建築業調查報告範文
建築業調查報告範文
須要明白一個情況或一個事件的時候，我們就需要去粗取精地分析研究，最後用調查報告將調查成果展示出來。為了讓您不再為寫調查報告頭疼，下面是小編為大家收集的建築業調查報告範文，希望能夠幫助到大家。
建築業調查報告 篇1
為推進我市建築業轉型升級、跨越發展，市建設局組織人員對我市建築業發展情況進行了專題調研。調研組透過走訪建築企業、召開座談會、進行統計分析等方式，摸清了我市建築業發展的基本情況，梳理了本市建築企業發展中面臨的主要問題，並形成了加快推進我市建築業轉型升級的若干建議。
一、我市建築業的基本情況
近年來，隨著城鎮化和新型工業化的快速發展，我市建築業也取得了較大的發展。xx年，市屬各類建築業企業完成產值775億元，實現增加值292億元，實現稅收約75億元，建築業產值和稅收較三年前增長了33%和134%。目前，全市共有各類建築業企業1616家，其中總承包企業354家，初步形成以總承包為龍頭，專業承包為依託，勞務分包為輔助的行業體系，並湧現出一批骨幹企業。其中，以滬寧鋼機、王興幕牆以及宜興環保為代表的專業承包企業，依靠科技進步和科學管理逐步形成競爭優勢，成為品牌企業。目前，滬寧鋼機年生產能力達35萬噸，年產值30億，成為我國鋼結構製造安裝的龍頭企業。
但與省內建築強市及蘇州、常州等周邊城市相比，我市建築業集中度不高，企業整體競爭力不強，龍頭骨幹企業較少，大量企業既不夠專也不夠精，企業之間協作程度不夠，沒有形成強大的團隊戰鬥力，在當前的市場環境下我市建築業亟需轉型發展。xx年，我市屬建築業企業總產值775億元，在全省13個地級市中排名第10位，僅高於宿遷市、連雲港市和鎮江市，與省內第一方陣的差距在擴大。儘管我市建築業企業數量眾多，但企業實力普遍較弱，具有高資質等級的企業很少。目前，我市具有施工總承包一級資質企業34家，專業承包一級企業86家，設計與施工一體化一級企業8家，高資質等級企業只佔到全省高等級資質企業比例的8.7%。全省已有施工總承包特級企業32家，而我市至今沒有一傢俱有施工總承包特級資質的企業。
雖然我市建築業產值在省內排名不高，高資質等級企業少，但是建築業人均利潤、產值利潤率位居全省前列，全行業資產負債率水平也較低，行業執行較健康。目前，我市具有一、二級註冊建造師9936人，全行業技經人員佔比約21.5%，省內領先。我市建築業專業技經人員眾多，為我市建築業加快科技進步，實現跨越發展和轉型升級提供了人才保障。（無錫市建設局）
二、我市建築業發展面臨的主要問題
九十年代後，我市建築市場全面對外放開，大量的實力強、裝備好、管理優的外地企業進駐無錫建築市場，對本地企業帶來很大的衝擊。新世紀以來，我市城市更新步伐加快，建築市場規模不斷擴容。據統計，xx年全市建築業施工合同額約為2100億元，而我市市屬企業佔有的市場份額不足1/3，大量的本地建築市場份額被外地建築企業佔據。在激烈的市場競爭下，很多市屬建築企業透過專案掛靠等方式維持經營，發展壯大舉步維艱。在xx年江蘇建築企業百強企業評選中，我市只有王興幕牆、滬寧鋼機、江蘇賽特、宜興工業裝置安裝公司等4家專業類企業入圍，沒有一家企業能入選綜合實力五十強。
建築市場放開後，我市建築業沒能在市場競爭中實現跨越發展，既有企業自身原因，也有外部環境原因。當前，我市建築企業轉型發展面臨的問題主要有以下幾方面：
（一）企業轉型發展能力不足的問題
1、發展理念滯後。目前，我市建築業行業結構單一，大部分企業產品種類單一，多以普通工業民用建築為主，除滬寧鋼機等少數專業企業外，大多數本地企業缺乏專業工程承建能力、配套能力，承攬的工程多處在市場競爭的低端，無法適應國家基礎設施投資方向轉換，缺乏軌道交通、隧道工程等專業，“有需求，無能力”矛盾突出。許多本地企業匱乏戰略眼光，缺少精品意識和創優理念，承建的工程低水平重複建設多，高水平標杆建築少。市屬企業對本地建築市場高度依賴，跨地域承攬業務和外拓經營意識薄弱，除少數專業企業外，“走出去”拓展業務不足，與省內建築強市企業的市場開拓精神差距明顯。xx年，我市建築業產值在省外產值僅佔全市建築業總產值的18%，與南通、揚州、泰州等市建築業一半以上的產值在省外完成懸殊巨大。
2、缺少核心競爭力。我市建築業企業資質等級普遍低，企業“多、小、弱”特徵明顯。許多企業內部管理成本偏高，偏重經營，不注重科技創新和投入，缺乏自主智慧財產權，企業發展後勁不足。與一些實力強大的外地企業相比，本地建築企業專案管理水平不高，機械裝備水平較低，集約化水平不高，很少使用國際上先進的建設方式，缺少核心競爭力，在工程專案中應用新技術、節能、減排等自主創新技術未有明顯突破。
3、資源整合不足。企業融資渠道單一，資本運作能力不強，產業資源整合不足，不能有效延伸產業鏈，上下游關聯度低。我市建築企業數量眾多，但企業之間的整合重組不夠，建築業企業與建材業、房地產業、工程設計與諮詢以及投資金融業的聯合發展不足。
（二）外部環境制約問題
1、工程中標入圍難。
我市建築市場較周邊城市開放時間早、開放程度高，而市場化下的建築行業准入機制不夠完善、自律機制也沒能同步建立健全，對本地企業約束多，對外地企業限制少，出現了一些企業借外地高資質企業資質與本地企業惡性競爭的現象，對本地建築企業的發展形成了一定的“擠出效應”。在低價中標、專案掛靠等行業潛規則下，本地一些建築企業難以在工程招投標市場中標，在招投標市場中逐步被邊緣化。
2、稅費負擔重。
建築企業要承擔營業稅及附加、個人所得稅、印花稅、防洪保安金、企業所得稅等稅種，合計稅率達到5.94%，企業稅費負擔重。其中在企業所得稅（外經徵）的繳納上，本地企業與外地企業繳納方式不同，本地企業需按營收預徵1.65%，而外地企業只需在無錫繳納0.25%的企業所得稅，剩餘的企業所得稅在企業註冊地繳納，其註冊地政府對“走出去”企業在稅收徵管控制上一般都會有所照顧，減輕其經營成本，我市本地企業享受不到這樣的優惠。這也在一定程度上助長了本地企業掛靠外地進錫企業承攬工程的現象，影響了本地企業品牌的成長。
3、生產利潤低。
在開放競爭又不規範的市場競爭環境下，一些建築企業為承接到工程，不得不讓利、墊資，企業的利潤被壓得很低，有的專案根本就沒有利潤。在建築工程讓利和墊資普遍存在的情況下，有的承接工程已經無利可圖，只能勉強維持企業運營和人員開支。另外，近年政府投資工程，特別是區鎮兩級政府投資普遍存在拖欠工程款問題，應收款無法到賬嚴重影響了企業的資金週轉，影響企業的正常運營。據我市一家施工企業反映，該公司近幾年參與我市300多萬平方米左右的安置房建設，已完成專案到期應支付款項為6.6億多元，而工程款到賬遙遙無期，已大大超出公司所能夠承受的極限。產出效益低下及資金佔用嚴重製約建築行業擴大再生產和科技進步，已經成為目前建築企業發展中最亟待解決的突出問題。
4、政府扶持政策少。
我市建築產業長期以來政府關注和重視不足，不少企業陷入了“走出去難，在家發展更難”的尷尬境地。xx年，我市出臺的《十大產業調整與提升行動計劃》對機械裝備、新材料、電子資訊、紡織及服裝、新能源、生物醫藥、旅遊、文化創意、現代商貿、物流等產業予以扶持發展，沒有將現代建築業納入規劃進行調整提升。政府部門及行業協會也沒有制定建築業發展規劃，對建築企業轉型發展引導不夠。
而省內的蘇州、常州、揚州以及浙江省的寧波等市近年出臺了一系列計劃、意見，積極扶持、加快建築業的轉型提升發展。如《蘇州市建築業轉型升級發展計劃》明確規定，對科技創新顯著，具有自主智慧財產權的建築業企業推薦給予高新技術企業認定，企業所得稅按15%計徵；對新獲得中國馳名商標的建築企業一次性獎勵100萬元；骨幹企業優先入選政府投資建築工程預選承包商名錄。揚州市政府出臺的《加強和扶持建築業發展的意見》規定，對晉升為特級資質的建築企業，企業註冊地政府一次性給予50萬元獎勵；對獲得“魯班獎”的承建企業，市政府給予20萬元獎勵；全市國有投資專案，同等條件下，優先確定本市施工承包企業作為承包人。而我市尚未有類似的扶持建築業發展的政策意見。
三、加快推進我市建築業轉型升級的建議
1、重視建築業的轉型發展。建築業是國民經濟的基礎性、先導性產業。建築業的發達程度，直接影響諸多經濟行業的投資成本，並對產出效益產生重大影響。建築業可以拉動鋼鐵、水泥、玻璃等眾多產業，發展建築設計、專案代理、諮詢、監理等中介服務業，為社會創造大量勞動就業崗位。建築業為推動國民經濟增長，尤其是在製造業、交通運輸業、房地產業等涉及國計民生的重大經濟領域，發揮著不可估量的作用。當前，隨著新型城鎮化的發展，以及我市政府投資、產業轉型、住房保障、城鄉一體化等一系列政策的實施，建築業的發展仍面臨著廣闊的市場空間，我市需抓住當前難得的市場機遇，採取有效的措施推進建築業的轉型升級，扶持建築企業做大做強，提升建築業對經濟發展的貢獻份額，使建築業成為服務經濟社會全域性的新型優勢和富民產業。
2、出臺扶持與推動建築業轉型升級的配套政策。參照“建築強市”及周邊城市的作法，結合無錫建築業發展實際情況，找準制約我市建築業轉型升級瓶頸問題，制定扶持建築企業做大做強的配套政策。在相關政策制定時，應突出以下幾個方面：一是加快調整最佳化建築業產業結構，改變房建產值比重過高局面，擴大新型建築經濟領域產值份額，形成多專業協調、均衡發展的產業格局。二是促進建築企業轉型發展，透過開展定向輔導，輔助企業適應國家建設投資方向轉換，著力提升在低碳、綠色、新能源領域的施工能力，加快技術裝備升級，果斷切入大型基礎設施和科技含量高的工程量領域，搶佔高階建築市場。三是扶持骨幹企業做強做優，鼓勵骨幹企業發揮本地資源優勢，採取兼併收購、換股參股等方式進行企業重組，實施行業關聯互補優勢的戰略合作，擴大資產規模，提高資質等級，增強市場競爭力。四是引導企業“走出去”，支援建築業企業透過企業投資、地區推介等方式開拓市場。
3、最佳化建築業稅收徵繳體制。當前，建築業“營改增”的呼聲越來越高，有可能在年內進行試點。初步判斷，建築業“營改增”後，建築業企業的稅賦負擔不降反增，對企業的經營管理要求更高，同時建築企業的增值稅要上繳註冊地，外地來錫企業在無錫創造的價值不再對無錫稅收產生貢獻。市相關部門需加強對建築企業稅賦改革的研究，在國家稅法調整允許範圍內，研究制定有利扶持我市建築企業轉型升級的稅收管理細則，改變建築企業稅賦負擔過重的問題。同時，要研究對本市經濟發展做出較大貢獻的建築企業地方稅收留成部分的返還政策，明確建築業企業認定為省級高新技術企業後的所得稅優惠政策。
4、營造規範有序的建築市場環境。在建設領域專項治理的基礎上，構建建築業資訊管理平臺，完善建築市場信用體系，健全守信激勵和失信懲戒機制，營造公平競爭、規範有序的建築市場環境。建立全市統一的建築市場準入、清出機制，堅決遏制和打擊串標、圍標、轉包、掛靠等違法違規行為。建立工程款結算、協調、仲裁和清算的約束機制，遏制竣工不結算等拖欠行為，加快國有投資專案的工程審計和結算速度，緩解建設領域拖欠工程款這一突出問題。鼓勵本地企業與具有相應資質和業績的外地企業組建聯合體參與我市重大基礎設施專案建設。完善招投標預選承包商制度規定，在國有投資專案中優先考慮行業信用評價優良、工程創優奪盃成績突出，對本市稅收貢獻大、承擔社會責任多的企業，為本地骨幹企業的轉型升級、樹立品牌創造良好的市場環境。
建築業調查報告 篇2
按照省、市關於做好建築業經濟形勢分析工作的通知要求，為全面掌握我區目前建築業經濟走勢，優質服務於經濟發展，區統計局迅速安排相關工作人員深入企業，採取實地檢視與召開企業座談會相結合的方式，圍繞省市確定的調研內容和問題開展了調研活動，下面將調研情況把作以詳細彙報。
一、建築業執行情況
1、生產形勢良好，總產值穩步增長。xx年前三季度，全區建築企業完成建築業總產值xx億元，比上年增長1.9倍。其中，建築工程產值15億元。
2、新籤合同額快速增長。全區全年資質內建築業企業簽訂合同額20億元，同比增長96%。其中，本年新籤合同額15億元，同比增長51%，佔總合同額的77%。
3、房屋施工規模繼續擴大，新開工面積明顯上升。xx年前三季度，全區建築企業房屋建築施工面積207萬平方米，比去年增長67%。其中，本年新開工面積xx萬平方米。
4、竣工產值與上年持平，建築業企業完成竣工產值3.3億元，與去年同期相比無明顯增幅。
二、調研中存在的問題
（一）本區建築業市場份額被擠佔，沒有區外市場份額。由於我區資質等級的建築業企業大多為三級、二級，缺乏核心競爭力和帶動力，很難在大專案競標中與區外建築業企業相抗衡，很難與有實力的外來建築業企業搶佔市場。雖然我區建築業企業新簽訂合同額快速增長，但都侷限在本區範圍內，沒有區外建築業市場份額，更沒有在外省完成產值。
（二）專業技術人員比重偏低，降低了企業盈利水平。建築業企業施工人員隊伍大部分是農民工，知識水平相對低，專業工程技術人員不足，對拓展建築市場也有一定製約作用。xx年，全區建築業企業年末從業人員為10758人，工程技術人員只有1133人，僅佔全部從業人員10.5%。一級建造師23人，僅佔全部從業人員0.3%。持證上崗人員3873人，僅佔全部從業人員的34.9%。
（三）專案各類手續還不完善。有些新開工建築業專案手續不全問題嚴重，影響新開工專案建檔工作的順利進行，並給新開工專案入庫帶來困難，無法及時將這些投資專案納入建築業統計範圍，一定程度上影響建築業統計資料質量。
（四）建築業企業總體實力較弱，高資質企業比重有待提高。目前建築業企業面臨的不僅是本區內的競爭，而且是全省全國甚至還有境外的企業競爭，沒有強大的實力很難取勝。
（五）經濟效益水平仍有待提高。建築業一直是國民經濟中的“微利行業”，上世紀八十年代以後建築業進行了多項機制體制改革，情況雖有所好轉，但建築業的發展仍沒有改變依託人力和資本為主的局面，現代化程度總體上還處於一個不高的水平。我區建築業產值利潤率和產值利稅率都於偏低水平。建築業的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產業地位，影響到它競爭力的提升，更重要的是影響它自身的成長髮展。
（六）制度改革步伐仍須加快。一是國有企業和集體企業所佔總產值比重高於全社會的平均水平，私營企業所佔比重低於全社會的平均水平；二是總承包和專業承包企業實收資本中國有資本和集體資本數量大、比重高。這“一高一低”和實有資本的構成說明建築業國有資本退出的步伐和產權制度改革工作仍須加快。
（七）建築業企業的多元化經營能力，尤其是資本經營能力不強。總承包和專業承包企業的營業收入主要靠工程結算收入支撐，一旦工程不能銜接上，企業的存續、人員的安排就都會出現大問題。因此，為了提高企業的抗風險能力，需堅持量力而行的原則，有序地培育和提高企業的多種經營能力。
（八）從業人員素質亟待提高。由於建築業是勞動密集型產業，進入門檻低，導致進城務工人員的三分之一集中在建築領域，建築業成為農民工就業的主要行業之一。低文化程度人員大規模進入城市施工作業，高學歷人員、高技能人才的缺乏，導致工程質量和施工安全缺乏保障，更不利於建築業的持續健康發展。為了實現建築業的又好又快發展，只有不斷提高從業人員的科學文化素質、加強職業技能培訓工作，別無他途。
三、推動建築業又好又快發展的幾點建議
隨著我區固定資產投資的高速增長，對建築施工企業來說既是機遇，也是挑戰為促進我區建築企業做大做強，現提出以下四點建議：
（一）加快建築業產業結構調整。隨著建築市場的不斷開放，建築企業“准入”門檻低，導致建築隊伍急劇膨脹，遍地開花。但現代建築已非“鋼筋加混凝土”那麼簡單，對建築主體質量、工藝技術等都有很高的要求。我區建築企業雖數量眾多，但規模大、上等級、能承接大專案、競爭力強的企業還不多，目前全區特級企業還是空白。要在繼續做大做強傳統土建工程的同時，積極向基礎安裝、裝飾裝璜、市政工程、路橋、水利、電力等專業施工領域拓展。主動適應國家投資結構的調整和建築市場的發展變化，進行專業結構調整，積極培育以總承包為龍頭、專業承包為依託、勞務分包為基礎的承包商體系，提高我區建築企業的綜合競爭力。適應國際化趨勢，大力推行工程總承包建設方式，發展一批具有較強競爭力和綜合管理能力的工程總承包大型企業集團和專案管理公司，有條件的建築企業可透過發展房地產、建材、物業管理等業務，延伸產業鏈，做大做強企業。
（二）依靠科技進步推動建築業技術創新。黨把提高自主創新能力、建設創新型國家作為國家發展戰略的核心。對我區建築業而言，也必須把依靠科技進步、提高自主創新能力作為推動產業升級的核心和關鍵。“十二五”期間我區建築行業要從以下幾方面入手，依靠科技推動產業升級。一是加強研發中心建設。有條件的大型專業企業，加強與高校和科研院所的合作，建立起本企業的研發中心，開展工藝和工程技術研發，重視技術的引進、消化、吸收與創新，發展具有自主智慧財產權的專利和專有技術，加快企業資訊化建設，從而提高企業的核心競爭力，進而帶動全區建築業科技水平的提升。二是加大建築業科技投入，建築企業可以從工程結算收入中提取一定比例的資金，作為企業技術進步發展資金。三是加大人才體系和職工隊伍建設，重視企業家隊伍建設，對二級以上建築業企業家進行全面培訓，提高其專業知識水平和駕馭市場的綜合能力。
（三）不斷拓展建築業的發展空間。持續加大省內外市場的開拓力度，注重鞏固和擴大傳統市場，以佔領制高點、減少空白點為思路，為建築市場可能面臨的戰略轉移建立“根據地”。支援企業以獨立承包或與外埠承包商聯營合作等方式，積極參與省內外承包市場競爭。財政、金融、建設等部門要從多方面大力支援建築企業走出省界，拓展市場，重點作好授信額度、投標保函、履約擔保、國際工程承包資格、市場資訊服務等工作。
（四）進一步最佳化建築業發展環境。建築業在薛城區國民經濟中佔有重要的地位，各級政府要積極支援建築業的發展，把建築業擺上重要議事日程，謀劃建築業發展思路，認真研究制定切實可行的措施，為建築企業排憂解難，多辦實事。各級建築行業主管部門要加大服務力度，幫助企業把脈市場，儘快把建築業稅收優惠政策落到實處，在利稅、擔保基金、人事用工、養老和醫療保險、企業減負等方面給予必要的政策扶持，推動建築企業實現可持續發展。加大建築市場監管力度，健全建築市場監管體系和行業信用體系，加強工程招投標管理，重點完善工程勘察、設計、監理和材料、裝置採購等招投標制度，進一步規範工程發包和承包行為。大力推行工程擔保制度，加強建設工程結算管理，建立工程款結算、協調、仲裁和清算的約束機制，遏止竣工不結算等拖欠行為。繼續扶持非國有建築企業,支援骨幹企業做大做強，促進我區建築業持續健康發展。
建築業調查報告 篇3
一、調研的基本情況
(一)調研目的
根據《供熱通風與空調專業課程體系改革與建設的研究》課題工作安排，我們於3月-12月，分地區、分專題展開建築企業技術現狀與人才需求調研以及全國部分建築類高職高專院校辦學狀況調研。本次調研的主要目的是：
（1）調研全國部分省市建築企業現狀及發展規劃；
（2）掌握各類建築企業技術現狀及企業對人才的要求；
（3）瞭解建築企業對各類人才的需求情況及就業崗位；
（4）高職高專層次的學生就業的主要崗位及對知識、能力、素質結構的要求；
（5）目前建築企業採用的新技術、新材料、新工藝、新的管理模式。
（二）調研安排
調研以實地考察及問卷調查相結合，共調研建築企業十餘家，高職高專院校11所，發出問卷調查表數30份，收回調查表15份。
二、建築企業技術現狀調查
（一）建築企業基本情況調查
建築業是國民經濟的支柱產業。十五期間，遼寧省共完成城市基礎設施建設投資787億元，比九五期間增長了189%；房地產開發建設投資2194.4億元，竣工各類商品房建築面積10921萬平方米，分別比九五期間增長了147%和27.6%。十五期間，全省建築業總產值5338.6億元，建築業增加值1707.2億元，分別比九五期間增長了128.5%和77.6%。根據《遼寧省建設事業十一五規劃》，十一五全省建築業總產值將達到11443億元，同比增長114.3%；建築業增加值將達到3149億元，同比增長84.5%。
十一五時期是我國全面建設小康社會承前啟後的重要歷史階段，遼寧建築業的發展面臨著新的機遇和挑戰，也對遼寧省的建築類高等職業教育提出了更高的要求。遼寧省建設行業共有企事業單位1.6萬家，從業人員154.4萬人，其中專業技術管理人員38.6萬人，生產一線急需補充大批專業技術與管理人才，按照遼寧省建設教育十一五規劃的要求，對建築類高職畢業生的需求量達6萬人，伴隨著建築行業企業新技術的迅猛發展和全面推進建築四節（節能、節水、節地、節材）一環保的迫切要求，對建築類高職人才的數量和質量提出了新的要求，急需建築類高職專業設定、人才培養規格和人才培養模式深化改革，提高人才培養質量，加快專業建設與改革，適應遼寧省建築行業企業又好又快發展的需要。
（二）建築企業的企業領導、管理人員學歷結構調查
1.被調研建築企業的企業領導、管理人員學歷結構
分析：領導層學歷結構：以本科及以上學歷為主，特別是北京、天津等大城市本科學歷人員比例較高，大專學歷也有相當的比例，但總體仍以本科學歷為主。
中層於部學歷結構中：以大專學歷為主，但本科和中專學歷人員也佔有一定比例，其中，中專學歷的中層幹部通常是早期畢業中專生。
基層幹部學歷結構中：以中專學歷為主，大專學歷也佔到了相當的比例，本科學歷相對較少，大專、本科學歷的基層幹部中大部分是近幾年就業的畢業生。由此可見，企業領導、管理人員目前總體上以大專學歷為主，因此，提高大專層次工程技術與管理人員的水平對提升企業管理水平就顯得至關重要了。
（三）建築企業各專業領域工程技術人員構成
分析：從企業目前各專業領域技術人員數量可以看出，建築工程專業人員較多，裝飾工程、工程造價、暖通空調專業的技術人員基本相同。這一方面說明建築工程專業崗位需求量較大。而道橋專業人員數量相對較少，則與企業經營側重點有關。
（1）從職稱結構看，基本上以中初級職稱為主，高階職稱比例較低。其中，道路橋樑專業的中級職稱較高，而高階職稱幾乎很少。
（2）從學歷結構看，以中專學歷人數為主，大專學歷人數次之，本科及以上學歷的人數比例也不低，其中的原因是近年來二級建築企業的快速發展招收有較多的大專及本科畢業生。
（3）從年齡結構看，30～50歲所佔比例較大，30歲以下人員次之，50歲以上人員比例較低。
三、建築企業人才需求情況預測
分析：
（1）統計結果表明：建築工程專業(以前稱之為工民建專業)人才需求量很大，在所統計企業中需求量平均為60人，暖通空調專業平均為15人，造價專業平均為6.4人；建築裝飾專業平均為4.4人；其他專業也有少量需求。
（2）人才就業崗位均為一線技術與管理工作：如土建施工員、質檢員、預算員等，還有相當企業要求崗位為工長和專案經理，企業崗位空缺可見一斑。
（3）企業對人才學歷的需求是：必須具備專科以上的學歷層次，但值得注意的是，北京、天津等地的企業多數要求本科學歷，對研究生學歷也有少量需求，而其他地區的建築企業主要需求人才的學歷層次是大專及本科層次，尤其是高職畢業生。
四、建築類專業知識、能力調查分析
（一）土建類專業知識結構
透過調查表的彙總和統計分析表明，80％以上的人認為建築類專業人才應具備的理論知識有：建築材料、安裝施工技術、管理原理、建築工程專案管理、建築工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、建築識圖與房屋構造、合同管理與工程索賠。其中，90％以上的人認為建築類專業人才應具備的專業知識有：建築施工技術、管理原理、建築工程專案管理、建築工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、合同管理與工程索賠。從上述七個方面應具備的專業知識來看，要求該類專業的畢業生應該在懂技術、會管理、能編預算和控制工程造價、熟悉合同管理的基礎上，完成建設工程投標工作，在市場競爭中獲取工程專案。
（二）建築類專業人才的能力結構
根據調查表統計分析，認為建築類專業人才應具備的專業能力的百分比。
透過調查表的彙總和統計分析表明，80％以上的人認為建築類專業人才應具備的專業能力有：社交與語言表達能力、工作協調能力、擬定合同能力、合同談判能力、合同糾紛處理能力、組織施工能力、工程成本分析能力、編制施工方案能力、微機應用能力、預算編制能力、投標策劃能力、工程索賠能力、檔案管理能力。
其中，90%以上的人認為建築類專業人才應具備的專業能力有：社交與語言表達能力、工作協調能力、擬定合同能力、合同談判能力、組織施工能力、工程成本分析能力、微機應用能力。
從90％以上的人認為應具備的專業能力分析，與人打交道的能力佔了5項；合同方面的能力佔了2項，也顯得很重要。另外，作為現代管理的必備工具的使用，微機應用能力越來越被人們所重視。因此，我們在制定培養方案時，應該重視社會人文學科方面的課程，透過這些課程的學習來培養學生與人打交道的能力。
建築業調查報告 篇4
建築行業農民工是中國農民工體系的重要組成部分，為我國農村發展、城市繁榮和現代化建設做出了重要貢獻。建築行業農民工遊走在農村和城市之問，夾在農民和工人之間，很難在市場經濟潮流中尋找自己的安身之處，生存現狀很少得到社會應有的關注，成為城市底層的邊緣人。關注建築工人的生存狀況，改善其生活質量，規範勞動力用工市場，有助於實現勞動力的合理有序轉移、加快工業化和城鎮化程序。
一、資料來源和基本資訊
本文資料來源於對北京市建築行業農民工生存現狀實地調查。採用問卷和直接深入建築工地觀察和訪談的形式分別對北京市五大建築工地的建築工人生活現狀、工作情況、工作條件、業餘文化生活、參與社會保障及對相關的法律法規的認知和工資收入分佈等情況進行調查，共發放調查問卷240份，回收調查表228份，回收率為98%，其中有效問卷為210份，有效率為92%。調查物件主要來自四川、安徽、河南、山東四省，年齡跨度在18～60週歲之間，多為已婚男性，文化程度普遍較低。
從上表可以看出：
1、建築業農民工從業人員年齡及性別結構分佈
調查資料顯示：建築業農民工各年齡段從業人員數量呈典型的正態分佈特徵，年齡構成主要集中在31-50歲年齡段之間，其中41到50歲年齡段從業人數為最多，20歲以下的農民工出現增長。建築業農民工已婚者居多，他們為家庭而打工的社會意願表現明顯。建築行業中性別失調最為嚴重，男性農民工約佔95.9%以上，而女性農民工僅佔4.1%。
2、建築業農民工受教育程度結構
建築業農民工受教育程度的高低，直接決定了這一勞動群體的人口質量，而且人口質量要比人口數量更為重要。調查報告顯示：“在接受調查的210位農民工中，文盲3位，小學文化程度23位，初中文化程度佔121位，高中及以上文化程度63位。分年齡組看，低年齡組中高學歷比例要明顯高於高年齡組，30歲以下各年齡組中，接受過高中及以上教育的比例均在29%以上。
二、建築業農民工總體特徵
在調查的樣本中，建築行業的農民工呈現以下幾大特徵：
1、弱勢群體
弱勢性是建築業農民工的最大特點，同時也是農民工的最大特點。建築業農民工是當今中國社會最大的“弱勢群體”。數以千萬計的建築業農民工已成為國家經濟運轉不可缺少的部分，但由於現實和歷史的原因，建築業農民工長期因工傷事故無人管、工資被拖欠、生活條件惡劣而無處求助。
2、流動性較大
一項具體的工程專案竣工或者一項具體的工種工作結束，該建築專案農民工的工作任務也將終止。為繼續尋找工作，可能要流向下一個城市，如此迴圈往復，處於不斷的流動之中，最終返鄉不再繼續打工。建築業農民工明顯具有更強的流動性，由此帶來的問題是社會保險的轉移與接續問題，如果建築業農民工在就業地加入的社會保險不能實現跨地域的轉移，會極大地影響建築業農民工參保的積極性，並直接損害他們享受社會保障的權利。
3、工資普遍低
據調查目前農民工的月工資均比較低主要集中在2000至4000 元之間，其中每月收入在2000元下的佔21%，2000-3000元的佔39% ，3000 至4000元的佔20%，4000 元以上的佔20%，建築行業農民工的工資水平和城市的整體消費水平很不協調。
4、教育培訓少
調查結果顯示約有49%的建築工人甚至包括一些技術工種沒有經過技術培訓。他們以前大多是建築工地的普工，隨著在施工現場摸爬滾打漸漸的升為技工，但並沒有經過專業培訓。由於施工企業和施工班組的分離，施工企業不會對一個臨時合作的施工班組成員進行培訓，而鄉鎮小包工頭或者班組隊長也沒有能力對班組成員進行培訓。在安全方面，施工方往往是隻有簡單的形式上的安全交底，建築工人由於缺乏相應的培訓，不僅不能很好地完成施工任務，而且對建築工人的人身安全也是一大隱患。
5、職業風險高
隨著城市規模的擴大和城市功能的多元化，城市建築物的高度與建設難度也在不斷增加，特別是在大城市，摩天大樓和地下工程比比皆是，其建設難度亦成倍增加。工程專案建設難度的增加帶來了建築業農民工職業風險的增大，最近幾年各地頻繁發生的建築工程事故造成了建築業農民工不小的傷亡。
6、歸屬感差
建築業農民工現代文明意識不強，無論是交規意識、環衛意識還是養成科學、牛活方式等方面與所倡導現代文明要求尚有較大差距。法律意識非常淡薄，不文明的行為頗多。生活上的差異、薪酬待遇上的不平等，使他們感到自己在“身份地位”上與“城市人”有較大的差別，歸屬感日益缺失，對城市文明的接受與融入也日漸下降.缺少為城市文明建設做貢獻的熱情。
三、建築業農民工生存現狀
生存現狀指在日常生活和行為表現中呈現出來的情形，具體體現在生活質量、權益維護、社會保障、子女教育等四個方面的內容。
1、生活質量
調查結果顯示，建築行業農民工生活質量呈現以下幾大特點：
（1）工作時間超長
建築行業具有勞動強度大、工作時間長的特點，大部分工人每天工作近12個小時，並且很少有節假日。農民工一般每天5：00-6：00起床，沒有休息日，除午餐短暫時間外，晚上7：00之後才能休息，搶工期時間甚至要超時加班工作，每天高負荷工作，超長的工作時間和較大的工作強度使得工人一天勞動下來，精疲力竭、非常辛苦。 （2）居住環境惡劣
調查顯示66.46%的建築行業農民工認為居住環境一般，12.22%的工人認為居住環境差。透過實地調研，將近75%的建築工人居住在建築工地臨時建造的鐵皮房中，房內設施簡陋，缺乏基本的居住設施，有的施工住房裡面還擺滿建築材料和工具，住房附近更是垃圾成堆，氣味難聞。
（3）伙食條件較差
建築行業農民工是在臨時搭建的食堂裡面就餐，一日三餐單調且營養差，餐廳沒有桌子椅子，建築工人都是蹲在地上吃飯。食堂內往往也是雜亂不堪，缺乏衛生措施，對就餐環境的滿意度較低，對飯菜質量和價格方面滿意度較低，平均飲食成本在每月200-300元，大多數工人一個星期左右會改善一次生活。
（4）精神生活匱乏
建築行業農民工閒暇時間有限，業餘生活比較單調，使得建築業農民工的精神生活處於空白的狀態，企業組織的`文化活動也相對較少，絕大多數建築工人以睡覺、看電視或者看報紙等方式打發自己的閒暇時間，業餘文化生活非常匱乏。
2、權益維護
調查結果顯示，建築行業農民工權益維護呈現以下幾大特點：
（1）工作強度太大
建築行業受季節和天氣變化的影響很大，冬季幾乎都要停工，而夏季就要趕工期，如果前期受天氣的影響耽誤了工期，後期就更是要大強度地加班以按期竣工。為了節約、成本，增加效益，要求農民工延長工作時間，提高工作強度；一些大型的建設工程專案，持續的時間較長甚至長達數年，為了搶工期和儘早竣工，要求農民工夜以繼日、加班加點、持續的高強度工作。
（2）加班情況嚴重：除了不能施工的天氣，建築工人一週要工作七天，一天工作將近十幾個小時，夏天有時工作時間將近13個小時，遠遠長於國家規定和勞動合同的規定。這表明了建築工人的加班情況嚴重，而且調查中82%的建築工人加班得不到相應的工資補償。面對高強度的勞動負荷，佔11.43%的建築工人感覺吃不消，長此以往，很多建築工人隨著年齡增加會患上職業病。
（3）工傷事故頻發
農民工工作的顯著特徵是勞動時間長、勞動強度大、危險性高。每天工作時間8 小時以內的僅佔0.9%， 8 -10小時之間的達到3.1% ，10至12小時小時之間的達到30.0%. 12小時以上的分別佔25.1%。許多用人單位缺乏對農民工進行基本的勞動保護和安全生產教育，也不提供安全保護措施即使有一些非常簡陋的防護措施，也起不到相應的防護作用，致使許多農民工緻病致殘，甚致喪失勞動能力只好返回農村。
（4）勞動合同不正規
建築行業農民工學歷普遍較低，對勞動法和勞動合同法的瞭解較少，用工單位很少與勞動者簽定勞動合同，致使勞動者對簽訂勞動合同觀念淡薄；許多企業用工和勞動管理很不規範勞動合同簽約率低履約率更低，調查顯示與用人單位簽訂用工合同的農民工僅佔28.0%，沒有簽訂的佔了72.0%，有16.1% 的農民工居然不知道什麼是勞動合同，即使在已簽約的勞動合同中也存在很多無效條款和霸王條款， 即使簽訂了勞動合同，仍有一部分建築工人認為勞動合同的執行情況差，在施工現場工作中實際情況與合同不相符合，農民工權益受侵害情況嚴重。
（5）無社保情況嚴重
在社會保險方面，建築行業農民工除了少數管理人員以外幾乎都參加了社會保險，養老保險繳納比例26.63%，失業保險繳納比例15.35%，工傷保險繳納比例32.54%，醫療保險繳納比例26.23%，甚至很多人不知道以上保險是否繳納，很少有人願意自覺繳納社保費用，這些現象都體現了建築工人自我保護意識淡薄。
（6）工傷處理意識差
建築行業農民工對工傷處理情況滿意程度較差，在工傷處理過程中，醫療費用多由建築工人自己承擔，企業往往找各種理由，拒絕履行自己的責任；導致了26.6%建築工人對工傷的界定不清楚，只在特別嚴重時才申請補償。
3、社會保障
調查結果顯示，建築行業農民工社會保障呈現以下幾大特點：
（1）醫療狀況堪憂
施工單位對工人的身體狀況並不是很重視，大部分的建築行業農民工並沒有定期進行身體健康檢查。建築行業的勞動強大較大、危險性較高，建築工人對自身的安全狀況比較擔憂。高昂的城市醫藥費和相對較低的工資水平，讓他們很難得到正規醫院的治療，他們在生病時多選擇去藥店買藥進行治療，並且有部分建築工人在生病時選擇能拖就拖。
（2）社會保障較差
由於外來務工人員隊伍規模龐大、身份特殊、地位尷尬、流動性強，導致他們在工作以及工作以外的諸多方而遭受著不平等的待遇，進城務工人員幾乎遊離於社會保障體系之外。一方面，農民工社保意識淡薄，社保認知程度低。許多農民工對社保基本政策及其有關規定了解得不多、不深、不全面，缺乏自我保護、自我維權意識，特別是在自己工作區域發生變化時主動維持、保留、接續社保關係的意識相對淡漠。另一方面，由於職業具有不穩定性和高度流動性特點，這種流動不但在同一城市內部，還在城市與城市之間、城市與農村之間進行跨地區流動，農民工的社會保障關係也必然跟著流動，也導致農民工社會保障關係的管理和轉移都很困難。
4、子女教育
調查結果顯示，建築行業農民工子女教育呈現以下幾大特點：
（1）子女失學率高
目前，在全國各種不同型別的適齡兒童中，建築行業農民工子女的失學和綴學問題依然較為嚴峻。根據國務院婦女兒童工作委員會和中國兒童中心共同立項、財政部和聯合國兒童基金會資助的對北京、深圳、武漢、成都等九個大城市流動兒童教育情況的調查，全國進城的流動兒童有2000萬人左右，由於城市學校對他們採取各種限制政策，流動兒童失學率仍然較高達9.3%，近半數的流動適齡兒童不能及時入學。
其中，在北京流動人口子女中，小學階段入學率為90%，而初中階段僅為20%，有相當數量的農民工流動子女面臨就學困難或雖能就學但沒有教學質量保障的不利處境；超齡上學現象比較嚴重，13週歲和14週歲還在小學就讀的人數佔相應年齡流動兒童的31%和10%；未能入學的兒童中“童工”現象突出，在失學的12到14週歲的流動兒童中，有60%的人已經開始工作。這一系列的數字無不讓人觸目驚心，同為中國兒女，本應享受公平的教育機會，而因為他們是農民工的子女，在起點上就失去了受教育的起跑時機。 （2）學校學習困難
目前建築行業農民工子女教育所面臨的種種問題。第一，公立學校。因為當地政府義務教育經費僅僅只夠維持當地區兒童入學，若再接收外來農民工子女，政府又不增加教育經費投資，公辦學校是難以維繫其正常執行的。另外，不少民工子女學習基礎較差，素質較差，老師的教學難度大，學校怕拖了教學質量的後腿。因此為了自身的生存，公辦學校只好找出各種理由，拒招農民工子女。第二，正規民辦或私立學校。但是這類學校收費較高，需要學生家長有較高的穩定的收入，但是，大部分農民工的工資水平是無以支付這一高昂的費用，因此，總的來說進入這類學校學習的學生比例較低。第三，當地的民工子弟學校，打工子弟學校辦學條件確實令人堪憂，一是外部環境惡劣，打工子弟學校大多處於城市化的邊緣位置，並沒有作為當地社會經濟文化發展的一部分，也沒有納入到城市公共服務和管理的範圍內。不是師資力量不好，就是天天面臨著資金問題。就是有幸就讀公立學校的民工子女，也身處被本地孩子歧視和取笑的尷尬處境。
（3）教育狀況堪憂
建築行業農民工的學歷較低，普遍初中以下，有的甚至沒有接受過教育，並不能輔導自己的孩子.大部分父母儀是關心自己的工作對於孩子的學習狀況只是簡單瞭解，還苦於自己的受教育情況和公立學校昂貴的借讀費沒法給孩子更好的教育。他們有的將自己的孩子帶來城市上學，希望他們受到良好的教育，有的卻被留在老家中上學，因為城內的學校收費較高且要求頗多.這些孩子就成了留守兒童。並且，由於外來務工的工作的流動性大的原因導致孩子頻繁轉學使學習環境變換，不能使孩子安定學習，更有甚者由於外來務工子女感到沒有根基，沒有依靠，沒有自主，沒有目的，如空中的落葉，時常無所適從，缺乏基本的禮貌常識，自制力較弱，自主、自理能力差，生活中受委屈無處傾訴，逃學上網玩遊戲等現象十分普遍，在網路中尋求情感生活.其人格更容易成為攻擊性較強或偏執抑鬱，普遍感到孤獨、失望、羨慕別人。
四、改善措施
從生活質量、權益維護、社會保障、子女教育四個方面對建築行業農民工的生存現狀進行評價和分析，結果表明：建築行業農民工的工資水平較低，對自己生存現狀滿意度評價普遍較低。在生活質量方面，居住和飲食條件較差，業餘精神文化生活非常匱乏；在權益維護方面，工作時間較長、強度較大，用工單位很少與建築工人簽訂勞動合同，在工傷處理中，醫療費用多由建築行業農民工自己承擔；在社會保障方面，用工單位很少給農民工繳納社會保險金，農民工很難得到城市的社會救助，生病時，很難得到大醫院的正規治療。因此，應從以下三個方面採取措施：
1、提高建築行業農民工整體素質
建築行業農民工素質較低是制約建築行業農民工就業的長期因素，從根本上看國家應該增加對人力資源開發的投入。農民工技能素質的高低決定著他們就業的穩定性和收入水平，職業技能培訓是提高農民工崗位工作能力的重要途徑，也是增強農民工就業競爭力的重要手段。透過建築行業農民工的技能培訓和教育，整體提升建築行業農民工的理論知識和操作水平，讓建築行業農民工和城市工人在平等的基礎上競爭，逐步做到建築行業農民工和城市工人就業標準一致福利待遇工資待遇一樣。
2、進一步完善社會保障體系
長期以來建築行業農民工工作和生活在城市的下層，很少享有社會保障成為社會的弱勢群體，國家應制定相關的政策完善社會保障體系，進一步縮小城鄉差距，讓農民工逐步享受養老醫療失業生育和工傷五大保險，目前的當務之急是完善農民工的養老、工傷保險，確保其先享受到基本的社會保障，在此基礎上逐步探索失業醫療和生育保險，力爭做到同工同酬、同工同時、同工同保。
社保相關部門應當組織人員採取各種切實有效的形式，深入建築行業農民工密集的工地、社群、廠礦等進行社會保險知識和相關政策法規的宣傳教育工作，讓更多的農民工瞭解社會保險，參加社會保險。注重培訓教育，提高建築行業農民工綜合素質，辦好民工學校。讓城市走進建築行業農民工生活，讓他們融入和諧城市，要透過切實做好維護農民工合法權益，管理和服務並重、營造良好的生活和工作環境來達到。透過法律援助中心等為民服務的單位，為建築行業農民工提供法律諮詢和援助，解決他們的維權問題。工會要加大宣傳力度，對農民工的訴求，要給予滿腔熱情的幫助。地方各級政府必須採取措施，使建築行業農民工能夠享受與本地居民同等的公共服務，消除社會歧視現象。應在城市建立社會救助體制，應該建立以最低生活保障為核心的農民工社會救助制度，並透過職業福利和社群服務等方式建立建築行業農民工的社會福利制度。遠期來看，還需要建立一個綜合的社會保障統一體系，透過社會保險、社會福利、社會救濟和社會互助等的作用逐步消滅農民工這個特定歷史時期的稱謂，使建築行業農民工作為社會勞動者和社會財富的創造者與其他社會成員公平地享受社會保障。
3、加大對農村的基礎教育投入
政府應在農村人力資本積累上進行更多的投入，使農村孩子都能受到良好的教育，為下一代的人力資本積累奠定基礎，目前我國還有20% 左右的地區沒有普及九年制義務教育，一些農村初中輟學現象十分嚴重，這部分孩子受教育有限，即使將來有遷徙自由，也很難在城市就業這將為以後的就業埋下更多的隱患。
農民工子女是未來農村發展的主力軍，是未來新農村建設的新鮮血液，也是未來振興國家的主要力量。建立“就地入學”的管理機制，打破地域界限，為外來務工人員子女提供平等、寬鬆、優越的教育環境。學校教師要關愛外束務工人員子女。在學校教育中教師要做到公平教學，對本地生外來務工人員子女一視同仁，使外來務工人員子女在平等、和諧、民主的氛同哩快樂地學習成長。在努力改善外來務工人員子女入學環境的同時.要加大宦傳教育力度，引導廣大外來務工人員尤其是農民工依法送子女入學，切實維護子女接受教育的權利。