終止合同的方法

　　篇一：合同終止協議書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方於年月日簽訂《物業管理服務委託合同書》（以下簡稱原合同）將-----（以下簡稱園區）委託於乙方實行物業管理，現因甲方選聘新的物業公司（以下簡稱新物業公司），經雙方協商一致終止原合同，現就相關事宜約定如下：

　　一、原合同終止時間

　　原合同於本協議書生效之日起終止履行。

　　二、交接工作

　　在本協議書生效之日起30日內，乙方與新物業公司應當做好如下交接工作：

　　（一）資料交接

　　乙方撤出園區前，應當向新物業公司移交下列資料：

　　1、竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等原竣工驗收資料；

　　2、設施裝置安裝、使用和維護保養等技術資料；

　　3、物業質量保證檔案和物業使用說明檔案；

　　4、園區及房屋面積清冊；

　　5、接收甲方委託，作為簽約主體代為和購房戶、承租戶簽訂的《房屋買賣合同》、《房屋租賃合同》；

　　6、物業管理所必需的其他資料。

　　資料移交完畢後，移交和接收雙方須簽字認可。

　　（二）裝置交接

　　新物業公司承接物業時，應當與乙方共同對物業共用部位、共用設施裝置進行查驗，並製作物業查驗記錄。查驗記錄應當包括查驗專案名稱、查驗時間、查

　　驗內容、查驗結論、存在問題等，並由新物業公司和乙方簽字。新物業公司和乙方對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，並明確解決辦法。

　　（三）費用交接

　　將預收的交接之日後的物業管理服務費、以及接收甲方委託代為收取的且並未向甲方返還或交繳的租金、停車費、水電費以及其他收費移交給新物業公司，由新物業公司簽收（如有欠款應當移交欠款戶名單）。

　　（四）物業管理用房

　　乙方應將甲方提供的物業管理用房移交給新物業公司，由新物業公司簽收，乙方應保證將該房屋恢復原狀，或以甲方認可之現狀移交。

　　三、違約責任

　　1、因乙方未及時辦理物業交接給甲方以及任何第三方（包括但不限於新物業公司）造成的損失，均由乙方承擔。

　　2、乙方履行完畢本協議第二條約定的義務後，甲方仍保留對乙方實行物業管理期間違反原合同約定之行為進行追究的權利。

　　四、其他事項

　　1、本合同經過甲、乙雙方及代表人簽字、蓋章後生效。 2、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，並簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　本合同書壹式肆份，甲、乙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　簽約日期：年月日簽約地點：

　　篇二：合同終止協議(定稿)

　　甲方（原合同甲方）：

　　乙方（原合同乙方）：

　　甲乙雙方於年月日簽訂《宜賓麗雅百貨有限公司麗雅百貨聯合銷售/專櫃租賃合同》（以下稱“原合同”），合同編號：。甲方將位於萊茵春天購物中心內LG1-4F層的麗雅百貨樓提供平方米供乙方開設專櫃進行聯合銷售/專櫃租賃，合同期限為年月日到年月日，現因無法履行合同，經雙方協商同意，提前終止原合同。甲、乙雙方本著自願、平等、協商的原則就合同終止達成協議如下：

　　一、原合同自本協議生效之日即終止，雙方均不承擔違約責任。

　　二、乙方按甲方要求提供以下檔案，並加蓋公章：

　　1、營業執照登出證明，2、終止合同申請書，3、當月發票及相關說明，4、其它，乙方保證所提供證照均為依法取得，無虛假偽造，如有違反，甲方有權解除合同，乙方負完全違約責任並對第三人的損壞承擔賠償責任。

　　三、乙方在年月日之前向甲方繳納相關費用： □固定租金，共計元； □培訓管理費，共計元； □其他相關費用，共計元。

　　四、乙方需在年月日之內按甲方要求撤離。

　　五、甲方同意乙方完清以上手續後，在十個工作日內結算合同終止當月的貨款。

　　六、因本協議發生的爭議，由雙方協商解決，如協商不成，應提交宜賓仲裁委員會裁決，本協議自簽訂之日起生效。

　　七、本協議一式份，甲方份、乙方份，雙方簽字蓋章之日生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：法定（授權）代表人：法定（授權）代表人：年月日年月日

　　篇三：合同終止協議書

　　甲方：

　　乙方：