調工作;基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。

　　3、協同施工單位根據合同及公司總體佈置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設計,負責控制土建工程專案的現場施工進度,確保土建工程專案進度計劃的完成。

　　4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規範規程的要求,嚴格監督土建工程專案施工質量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料裝置進場檢查驗收,對土建工程質量負完全責任。

　　5、根據公司批准的土建工程專案施工預算書,嚴格監督控制土建工程專案施工成本,參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保土建工程專案成本控制目標的實現。

　　6、參加現場土建工程合同管理,嚴格執行土建工程合同規定,確保土建工程合同履約完成,協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業的招投標工作,擬訂招標檔案中的專業技術部分。

　　7、參加現場建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的資訊交流、資訊傳遞和資訊處理的管理事宜。

　　8、解決土建工程專案施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關係。

　　9、負責現場土建工程的日常管理工作,協調其他專業工程師的現場配合工作,完成現場土建工程施工日誌的準確記錄。

　　10、負責土建工程專案竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作。

　　11、參加每週的現場施工協調會議,審查監理工程師的現場會議記錄、土建工程管理報告和其他檔案資料。

地產專案工程崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、直接對公司領導負責,主管工程技術部門的工作,確保專案建設目標的'實現。

　　2、指導工程技術人員編制設計任務書,組織設計方案,設計原則和建設標準的審查。

　　3、負責專案前期調研、立項規劃、委託設計、方案評審、專案招標評標、合同簽訂過程中的技術支援。

　　4、主持專案設計各階段(方案、施工圖設計)的設計方案評審及技術、經濟、合理可行性分析。

　　5、負責控制專案設計質量和進度及與設計單位的聯絡,落實設計方案、設計圖紙的調整、深化和變更。

　　6、指導工程技術人員對施工方案、施工措施進行審查,保證施工工程質量、進度和投資,做到有效控制。

　　7、組織工程技術人員對專案施工過程的質量進行監控,監督監理單位和施工單位、設計單位進行重大技術問題和質量事故處理。

　　8、組織各項技術資料的簽證、收集、整理和歸檔;組織技術學習、交流技術經驗和進行技術攻關。

　　9、組織工程驗收,處理質量安全問題。

　　10、完成公司領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、統招本科以上,建築或工程相關專業,持高階工程師或註冊結構師證書優先;

　　2、具有10年及以上房地產專案工程管理經驗,3年以上同等崗位工作經驗;

　　3、精通施工圖設計、結構、土建施工知識,瞭解一定的成本管理、水暖電專業知識;

　　4、熟悉工程類驗收規範、規程、標準和政府相關規定,熟悉工程驗收流程;

　　5、工作上能獨擋一面,具備較強的計劃、組織、執行能力。

　　6、熟悉設計管理及工程管理經驗優先聘用。

地產專案工程崗位職責3

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

地產專案工程崗位職責4

　　職位概述

　　房地產專案配套工程師是對建築工程專案進行前期開發、配套以及專案預算、進度等綜合管理的專業人員。這個職位無論是對人才的“硬體”還是“軟體”都有著相當高的要求。

　　房地產專案配套工程師

　　崗位責任

　　1.具體落實工程專案報批、設計審批、證照辦理、相關配套等各項前期工作；

　　2.配合完成專案開發前期徵詢工作；

　　3.按照專案開發進度編制各外配套工作計劃；

　　4.協助完成專案開工後紅線內、外配套協調配合工作；

　　5.協助完成專案竣工驗收及證照辦理等後期工作；

　　6.搞好部門內部的協作、配合，完成部門領導交辦的其他工作。

　　房地產專案配套工程師

　　任職條件

　　1.熟悉房地產專案開發配套的相關政策、法規及流程；

　　2.熟悉房地產專案開發的過程，熟悉建設專案規劃審批、辦理程式以及工程竣工驗收程式；

　　3.熟悉房地產企業配套部門徵詢諮詢和申辦程式，熟悉方案設擴充、設計施工圖審批流程和申辦工作；

　　4.熟悉專案配套的工作程式和相關技術規定，會編制前、後配套實施計劃，有根據施工進度協調各配套單位的經驗；

　　5.工作嚴謹細緻，責任心強，有較強的溝通、協調能力及良好的團隊精神。

　　房地產專案配套工程師職業發展方向

　　房地產專案配套工程師崗位需要從業者對人脈和經驗有豐富的積累。在成為配套工程師之前，這樣的人才首先必須是某個房產建築專業領域的資深從業人員，如給排水工程師、造價工程師、建築工程師等，充分的專業知識再加上個人的“軟性”能力，是專案配套工程師成長的必經通道。綜合知識的掌握再加上管理能力出眾，專案配套工程師可向企業高層管理人員發展發展。配套工程師的發展路徑一般為：某專業領域工程師 - 配套工程師 - 高層管理人員。

　　房地產專案配套工程師薪資行情（元/月）

　　房地產專案配套工程師的薪水和從業經驗、時間成正比，並和所參與的房產專案大小直接掛鉤。

　　應屆畢業生：3782

　　一年以上：3797

　　二年以上：4330

　　三年以上：5779

　　五年以上：7441

　　八年以上：8390

　　十年以上：9099

地產專案工程崗位職責5

　　崗位職責

　　1、精通與建築施工安全生產有關的法律、法規、規章和標準。熟悉每年建設部及內蒙古關於安全生產的工作重點。

　　2、檢查監理單位的資質和上崗人員的資質證書。

　　3、檢查監理規劃中安全生產管理內容及在監理細則中制定對施工單位安全技術監控和檢查措施。

　　4、檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業人員的考核合格證書和操作資格證書。

　　5、檢查施工單位安全生產保證體系、安全生產責任制、各項規章制度和安全監管機構建立及人員配備情況。

　　6、檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。

　　7、檢查施工現場安全防護是否符合投標時承諾和《建築施工現場環境與衛生標準》等標準要求情況。

　　8、查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續情況。

　　9、進行定期、季節性勞動防護安全檢查,日常性和專項安全檢查,安全驗收檢查。詳細記錄,並分析記錄資訊。

　　10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環境保護管理、腳手架管理、安全防護管理、臨時用電管理、塔吊、起重吊裝、機械安全管理、消防保衛等)對工地現場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄,並分析記錄資訊。

　　任職條件:

　　1、專業知識與技能:建築、土建專業,有3年以上專業工作經驗。

　　2、教育水平:大學本科及以上,有職業安檢上崗證書

　　3、嚴謹、細緻、耐心的工作作風,堅持公司管理原則

　　4、熟悉工程施工程式、工藝和質量流程,有現場安全監督管理協調能力,對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力。

地產專案工程崗位職責6

　　職責描述:

　　1. 全面負責公司專案工程進度控制、質量控制、安全文明施工;

　　2. 全面組織各部門、各單位，按時完成公司制定的相關一級計劃;

　　3. 全方位控制、消除專案工程風險;

　　4. 負責最終審批施工組織設計和專項施工方案，負責審定監理規劃、監理實施細則、監理月報及專項方案;

　　5. 負責審批工程甲方通知單、工作聯絡函、現場簽證和工程量核定單;

　　6. 負責稽核工程合同所有條款，監督工程合同的部門內部交底，負責審定施工單位提交的月、周及專項進度計劃;

　　7. 負責審批及處理施工單位提交的各類報告;

　　8. 負責全面處理與專案工程有關的內外部協調工作;

　　9. 負責現場工程量核定、技術核定、變更通知(含設計變更和工程變更)、工程任務通知單、對合作方處罰決定的簽發;

　　10. 負責稽核甲供材料供應計劃;

　　11. 全面負責處理、協調總、分包單位關係;

　　12. 全面組織工程重大驗收和移交;

　　13. 負責處理現場突發事件，對重大突發事件總體負責;

　　14. 參與招標策劃、考察、評定標工作;

　　15. 參與專案開發計劃的稽核，部門內部交底和牽頭執行重要工作;

　　16. 全面負責組織專案集中交付及集中交付期間的整改;

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷，土木工程、工程管理類相關專業，工程師以上職稱;

　　2、5年及以上房地產工作經驗，其中2年以上大型地產公司同崗位工作經歷，曾管理過20萬平米以上的大型地產專案;

　　3、熟悉專案的計劃與進度控制，成本和質量控制;熟練掌握工程建築專業知識，施工技術標準和規範，能解決工程技術質量難題;

　　4、熟悉房地產業政策及法律法規、工程流程各環節的技術標準和施工管理要點，具有較全面的房地產開發業務知識結構;

　　6、具備組織、指導和實施工程專案各階段施工管理的能力，能夠對所建專案提出建設性意見;

　　7、較強的組織協調能力，統籌計劃能力，施工管理能力以及抗壓能力;

　　8、工作務實、盡責、敬業，有較強的執行力和團隊領導能力。

　　地產專案工程崗位

地產專案工程崗位職責7

　　職責描述:

　　1、全面負責房地產公司的工程技術工作;

　　2、組織落實專案前期規劃方案及技術方案的最佳化;對圖紙出現的技術問題及時與規劃、設計院進行溝通協商解決;

　　3、負責組織對施工圖的會審，主抓技術管理和重大技術方案的制定;

　　4、組織審查施工方案的研討、分析工作，監督、檢查和指導、解決有關技術問題和協調內外關係;

　　5、負責制定保證工程安全、質量的技術實施方案、施工組織設計及施工相關的環境保護等措施，建立健全安全、質量保證體系，強化質量監督，解決工程建設質量中的重大技術問題;

　　6、組織參加對專案的全面技術交底工作;

　　7、參與公司招投標及其他工作。

　　任職要求:

　　1、工民建、建築、土木工程等相關專業大學大專以上學歷，中級以上職稱，年齡35至50歲.

　　2、5年以上房地產公司或大型施工企業高階技術管理工作經驗(副總工程師以上職務)，有知名房地產公司專案總工程師經驗者優先;

　　3、有負責3個以上專案全部工程技術工作的成功案例，具備專案工程所涉市政、規劃設計、建築、結構、給排水、電氣、暖通、裝置、園林、裝修等方面的綜合知識與操作經驗，熟練掌握國家和地方有關工程技術法規和規範;

　　4、具有較強的組織計劃能力、商務談判能力、溝通協調能力;

　　5、具備廉潔、誠實、勤勉、負責等優良品質，人品一流，無任何職業不良記錄或不良嗜好;

　　6、會駕駛和操作辦公及工程軟體。

地產專案工程崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、土建類工程招標,負責組織新單位考察、資格預審、招標檔案編制、定標及跟蹤評標報告的審批;

　　2、合同簽訂,負責合同編制及跟蹤合同審批;

　　3、設計變更或工程簽證的估算及稽核;

　　4、依據合同約定對工程付款、結算稽核;

　　5、領導佈置的其他工作任務。

　　任職資格:

　　1、本科學歷,工程類、造價類等相關專業,有房地產開發公司工作經驗者優先;

　　2、耐心細緻,具備良好的溝通表達能力;

　　3、具備一定的抗壓能力,可接受短距離出差。