房屋的裝修合同範本（通用11篇）
房屋的裝修合同範本（通用11篇）
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的房屋的裝修合同範本（通用11篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
房屋的裝修合同1
委託方(甲方)：_______________
聯絡方式：____________________________
承接方(乙方)：_______________
聯絡方式：____________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：
________________________________________。
二、形式結構：
________________________________________。
三、工程專案：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
七、付款方式：
為確保工程質量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、合同生效：
本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
房屋的裝修合同2
甲方：
負責人：
地址：
電話：
乙方：
負責人：
地址：
電話：
甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額、技術熟練的裝飾工及相應的管理班子進入由甲方施工的______________公司廠房、辦公樓專案並承攬該專案裝飾裝修工程施工任務。為明確雙方的責任，特制定本協議，以便共同遵守。
一、工作期限
進場日期暫定為_______年_______月_______日（管理班子及班組長應提前_______天進場），具體時間由甲方通知；終止日期根據工程進展、乙方工程質量、安全、工期、現場文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。
二、勞務承包工程範圍、承包方式、工作內容
1、工程範圍：______________公司廠房、辦公樓專案裝飾裝修工程施工，具體工作內容為（普通抹灰；樓地面、牆柱面鑲貼塊料面層；油漆工程；塗料工程），乙方具體操作範圍以甲方現場施工負責人劃分為準。
2、承包方式：包工不包料。
3、裝飾裝修工工作內容：
（1）準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，領退料具，做好施工前的準備工作。
（2）除另有規定外，抹灰及其它裝飾裝修工程包括下列各項工作：A、抹灰：包括清掃、沖洗基層，灑水，架支，遞灰，接灰，找平，抹面，壓光等全部操作過程。外牆抹灰包括翻板子。內牆及天棚抹灰包括搭拆施工簡易架及翻板子。B、運輸：包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內外全部水平及垂直運輸。C、調製砂漿：包括樓地面裝運原材料、配料、過磅（過鬥）、開關機器、移動拌板、清洗機具等全部操作過程。D、清理：包括保護好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘渣、落地灰等，施工前、後，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
（3）樓地面、牆柱面鑲貼塊料面層工作內容：包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚（板）、擦縫、清理淨面以及預製水磨石板、飾面磚、花崗岩板打邊磨細和花崗岩板鑽眼、穿絲固定等全部操作過程。幹掛花崗岩：包括鑽孔、安鐵件、裝角鋼、不鏽鋼、掛花崗岩及搭拆施工簡易架等全部操作過程。
（4）油漆工程工作內容：清除灰土、汙跡、臭油、釘子，點漆片，修縫，調抹膩子，磨砂紙，過水，成品配料（稀釋、調色等），遮蓋不應噴刷的地方。金屬面油漆前將表面的灰塵、鏽斑、焊渣、毛刺等清除乾淨以及材料場內外全部水平、垂直運輸，搭拆施工簡易架和移動活動架子等工作。
（5）塗料工程工作內容：基層請理、補小孔洞、配料、刮膩子、磨砂紙、刮塗料等全部操作過程。
三、承包工程費用
1、在合同承包範圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，按如下單價包乾：
（1）內牆抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。
（2）外牆抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。
（3）樓面貼地板磚：_______元/平方米（按實際面積）。
（4）牆面貼瓷磚：_______元/平方米（按實際面積）。
（5）牆面掛花崗岩：_______元/平方米（按實際面積）。
（6）油漆：_______元/平方米（包工包料按展開面積）。
（7）外牆塗料：_______元/平方米（包工包料按實際面積）。
2、以上各包乾單價中已包括各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、勞保費、醫療費、差旅費、管理費、稅金等各種費用且包括質量達到優良等級獎_______元/平方米，工期提前或按期完成獎_______元/平方米，安全無傷亡事故獎_______元/平方米，文明施工達標獎_______元/平方米等。
四、結算及付款方式
1、結算：甲方每月按甲方現場負責人簽發的施工任務單實際完成的工作量及合同約定的單價與乙方結算。每次結算支付應結款項的_______%給乙方，剩餘的_______%餘款待其承包範圍內的工作內容全部完成並經質監站驗收評定為優良後_______個月內付清。乙方如承包範圍的工作未完就要求退場，結算預留的_______%不予支付。
2、付款方式：甲方付款給乙方以現金支付或銀行轉賬。
五、質量要求
1、乙方必須確保承包範圍內的分部分項工程質量達到《國家建築安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級並要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規範及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責並承擔甲方工期損失。返工後仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費用由乙方承擔並對乙方罰款_______元/次。
2、乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢並做好記錄，合格後方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款_______元。
3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改後仍達不到質量要求的每次罰款_______元。凡當月發生上述現象_______次以上（含）者，扣除當月包乾單價中_______元/平方米質量獎。
4、專案質檢員按照國家建築安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所有分項工程合格率達到90%以上，
六、安全事項
1、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。
2、乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。
3、乙方必須嚴格執行國家、地方和專案制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。
4、由於乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡，對專案造成損失，由乙方承擔一切責任並在包乾單價中扣除安全獎_______元/平方米。若死亡一人，另罰款_______元；重傷一人次，罰款_______元。
七、進度要求
1、乙方必須按甲方下達的控制工期的進度作業指令按期或提前完成，否則除扣除當期包乾單價中_______元/平方米工期獎外，每拖延一天，罰款_______元。
2、甲方每_______月對乙方施工進度考核一次，由於乙方原因連續_______次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，乙方必須服從。
八、文明施工
1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好承包範圍內的現場文明施工及住宿範圍內的清潔衛生。
2、乙方作業層的材料堆放必須整齊、井然有序。
3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結賬單中扣出。
4、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
5、甲方根據專案部制定的有關管理制度每_______月對乙方進行考評，如乙方未達到考評要求，罰款_______元/次並求其限期整改，拒不整改或整改後仍達不到要求者，扣除當月包乾單價中_______元/平方米文明施工獎，必要時，甲方有權勒令乙方無條件退場。
九、甲乙雙方職責
甲方職責：
1、甲方為乙方提供食宿條件（乙方自帶行李、自購餐票）。
2、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。
3、甲方負責替乙方辦理有關證件，辦證所需費用由乙方承擔。辦理就業證費用由甲方代扣代繳，每人每月_______元；暫住費由甲方按乙方在該專案居住勞務人員人數以每人每月元的標準替乙方代扣。
4、甲方根據生產情況安排乙方工作，並對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。
5、甲方為乙方提供必要的材料及施工機具。
6、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。
乙方職責：
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格人員。要求乙方負責人必須給所有民工投社會保險。
2、乙方進場人員必須繳納質量保證金_______元/人。
3、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮排程。
4、乙方必須按照施工預算核定領用材料並在施工中要注意材料節約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款。
5、乙方必須愛護施工機具，如有損壞或遺失，應負責賠償。
6、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底以及甲方其它要求進行施工作業；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。
十、爭議處理
因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向_______方所在地有管轄權的法院訴訟。
十一、其它事項
1、簽訂勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在_______天前向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與其花名冊不符，每人次罰款_______元。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂僱，勿論原因，一切後果由乙方負責，所發生的一切費用由乙方承擔並按專案規章制度對其處罰。
2、乙方指定_______為現場負責人。乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假並委託代理負責人，如未請假離開或未委託代理負責人，每次罰款_______元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時侯（包括節假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款_______元且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款_______元。
3、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方須賠償甲方一切損失，並根據對工程影響大小，罰款_______元。
4、乙方承包工程範圍內工作內容不得轉包。
5、乙方必須做好承包範圍內的成品和半成品保護工作並不得破壞其它範圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
6、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員；如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。
7、工期簽證：因停水、停電、甲方機械裝置故障以及材料供應不及時等由於甲方原因造成乙方工作超過_______小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認後按實際誤工小時順延工期，費用不作調整。
8、所有勞保費用包含在包乾單價中，甲方不另外承擔。乙方須隨時做好雨、雪天施工的準備，配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞動保護用品；安全帽、工作服由甲方統一規定統一辦理，乙方須交納相應成本費。
9、乙方勞務稅由甲方代扣代繳，費用按結算款的_______%標準扣除。
10、如乙方不履行合同，其餘款及風險抵壓金作為支付甲方的違約金。
11、本合同如有未盡事宜，由雙方協商修改另注條款。
12、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式______份，甲乙雙方各______份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
甲方代表（簽字）：
______年______月______日
乙方（蓋章）：
乙方代表（簽字）：
______年______月______日
房屋的裝修合同3
甲方：（以下簡稱甲方）_______________
乙方：（以下簡稱乙方）_______________
依照《中華人民共和國經濟合同法》經雙方協商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、工程承包方式：包工包料
二、工程裝修內容
圍牆製作橫幅製作燈箱商鋪門面導視牌電梯間商鋪門面
三、工程支付金額：_______________
四、付款方式
1、合同簽定後，甲方每月按乙方所製作工程的費用，經雙方核對無誤後支付給乙方。
五、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明。
2、乙方：按照甲方提供的工程設計和要求完成工程工作。
六、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
4、其它未盡事宜由雙方協商解決。
5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
甲方單位名稱：_______________
法人代表：_______________
委託代理人：_______________
_______________年_______________月_______________日
乙方單位名稱：_______________
法人代表：_______________
委託代理人：_______________
_______________年_______________月_______________日
房屋的裝修合同4
發包方：_______________ (以下簡稱甲方)
承包方：_______________ (以下簡稱乙方)
為加強雙方責任感，明確雙方的權利、義務，確保雙方的經濟利益，經協商，訂立本合同共同遵守：
第一條 工程概況
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、工程內容：裝修_________酒店______層至______層房間共______個連走廊及電梯大堂(______層)
第二條工程期限
1、本承包工程的工期定為______個工作日，由籤合同後第十五天(施工隊進場)開始計算。
2、由於不可抗力的因素，工期得以順延，但乙方須及時通知甲方。
3、在履行過程中，如乙方認為有變更設計的需要，須經甲方認可後進行調整，工期相應得以調整。
第三條 工程價款的支付與結算
1、工程總造價為______元(包稅金)，合同簽訂後______天付工程總造價______%;
2、開工後按工程進度付款，工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完驗收後，待保修期滿分______次支付;
3、餘款______%保固金在______個月保修期滿時全數支付;
4、餘款______%保固金在______個月保修期滿時全數支付。
5、所有加/改數須在工程完成並經確認後______天內付清。
第四條 施工與設計變更
1、本工程由乙方包工包料進行施工，施工專案列表說明，作為本合同附件。
2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認。
3、在施工過程中，甲方如要變更裝修設計，須事先通知乙方，在變更資金、材料落實之後，乙方予以實施。
4、在施工過程中，乙方如認為有變更裝修工程之需要，應與甲方先行協商，確認後施工。
第五條工程質量與驗收
1、工程完工後，由甲方驗收。
2、甲方根據乙方提供之施工專案列表逐壹驗收，以修改後樣版房質量為標準驗收。
第六條 違約責任
承包方的責任：
1、負責工地施工水電;
2、工程質量不符合合同規定，負責無償修理或返工。由於修理或返工逾期交付的，償付逾期違約金。
3、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金。
4、承包方負有______個月的保修期責任，由交工驗收當天起計算。保修期內出現的質量問題，甲方在接乙方通知後______天內進行檢查，經雙方鑑定，屬乙方施工問題，由乙方即行修復，屬甲方使用不當造成的，由甲方負責。
發包方責任
1、不按合同規定撥付工程款，除工期得以順延外，按銀行有關逾期付款的規定延付金額每日萬分之______償付承包方賠償金。
2、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
3、承包方驗收通知書送達______日後不驗收的，按規定償付逾期違約金。
第七條 糾紛解決辦法
1、發生爭議時，雙方應耐心協商;
2、協商不成時，向______仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條 附則
1、本合同一式二份，雙方各執一份，均具同等效力。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，本合同在保修期屆滿前結清款項後失效。
3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充，補充合同與本合同具有同等效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
地址：_______________ 地址：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
聯絡電話： _______________聯絡電話：_______________
日期：_________年______月___日 日期：_________年______月___日
房屋的裝修合同5
發包人： 承包人：
住所： 住所：
委託代理人：營業執照號：
電話：法定代表人： 電話：
BP機號： 委託代理人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條
工程概況
1.1 工程地點：___________________。
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條
工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條
施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條
發包人義務
4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條
承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條
工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條
材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、裝置(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、裝置(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第八條
工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條
質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：____________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條
工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條
款項支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |
| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |
工程進度過半指：____________________________________。
(2)其他支付方式：__________________________________。
11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條
合同爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條
幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條
其他約定事項
_______________________________________________________________。
第十六條
附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委託代理人：
____年____月____日 ____年____月____日
房屋的裝修合同6
甲方：____________聯絡電話：_____________________
乙方：____________聯絡電話：_____________________
一、協議內容
甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計裝修、燈具、電路、木地板鋪置等。
二、專案具體內容
乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工設計方案包括平面圖、水電圖、施工電路佈置圖等。
三、甲方的權利和義務
(一)甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
(二)甲方的義務
裝修工程驗收合格後，甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續。
四、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利：乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務
1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5、精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：
(1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)牆面括完ICI後，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。具體質量要求參照乙方在_____店鋪的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔;
5.施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
6.按照房屋物業/居委會相關管理規定，乙方在簽訂合同後繳納裝修保證金____________元，待裝修工程驗收合格後，甲方配合辦理保證金退還手續。
五、工程內容及合同金額
(一)工程內容及單價按甲乙雙方簽字認定的裝飾專案預算單按實際專案計算;
(二)合同預算金額：
本協議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)_______元整;
(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程專案，然後要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同四(二)2及時向甲方提出建議，並得到乙方的認可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。
六、分期付款方式
首期：甲方先付__________元裝修款。
二期：開始正式施工，需購置材料，甲方付給乙方___________元部分材料款。
三期：工程初裝完成後付給乙方_____________元裝修款。
四期：工程完工後二十天內進行驗收，驗收合格乙方向甲方出具稅率為____的增值稅(普通/專用發票)後，甲方付給乙方________元裝修款。餘款_________元作為乙方對整個工程的質量保證金，甲方驗收合格滿一年後支付。
七、協議工程完成期限
本工程施工期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共計______天。
本協議經雙方協商簽訂後共同遵守，除甲方因本協議第三(一)2、原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。
八、違約金條款
若由於甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費____________元。
九、特別約定
1.本工程所有材料為乙方購買，此類材料的質量必須達到甲方認可後方可購買，在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意。
2.工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同或者雙方共同簽字確認的書面變更單予以確認，並由乙方負責開具施工變更報告，通知施工工地負責人。
3.為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。裝修合同應約定，工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。
4.如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
十、工程隊驗收及保修
1、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
2、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知後三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
3、自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。
十一、有關安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
2、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。
3.如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
十二、其他約定
1.雙方對於本協議約定的內容發生爭議時，應友好協商，協商不成時，雙方共同約定向合同簽署地管轄權法院起訴。
2.本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的內容，以補充協議為準。
3.合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
_________年_______月_____日__________年_______月_____日
房屋的裝修合同7
甲方：____________
乙方：____________
本著誠實守信、互惠互利的原則，經現場勘測根據施工慣例的要求和雙方領導坦白洽商達成以下協議：
1、甲方應提供乙方符合裝修條件的毛胚房。
2、甲方應保證乙方在施工時的水、電的正常供應。
3、甲方應為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。
4、此次合同為工料包乾制，乙方應提供給甲方的原料應符合產品質量要求並提供產品生產出廠合格證和環保證明書，妥善保管發票和其相關資料。
5、乙方施工總價每戶為____元，包括地面的瓷磚鋪設，廚房和衛生間做防水處理，牆面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛生間用pvc吊頂，牆面處理用仿瓷塗料刮白。（個別要求另計價）。
6、乙方在施工時食宿自理，安全措施自我保障，並保證遵紀守法。甲方不承擔勞動保障等法律責任。
7、乙方在施工期間應遵守職業道德，聽從聘請第三方監管員的提議、建議和改正措施。
8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，餘款為驗收合格後一併付清。
9、驗收：經雙方相關人員認可的驗收方法。
10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。
11、起止日期：____年____月____日
開工日期：________年____月____日
竣工日期：____年____月____日
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具法律效力，請各自遵循。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
________年____月____日
房屋的裝修合同8
甲方（發包方）：_______________________________
乙方（承包方）：_______________________________
甲方委託乙方對甲方位於_____________________的店鋪進行裝修，雙方經協商並根據相關規定達成以下協議，以供雙方共同遵守。
一、裝修地點：_______________________________
二、裝修內容：_______________________________
三、裝修面積：_______________________________
四、裝修期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，歷時______天。
五、裝修價款：店面裝修總價款人民幣______元。總價款包含設計費、材料款、人工費、施工清運費、裝卸費、稅費等全部費用。
六、付款方式：協議一經簽定甲方付給乙方______元，佔總價款的______%；裝修專案驗收完畢後甲方付給乙方______元，佔總價款的______%；專案驗收完畢後甲方付給乙方______元，佔總價款的______% 。
七、裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的店鋪裝修改造方案進行稽核，乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、範圍以及內容等詳盡資訊。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對店鋪及他人的設施、裝置等造成損毀的由乙方負全責並承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）______元，租期不順延。
6、乙方需要改造店鋪（包括在場地內設定固定裝置），應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，並賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對店鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經相應的管理處稽核，並經書面回覆後嚴格按照《______市地區電氣安全工作規程》、《______地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，並承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對店鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的'損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃乾淨，不得影響店鋪內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在店鋪內的牆壁、地面鑽孔，不得在牆壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。
八、裝修驗收
1、店面裝修完畢後甲方對所用材料、施工質量、店面裝修的整體形象進行初步驗收，達不到合同要求或弄虛作假所造成的一切損失由乙方承擔。
2、甲方對店面初步驗收合格後，店面投入使用，在初步驗收合格後三個月內，出現任何問題的，乙方無條件維修，費用由乙方承擔。因乙方原因導致甲方損失的，乙方承擔全部責任。
九、其他
1、裝修時甲方應積極配合乙方並提供裝修中所用水電。因水電問題影響施工日期乙方不承擔任何損失。
2、乙方負責在裝修過程中的人員安全，承擔全部責任。
3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。文書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________________________
代表人：_____________________________
乙方（蓋章）：_________________________
代表人：_____________________________
______年______月______日
______年______月______日
房屋的裝修合同9
甲方：_________倉庫
乙方：____縣______鄉施工隊
為了順利完成工程任務，保證工程質量，明確雙方責任，經雙方協商同意，特定如下條款，供雙方遵守執行。
第一條乙方承包甲方庫區南側房屋__間翻修和生活區洗澡堂外側房屋、間裝修工程，必須按質、按量、按時完成工程任務，承包形式為包工包料。
第二條工程時問：____年____月__日至____月____日
第三條工程要求
1.庫區東南側__間房屋翻修範圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、木板、瓦；__間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，牆裙底部1.3m為油漆，1.3m以上為塗料面，要求牆面光滑、照明線路不許外露。
2.澡堂外側一間房屋粉刷標準和飯堂要求一致，更換電開關，維修照明線路，油漆3個門。
第四條工程質量和檢查驗收
1.本工程以國家GBJ300-88《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》為依據。
2.乙方必須嚴格按施工圖紙設計說明和國家頒發的有關規範規程、驗評標準進行施工，並接受甲方技術人員監督檢查。
3.甲方對乙方的施工程式、工程質量實行全程監督檢查。若發現質量問題，視影響程度給予乙方相應的經濟處罰（罰款從承包費中劃撥）。工程施工中若發生質量問題，其損失有乙方承擔。
4．工程竣工後，由甲方組織有關技術人員，依據有關規定與要求組織驗收。
第五條合同簽訂後，甲方由劉____、乙方由張__為現場代表，及時解決工程現場中出現的人為問題，並由甲方代表全程監控乙方施工質量。
第六條依據____省頒佈的建築工程預算定額及國家規定的有關檔案作出工程造價總值人民幣________元。
第七條工程交工驗收合格後，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。
第八條工程保修期一年，在工程交工後一年內，工程質量出現任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿後由甲方將工程款的10%（工程維修押金）撥付乙方。
第九條其他條款：
1.乙方在施工中應嚴格遵守操作規程，加強安全管理，如發生工傷事故，由乙方自行負責。
2.乙方必須保持施工現場整潔，並遵守甲方營區和庫區安全管理的有關規定，對施工人員人為造成的不安全後果負全責（特別是庫房安全）。
第十條本合同一式二份，雙方各執一份。
第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章後生效，至工程驗收及保修期滿後失效。
甲方：_________倉庫
乙方：______縣_________鄉施工隊
代表人：______
代表人：_________
____年______月___日
房屋的裝修合同10
發包方（簡稱甲方）：_________________________
承包方（簡稱乙方）：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
1、工程概況
（1）裝飾施工地點：__________________。
（2）住房結構：房型_________，施工面積_________平方米。
（3）裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
（4）承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
（5）工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
2、工程價款及結算的約定
（1）工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。
（2）工程款付款方式按下列方式支付：
1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付_________元訂金，第二次付款時扣除
2）第二次合同簽定後開工前支付工程總造價_____%合計_________元
3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元
4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元
5）工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
3、關於材料供應的約定
（1）甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
（2）乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
（3）乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
4、關於工程質量及驗收的約定
（1）本工程執行DBJ08？C62？C97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30？C1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
（2）本工程由________方設計施工方案。
（3）甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
（4）在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
（5）工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
（6）工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
5、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
6、其它事項
（1）甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
（2）乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
7、違約責任
（1）由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
（2）由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
8、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應透過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
9、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
10、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋的裝修合同11
委託方 ：
承接方 ：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛
三、工程專案：
1、四個房間 地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 ，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，___年___月___日至___年___月___日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________
簽字 ：________________
聯絡電話：________________
乙方：________________
簽字 ：________________
聯絡電話：________________
___年___月___日