農村自建房包工包料建築工程承包合同範本（通用5篇）
農村自建房包工包料建築工程承包合同範本（通用5篇）
在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的農村自建房包工包料建築工程承包合同範本（通用5篇），供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村自建房包工包料建築工程承包合同1
發包人：__________（以下簡稱甲方）
承包人：__________（以下簡稱乙方）
說明：本合同根據廣東省建設廳推行的《廣東省建設工程標準施工合同》編制而成，作為發包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須根據招標檔案的要求及承包人的投標檔案內容適當調整補充；
一、工程概況
工程名稱：____________________工程
工程地點：____________________
工程規模及內容：__________________________________________________，總建築面積6849.22平方米
結構形式：框架
工程立項、規劃批准檔案號：高發改審函[20_____]16號
資金來源：爭取上級支援，不足部分由地方財政配套資金解決
二、工程承包範圍
承包範圍：施工總承包（包括建築及安裝工程）
三、合同工期
工程合同工期總日曆天數：235天。
擬從20_____年___月____日開始施工，至20_____年___月____日竣工完成
四、質量標準
工程質量標準：要求達到國家建設工程質量驗收標準（GB50300—20x）合格以上。
五、合同價款
合同總價（大寫）：________________________元整；（小寫）：________________________元。
專案單價：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）；
詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。
六、組成合同的檔案
組成合同的檔案及其優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2。2款賦予的規定一致。
七、詞語含義
本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。
八、承包人承諾
承包人向發包人承諾已閱讀、理解並接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成並保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。
九、發包人承諾
發包人向承包人承諾已閱讀、理解並接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
農村自建房包工包料建築工程承包合同2
甲方：_________
乙方：_________
甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房儘快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自願達成以下建房協議，以便共同遵守。
一、工程名稱為：
商住並用房。
二、工程結構：
商住並用房層，其中1層為框架結構，以上為磚混結構。
三、圖紙和檔案的保管與提供：
協議書成立後日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，並作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應於五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知後乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。
四、承包範圍及要求：
承包範圍為該工程的地基處理（地基高於公路公分後，再三步階梯計公分為一層的地坪），結構建造（土建施工），內外牆水泥粉牆（外牆貼瓷磚），室內水泥地坪，牆內及室頂的電話線、有線電視線，網路線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：
包工包料
六、工程期限：
20_____年_____月_____日開工，20_____年_____月_____日峻工，有效工期為_____天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。
七、施工裝置的提供：
施工裝置及機械由乙方全部提供，並與本協議書成立後，圖紙交付之日起日內運到施工場地。施工裝置、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。
八、價金及支付方式：
以上工程總承包金為元。變更設計的，變更後的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。
支付方式：採用現金分期支付的方式。施工機械施工裝置到施工場地付總價金的_____%，三層主體結構完成後付總價金的_____%，全部主體結構完成後付總價款的_____%，牆體粉牆完成後付總價款的_____%，全部工程完工付至價款的95%，下餘5%作為保修費用一年以後支付。
九、材料供應：
工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。
因材料供應的.原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。
對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
十、質量要求：
嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。
十一、施工安全：
乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：
對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。
施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。
十三、質量保修：
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，並保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
十四、違約責任：
本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、其他：
1、本協議未盡事宜另行協商。
2、本協議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。
甲方：______________
乙方：______________
20_____年_____月_____日
農村自建房包工包料建築工程承包合同3
發包人：______________（以下簡稱甲方）
承包人：______________（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方友好協商，相互瞭解，本著平等互利、自願承擔一切風險的原則下，甲方將工程專案為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
一、工程名稱：
____________
二、工程地點：
____________________
三、乙方所承包內容：
採用綜合單價以包工包料方式包乾。建築面積_____________元/m2（大寫：__________________________m2）人民幣計算（建築面積計算規則以工程綜合驗收合格後房管局測繪的面積為準）。
四、開工/竣工日期：
開工日期：20_____年_____月_____日
竣工日期：20_____年_____月_____日
五、承包範圍：
工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙裡面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外牆漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外牆保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。（乙方不含圖紙裡面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內塗料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕牆、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工）。
六、甲方內容：
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監理方的人員由甲方提供；
3、乙方需要各種手續，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。
七、乙方負責內容：
1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。
2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。
3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。
4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。
八、付款方式：
1、乙方進場後地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
4、抹灰完工後，甲方支付乙方工程款：60萬元。
5、綜合驗收合格後，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其餘2%作為保脩金，在一年之內付清。
九、質量要求：
1、嚴格按照施工圖施工，執行《建築工程施工質量驗收規定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。
2、變更單等設計檔案及規範要求，精化組織施工，加強現場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優質工程。經建設方、監理、專案部，甲方進行建築規範驗收。
十、安全文明施工：
1、乙方對承包專案的安全施工負責，嚴格執行國家、地方的政策、法規、規範、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班後安全活動。
2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。
本協議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協商解決，協商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：_____________
20_____年_____月_____日
乙方簽字：_____________
20_____年_____月_____日
農村自建房包工包料建築工程承包合同4
甲方：____________
乙方：____________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建築安裝工程合同條例》及其他有關法律、行政法規，在遵循平等、自願、公平和誠信的原則基礎上，雙方就以下施工事項協商一致，訂立如下協議：
一、工程專案名稱：
________________________
二、工程地點：
________________________
三、工程內容：
地下樁基礎工程，1#樓及裙樓工程。超流態混凝土灌注樁基礎施工。混凝土工程總量約為：2千多立方米。最終以實際發生的，並經甲方、乙方、監理現場代表稽核後的混凝土工程量為準，此工程量作為工程結算依據。
四、工程價款及承包方式：
1、甲方支付乙方工程款，單方造價：鋼筋混凝土每立方米為1000元，工程價款按實際發生的工程量計算為準。
（1）該工程造價中已包含勞保統籌費用及安全生產措施費、總包服務費、稅金等費用。
（2）此工程價款中已包含水電費用及相關的原材料、半成品的檢驗、試驗等費用。
（3）最終以實際發生的工程量進行結算，工程量計算以設計圖紙尺寸及相關規定為依據。由甲方、乙方及監理現場代表負責確認，最終以甲方、乙方、監理確認的為準。
（4）乙方負責向甲方支付2%稅金，其餘部分由甲方負責。
2、承包方式
（1）乙方以包工包料形式承包，乙方負責按甲方、監理批准後的施工方案進行施工，並且提供人工、材料，進行機械鑽孔、灌注混凝土、鋼筋籠製作及安放等工作。
（2）乙方自行負責工程所用水、電費用。
（3）甲方負責監管乙方樁基礎工程施工及提供場地，乙方負責施工、自行解決民工的臨時用宿舍等臨時建築，甲方只負責按合同約定向乙方支付工程款。
3、乙方的施工工作要接受甲方、監理的監管，乙方嚴格按照施工圖設計及《樁基規範》進行施工，如出現任何安全、質量事故均由乙方負責。
五、付款方式：
1、本合同簽訂後，乙方人員、材料裝置全部進場後，甲方向乙方支付工程款的30%為工程預付款；以後按形象進度撥付工程款。樁基礎工程完成後預留工程款的20%待試樁合格後由監理單位、設計單位及甲乙雙方對樁基礎分項工程驗收合格，乙方交齊相應的樁基資料後進行最終結算。
2、甲方扣除工程款的5%作為質保金，待工程竣工驗收合格，正常使用一年後全部付清。
六、工程期限：
合同簽訂生效後，乙方人工、材料、機械裝置等應按經過甲方及監理批准要求日期就位、開工及竣工。乙方施工實行連續作業。施工工期為：自開鑽之日起10天（有效工作日）如施工現場不具備施工條件，工期順延。
七、質量要求：
1、按設計圖紙、甲方、乙方及監理審定的施工組織設計及相關規範要求施工。工程質量達到“合格”標準。如因乙方原因造成的質量不合格所產生的一切責任及經濟損失由乙方全部負責。
2、工程完工後20天內，且在甲方撥付最後一筆工程款之前，乙方向監理單位及甲方提供完整、詳實的內業技術資料四份。
八、責任及義務：
甲方責任及義務：
甲方應提供確保樁基礎工程施工所要求的施工現場和通道等，為樁基礎工程施工提供一切工作條件。
乙方責任及義務：
1、乙方施工樁基礎在監理的監督下和施工隊配合進行樁基礎定位放線。施工中鑽出的泥土，由甲方、乙方、施工單位和挖土施工隊，四方承擔費用。
2、乙方提前做好施工機械、材料及人工等的準備工作，按甲方及監理審批的、甲方指定進入施工現場的日期進入現場、開工日期開工。
3、工程開工前五日內，向甲方及監理提供施工組織設計及進度計劃進行審批，乙方必須按批准後的方案施工，隨時接受甲方、監理的檢查、監督。
4、乙方在施工過程中如果發生由於土質（如粉質淤泥層等）情況，導致施工不能正常進行，乙方有義務採取一切措施保證施工質量及工期，由此而產生的一切費用全部由乙方承擔，由而引起的工期順延。
5、乙方應嚴格按國家相關行業操作規程進行施工；樁及樁內鋼筋的種類、規格、尺寸、混凝土強度等級、單樁承載力必須滿足設計要求；試樁時，乙方應達到試樁必備的條件。若樁在施工後的承載力（實際使用價值）達不到設計要求，乙方按照本工程造價的30%承擔違約責任。
6、乙方應認真按照標準、規範、設計要求、經甲方及監理批准的施工方案進行施工，隨時接受檢查併為檢查提供便利條件。在施工中服從甲方、監理工程師的監督和管理。
7、工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格後及時通知甲方及監理進行驗收。經甲方現場相關專業人員及監理工程師驗收合格後，方可進行隱蔽或繼續施工。
8、乙方在施工過程中，若遇到地下障礙物、空洞、人防等，應及時通知甲方、現場專業人員及監理單位進行處理。乙方有義務採取一切措施保證施工工期和質量。
9、乙方應與甲方及監理、施工單位積極配合，服從甲方及監理單位的施工管理及技術管理。
10、乙方保證在接到甲方書面通知日起三日內，人工、材料及裝置全部進場。
11、試驗樁必須加早強劑，其費用由乙方承擔。
12、乙方負責原材料及試塊的試驗送檢工作，並承擔試驗檢驗費用。
13、負責內業資料的整理，竣工驗收後移交給監理和甲方。
14、安全生產：乙方在樁基礎工程施工階段應制定周密的施工安全保障計劃，做好安全技術交底工作，保證施工現場安全。如施工現場出現由於乙方原因引起的安全事故，乙方承擔全部責任及費用。
甲方責任及義務：
1、做好施工現場的“三通一平”工作。
2、負責協調乙方和施工隊提供工程標高控制點及主軸線，並以書面形式交給乙方，乙方負責放線定位，甲方及監理驗線合格後乙方方可施工。
3、向乙方提供施工的水源、電源並接入施工現場內，由此引起的一切費用由乙方承擔。
4、負責協調處理建設行政管理部門的相關手續。
九、其他事項
本合同甲乙雙方簽字後生效。如有未盡事宜，須雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與合同具有同等效力。本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。每份合同均具有相同法律效力。
甲方（公章）：____________
乙方（公章）：____________
日期：20_____年_____月_____日
農村自建房包工包料建築工程承包合同5
發包方（以下簡稱甲方）：____________
承包方（以下簡稱乙方）：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協商一致，特訂立本協議。
一、工程名稱：
____________________________________
二、工程地點：
____________________________________
三、工程施工範圍及技術要求：
詳見施工圖紙及工程量清單。
四、工程造價：
本工程預算價為_____萬元整）（詳見工程預算書）。
五、承包方式：
包工包料。
六、結算方式：
本工程結算時委託有資質的中介機構結算稽核下浮率為________，工程量按實計算。根據施工圖紙及現場實際發生工程量計算，資訊價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執行。
七、付款方式：
工程竣工驗收合格並經稽核決算後支付工程決算稽核總造價的90%，餘款10%作為保脩金，待保修期滿後一個月內付清。
八、工程工期：
工期總日曆天數為_______天，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經甲方確認後，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺提高安全生產意識，做好現場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
十、其它事項：
1、乙方必須具備相應的施工資質，經甲方認定後方可簽訂施工協議。
2、乙方必須協調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。
3、本工程完成後，由乙方書面申請報甲方審批後方可進行驗收。
4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內，乙方未進場修復，視為自動放棄保脩金，由甲方委託它方維修。
十一、本協議共股壹份、辦公室存檔壹份），乙方執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：____________
簽訂日期：20_____年_____月_____日