地暖施工合同
地暖施工合同
篇一：地暖施工合同
杜鵑華府住宅樓地採暖工程施工合同
合同編號： 甲方：
乙方：
經雙方協商一致同意，簽訂本合同並嚴格履行。
一、 工程名稱：家庭低溫熱水地板輻射採暖系統（以下簡稱“地暖系統”）
二、 工程地點：
三、 工程工期：
四、 工程價款與結算方式：
1、工程造價：乙方以每平方米元為甲方進行實際面積方米的地暖系統安裝，工程總價元，包括地暖採暖系統諮詢、設計、系統安裝、實驗、除錯、售後維修。
2、甲方在簽訂本合同的同時向乙方首付備料款，餘款在工程安裝完畢，驗收合格後一次性付清。
3、甲方在施工期間對所超出合同約定的工程材料款項，雙方應立補充合同並在工程合同結束後一併付清。
五、工程說明：
1、依據:中華人民共和國行業《地面輻射供暖應用技術規程》JGJ142-2004。
2、地暖材料組成：
（1）威能地暖採暖管材採用耐高溫交聯聚乙烯（PE-Xa）,管材型號16*2.2；
（2）分水器：阿爾波特(Arbet)純銅製分水器；
（3）保溫層：擠塑板或苯板，2cm厚，承壓20kg；
六、注意事項;
1、安裝地暖前衛生間要先做防水；
2、安裝地暖前強、弱電線鋪設完成，不可走地暖層上；
3、甲方一定要先將房間地面找平後提供給乙方，以保證乙方施工；
4、地暖安裝完畢後，避開在上面釘釘、鑽孔；
5、地面上鋪設瓷磚效果最好，依次為實木地板、複合地板等；
6、鋪設地暖的地面每平方米不可置放超過1噸的重物；
7、甲方應按乙方施工要求配合乙方及時進入現場，由甲方辦理施工手續並協助乙方正常施工，如因甲方原因造成乙方不能及時進入現場或施工，乙方不承擔違約責任；
8、甲方應在乙方工程完工後及時驗收，驗收期為工程完工並通知甲方後三日內進行，如甲方未按期驗收視甲方驗收合格。
七、乙方工作說明：
1、安裝裝置：保溫板、反射膜、鐵絲網，卡釘、分水器、管材、水壓打壓泵；
2、技術準備:熟悉房屋結構，進行條理分析，確定分水器位置及地暖環路走向；
3、人員準備：威能公司專業熟練技術工人；
4、安裝程式：鋪設保溫層—鋪設反射層—鋪設鐵絲網片—安裝分水器—地暖管環線鋪設—連線分水器—打壓試驗—前期施工驗收—安裝壁掛爐並系統除錯—完工驗收。
八、主要工程材料及驗收標準：
1、主要工程材料：德國威能壁掛爐，德國阿爾波特分水器及阿爾波特地暖管；
2、每組分水器迴流負擔供熱面積不超過15平方米；
3、系統驗收以地暖盤管安裝完畢後一次打壓為準，系統打壓指數為0.6-0.8Mpa，壓力實驗正常達標要求：打壓後半小時內系統壓力下降不超過0.05Mpa
4、管材間距180-200mm。
5、乙方所提供採暖管材在供水溫度不高於60度，壓力小於0.6Mpa的條件下保證正常使用50年，並由保險公司進行質量保險，如由乙方安裝問題造成的損失由乙方承擔，如因產品質量問題給甲方造成人身及財產損失，由保險公司按照實際損失賠付。
6、乙方質保期為施工驗收合格後，主機裝置威能壁掛爐執行工廠質保條款，兩年免費保修，終生維護。控制系統及管路由本公司負責質保，三年免費保修，終生維護。
九、其它約定事項：
1、地暖安裝完畢後嚴禁在上面釘釘、鑽孔；
2、如果供暖壓力不夠可以安裝迴圈泵。
十、在合同履行過程中，若甲乙雙方發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成可向當地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
電話： 電話：
年 月 日
篇二：地暖施工合同
地輻熱採暖工程分包合同
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就地暖分項施工事宜，協商達成以下協議條款，共同遵照執行。
一、工程概況及分包範圍：
1、工程名稱：安塞縣朝陽小區（A）區限價房
2、工程地址：安塞縣潡灘
3、承包範圍： 樓共棟樓。單項工程的地暖管道工程及墊層部分。
4、承包方式：（1）地暖管道：包工、包料、包機械裝置、包安全。
（2）墊層部分：包工、包機械、包安全。
5、承包內容：
（1）地暖管道工程包括管道井至分水器及地暖管；
（2）墊層為戶內所有墊層。
（3）施工方案：乙方負責編制施工方案，經甲方批准後進行施工。
（3）地輻熱採暖構造：住宅首層必須鋪2 cm 厚聚苯板，其餘鋪反射膜。
（4）施工材料要求及材料供應，必須按照施工圖要求。
按設計要求的室內地輻熱工程中及混凝土回填部分的施工。要求C15混凝土回填4-6cm,地板面積超過30平米或長度超過6米每隔5-6米留10mm伸縮縫,回填層與牆、柱交接出留1mm伸縮縫。廚房、衛生間抹平壓光，其餘抹平壓實拉毛。平整度及養護嚴格按照規範要求驗收。
（5）包括地暖管道工程專案進場材料全部試驗、檢測相關收費。
二、工程承包計價方式及價格：本工程採取包工包料、包安全、包質量全包的單價方式。
1、地暖包乾價為33元/㎡，包工包料（含管道井至分集水器支管部分，分集水器的安裝及盤管過程其他所有工序，及兩次打壓費用）。包乾價中含承包範圍和內容，所有費用(不含稅)。
2、墊層包乾價為7元/㎡包工包機械（不包料），包乾價中含承包範圍和內容，所有費用(不含稅)。墊層成型厚度4-6cm計，超厚或超薄部位均不增減費用；包乾價外不再計取其他任何費用。
三、施工期限：
1、工期：按照專案總進度或甲方要求為準。
2、擬自2014年4月20日至 2014年5月25日止（具體開工時間以甲方通知為準）。
四、質量驗收標準及等級：
質量驗收標：國家頒發的現行標準規範及工程所在地對工程質量的規定及施工圖要求。
質量等級：合格。
五、工程結算及付款方式：
1、地暖結算價為33元/㎡包工包料包機械。地暖施工完畢後，甲乙雙方共同核定地暖實際施工面積。並將工程量核定方法約定為：未鋪設的房間不計算面積，鋪設地暖的房間按施工圖紙中線標註尺寸扣除設計牆厚為基準計算面積。其它費用不再另計。按實輔面積計算（不計算管道井至分集水器支管部分面積）。
2、墊層結算價為7元/㎡包工包機械（不包料），面積按實際施工面積結算。
3、付款方式：甲方應按乙方施工進度付款。每月25日前，乙方報送單體樓完
成工程量，經稽核後，甲方按實際完成工程量的50%支付乙方工程款；單體樓完成後，經監理、甲方驗收合格後，按完成工程量的70%支付乙方工程款；整體專案竣工驗收合格，交清一切竣工資料後，甲方付款至總造價的95%，留5%作質量保脩金。
六、材質要求：
進場管道、輔材及配件材料必須均為合格產品，滿足設計要求，且經“延安市建材產品質量監督檢驗中心”檢驗合格，符合《建築節能保溫隔熱工程施工質量驗收規範》GB50411-2007和設計的有關標準。
七、甲方工作：
1、向乙方提供施工圖紙，進行技術交底，及時審定施工方案，並提供相關資料要求。
2、水、電、施工場地甲方負責，不提供工人住宿及其他一切。
3、為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜，若發現有偷工減料、違反操作程式和原材料達不到合同約定要求等質量問題，有權要求其返工直至合格為止。造成工期延誤，由乙方承擔違約責任。
4、現場符合乙方進場條件後，提前5天通知乙方進場。
5、組織完工驗收和協調乙方與其它施工單位關係。
6、負責按合同約定支付乙方款項。
八、乙方工作：
1、按照甲方要求及國家頒佈的相關，施工技術規範、規程；安全規程；精心組織管理施工。確保工程質量，達到國家驗收規範和質量標準。確保工期。
2、本工程在正式施工前，乙方必須先提交甲方施工方案。
3、乙方施工期間，必須按照文明和安全生產施工有關管理規定，要有可靠的
安全防護措施；必須服從甲方的管理，向甲方提供進場人員名單。進場的`所有人員必須佩戴上崗證牌。如有打架鬥毆等事件的發生，甲方有權罰款5000元/次。在施工中發生一切事故及費用均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和經濟損失。
4、若乙方在施工中操作不當，造成甲供材料的浪費，由乙方承擔賠償一切材料費用；若乙方質量原因造成的財產和人身傷害，由乙方承擔全部經濟和刑事責任，並負責賠償一切損失。
5、接受建設方委託的監理公司的監督、檢查和評定工作。
6、現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。
7、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證、產品進場複檢驗報告等全套工程資料。
8、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發生損壞，乙方自費按期修復。
9、由乙方原因造成其它方建築成果損壞，由乙方負責賠償並承擔相關責任。
10、乙方必須足額及時發放給施工人員工資，如乙方管理不善或不能及時向施工人員發放工資，導致工人去政府等有關部門，甲方將視為乙方違約，並按每人每次5000元作為違約金從乙方工程款中扣除，不足部分透過法律付諸解決。
九、工程驗收及質量保修：
1、工程驗收：乙方所承包範圍內的工程全部完成後同單位工程竣工驗收一併進行。
2、工程驗收以本合同約定的工程質量標準和承包內容作為依據，工程驗收達不到合同約定的標準和內容，由乙方承擔相應的條款責任。
3、工程驗收包括產品及工程程序中的一切資料。
4、保修範圍：乙方所承包範圍內的全部工程。若乙方質量原因造成的財產損
失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，並負責賠償一切損失。
5、保修期：據國家有關規定，雙方約定地暖工程質量保修期為兩個採暖季。保修期自該整體工程全面驗收合格次日起兩個採暖季。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知後24小時內到場進行處理。若乙方不能到場，甲方另行處理，其費用在乙方保脩金內支付。
6、質量保脩金額和支付辦法：按結算總價的5%作質量保脩金，保修期滿兩年採暖季，經甲方檢驗無質量問題後30日內退還質量保脩金（不計利息）。
7、乙方保修及賠償義務不受保脩金額限制，保脩金不足甲方有權向乙方追索。
十、違約責任：
1、乙方不能單項工程按期完工，按每日向甲方支付1000元的違約金。逾期達15日，甲方有權解除合同，乙方應無條件退場，並向甲方賠償因此而造成的相應損失。
2、乙方進場材料及施工過程中達不到約定標準，甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。
3、 甲乙雙方一方無故終止合同，應賠償對方因此而造成的損失。
十一、解決合同爭議方式：
1、 本合同發生爭議，雙方協商解決。
2、 協商不成，雙方均可向當地人民法院提起訴訟。
十二、合同的生效與終止：
本合同一式四份，甲方執貳份，乙方執貳份，經雙方法定代表人簽章後生效，結清決算價款後自然失效。
十三、本合同未盡事宜，雙方另籤補充協議，與本合同具同等法律效力。甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
篇三：地暖合同
××小區地板輻射採暖系統工程
發包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，經雙方協商一致，就××小區1#、8#地板輻射採暖系統工程具體施工事項達成如下協議。
一、工程概況
1.工程名稱：××小區1#、8#地板輻射採暖系統工程；
2.工程地點：
二、承包內容及承包方式
1.承包內容:完成設計施工圖紙所示範圍內、設計變更及甲方交底等全部內容；
2.承包方式:重包(即包工、包料、包驗收）。
三、工程造價
1.本工程採用固定綜合單價的方式確定，此單價包含且不限於材料費、機械費、人工費、保管費、運輸費、安裝費、保險費、檢測費、除錯費、文明施工費、水電費、工人食宿費、總承包配合費（合同總價的
1.5%）、利潤、稅費及驗收發生的一切費用。
2.合同生效後，合同範圍內所定綜合單價除因發生設計變更引起綜合單價變化外不作任何調整。
3.單價（含稅）：
室內地暖工程含稅綜合單價為 元/㎡，電梯間前室砼墊層（和地暖在一個標高）含稅綜合單價為 元/㎡；
4.工程結算方式：單價乘以施工面積，按實際施工面積分別計算。
5.結算依據：工程量清單、施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更、施工方案等作為工程結算的依據。
四、施工工期
1.合同簽訂後，具體施工工期以甲方書面通知為準；
2.因不可抗力等非乙方原因引起的工期延誤，工期相應順延。
五、付款方式
1.合同簽訂前，乙方須交納5萬元人民幣作為履約保證金，作為對合同履行、工期及質量的擔保；系統打壓除錯合格後，甲方一次性無息返還；
2.本工程款按月進度支付，每月25日前，乙方提交已完成工程量付款申請，甲方稽核後支付完成合格工程量的60% ；
3.地暖工程全部完工後，乙方提交竣工決算書，經甲方與監理稽核後付至結算價的80% ；
4.整套系統經打壓除錯合格，乙方提供全套竣工驗收資料後，甲方支付至結算總價款的 92% ；
5.剩餘合同總價的 8％作為質保金，質保期（系統正常執行兩個採暖期）滿後一次性無息付清；
6.甲方每次付款時，乙方應提供等額(或不小於）應付款額的建安稅務發票；同時，扣除乙方施工期間所產生的水電費。
六、質量、材料、施工說明
1.質量標準：合格；
2.乙方保證本工程透過單項和綜合驗收；施工標準必須按國家現行的《地面輻射採暖技術規程》JGJ142-2004、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》GB50242-2002、《建築安裝工程施工及驗收規範》、《採暖衛生工程施工及驗收規範》GBJ50242-82、《建築地面工程施工質量驗收規範 》GB50209-2002等相關驗收標準執行。
3.材料管理：
（1）乙方所提供的材料樣品由甲方進行封存，作為材料進場和質量驗收的依據。同時，施工材料進場時，乙方必須提供材料的出廠檢驗報告、合格證等資料，並負責對進場材料的保管工作；
（2）主材選用中財或金牛PE-RTS4，De20X2.3mm；分水器選用中財帶支架，型號為201304-B-2L;管道井到使用者主管選用中財或金牛PE-RT管；衛生間掛天津暖神州牌或北京冬邦牌揹簍，規格為40cm*80cm（鋼質），壁厚1.8mm；以上材料乙方需向甲方提供樣品；
4.施工說明（見附件）：
（1）戶內採暖系統採用地板輻射加熱盤管，盤管全部採用PE-RT地面輻射採暖管,管材應符合CJ/T 175-2002標準；按使用條件分級4,S4系例選用,工作溫度 50℃，工作壓力 0.8MPa，使用年限 ≥50年，管材規格De20X2.3，出管道井至集分配器間供熱地埋管採用PE-RT管,管材規格De32X3.0 。
（2）採暖系統支管與集、分水器直接接觸的連線件及集、分水器應採用黃銅件，加熱管與集配裝臵分支路閥門的連線應採用專用卡箍式連
接件。
（3）施工人員必須熟悉圖紙，並按照設計圖紙施工，實際敷設長度與圖紙誤差允許5%～8% 。
（4）加熱管彎頭兩端設固定卡,塑膠卡釘直管段固定點間距0.5m～0.7m，彎曲管段固定點間距0.2m～0.3m 。
（5）充填豆石混凝土施工時，應確保工程質量，防止施工器械對管材造成 損傷。豆石粒徑不大於12mm，並用水沖洗乾淨。
（6）加熱管束末端出地面至分、集水器連線處，彎管部分不宜露出地面裝飾層。加熱管出地面至分、集水器下部球閥介面之間的明裝管道，外部應加塑膠套管，防止區域性地面溫度過高。套管應高出地面裝飾面層150～200mm。
（7）當地面面積超過30m 或邊長超過6m時，應按不大於6m間距設臵伸縮縫，伸縮縫寬度伸縮縫寬度不應小於8mm。伸縮縫宜採用高發泡聚乙烯泡沫塑膠或內滿填彈性膨脹膏。
（8）混凝土填充層澆注和養護過程中，加熱管內水壓不應低於 0.6 MPa;填充層的養護週期應不小於48小時。
（9）地板輻射採暖系統施工與安裝見國標圖集《低溫熱水地板輻射供暖系統施工安裝》(03K404)。
（10）水壓試驗應在系統沖洗之後進行,沖洗應在分,集水器以外主供,回水管道沖洗合格後。再進行室內供暖系統沖洗。沖洗水流速度應大於1.5m/s，直到出口水色和透明處目測一致為合格。
（11）戶內加熱管水壓試驗應分別在澆搗混凝土填充層前和填充層養護期滿後進行兩次，水壓試驗應以每組分，集水器為單位，逐迴路進
行。試驗壓力應為工作壓力的1.5倍，且不應小於0.6MPa。
5.地暖樓板做法：（1）40mm現澆沙石混凝土保護墊層；（2）De20X2.3 S4地暖輻射盤管；（3）30mm發泡混凝土絕熱層（4）De32X3.0 S4供暖主管到分水器間管道。
七、雙方責任
1.甲方向乙方提供確認的施工圖紙（電子版）、施工說明及技術要求一份；甲方提供水、電接駁點及施工現場；
2.甲方負責整個施工現場的管理工作，負責協調與其它施工單位的交叉配合工作；
3.甲方有權對乙方的違章、違規作業提出整改意見，乙方必須按要求限期內整改完畢，否則按專案部有關罰則進行處理；
4.乙方進場前需將《施工許可證》、《營業執照》、《資質證書》、《法定代表人證明》、《法人委託書》等各種有效證件交於甲方；
5.乙方指派專人為工地代表，按要求配備安全、質檢、施工等專業技術人員，按要求組織施工、保質、保量、按期完工；同時，及時解決甲方提出的各項履約事宜；
6.乙方應嚴格按照設計施工圖、安全操作規程、施工組織計劃（施工方法、施工的階段、施工工序等）組織施工並確保工程質量，按合同約定日期完工並參加竣工驗收；同時，向甲方提交必要的相關資料；
7.乙方按規定編製成套的施工技術資料和其他工程竣工檔案，組織竣工驗收工作，工程竣工檔案的編制按相關辦法的要求執行，必須滿足工程竣工備案的要求。
8.在工程驗收合格前，乙方負責對已完工程部分的成品保護並承擔