房子出租合同

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　身份證地址、號碼

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　身份證地址、號碼

　　甲、乙雙方透過友好協商、就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規格_________；居住面積平方_________米；

　　2、室內附屬設施：

　　a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響 vcd

　　b：傢俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月 ___日；

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣；

　　3、付款方式：按____________支付、另付押金____________元、租房終止、甲方驗收無誤後、將押金退還乙方、不計利息。

　　第一次付款計___________________元人民幣；

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付、物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內、乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同、收回房屋使用權、乙方需擔全部責任、並賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用、並務必將以上費用帳單交給甲方、甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下、乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內、甲方必須確保乙方的正常居住、不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿後、乙方如需繼續使用、應提前一個月提出、甲方可根據實際情況、在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內、甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的、必須提前一個月通知對方、協商後解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構、並愛惜使用室內設施、若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞、應及時通知甲方、並配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜、由甲乙雙方協商解決、協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份、甲、乙雙方各執一份、簽字後即行生效。

　　五、其它說明：

　　（如：入住時的水電煤字數。）

　　出租方：承租方：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　簽約日期：______年______月______日