商鋪承包經營的合同範本（精選6篇）
商鋪承包經營的合同範本（精選6篇）
在當今不斷髮展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的商鋪承包經營的合同範本（精選6篇），希望能夠幫助到大家。
商鋪承包經營的合同1
發包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協議：
第一條 乙方承包經營______ _________， 的經營範圍見營業執照。
第二條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 承包金支付方式
1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫 元整)。
2.第二年至_ _年承包金為___________元(大寫 元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條 店鋪房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供不符合約定條件的店鋪設施，嚴影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十條 爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自雙方籤(章)後生效。
第十三條 本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪承包經營的合同2
出租方（商鋪業主）： （以下簡稱甲方）
承租方（承租企業）： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有範圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位於北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建築面積為____________平方米，商鋪承包經營合同。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。（注：商鋪建築面積按房管局實測的實際使用面積為標準）
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內），雙方約定年租金承包費按合同價款的８％計算，租金承包費額為 元／年（人民幣大寫： 元整）
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
１、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的.兩個月內）起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。
２、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以後每期租金交付時間為上期計租時間往後順延六個月的對應日七日內支付（遇法定節假日則相應順延）；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之３向甲方支付滯納金，合同範本《商鋪承包經營合同》。
３、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限於：
1、將該商鋪用於自主經營；
2、將該商鋪用於對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保；
3、利用該商鋪與他人進行合作經營；
4、將該商鋪對外出租，並可允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經營方式；
上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務
１、 合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，並確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等）。
２、 合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、新增其他裝置設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需徵得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外）。
３、 合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。
４、 合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一併委託給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套裝置、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。
５、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，並可要求甲方賠償相當於六個月租金的違約金。
６、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：__________________
乙方簽章：_________________
年 月 日 年 月 日
商鋪承包經營的合同3
甲方：______乙方：______
身份證號碼：______身份證號碼:______
甲乙雙方透過友好協商，就商鋪和現有辦公裝置承包給乙方，經雙方協商：
第一條乙方自願承包甲方位於____________作為商業用途使用(以下簡稱"該商鋪"，建築面積約樓上______平方米，樓下______平方米。
第二條承包的期限為貳年，承包其從______年______月______日至______年______月______日止。
第三條承包、保證金交付期限：
該商鋪的月承包額為______人民幣：______千元正______元/月)以上承包者費不開發票，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由甲方繳納(即開發票的稅費)。租金交付期限：每月15日前交清當月租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______萬元正(______元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交。
第五條承包期間，乙方可轉包該商鋪，如轉包，乙方須通知甲方。承包期間，在同等條件下，乙方有優先續包權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，如果甲方違約，需雙倍退回保證金，並賠償乙方的裝修費用：如果乙方違約，甲方無需退回乙方保證金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須於將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排汙線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在承包期滿之日退還房屋，同時甲方返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納每月承包金。
2、承包期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、承包期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。
第七條本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______
代表(簽名)：______代表(簽名)：______
聯絡電話：______聯絡電話：______
______年______月______日
______年______月______日
商鋪承包經營的合同4
發包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協議：
第一條 乙方承包經營_______________店鋪， ___________店鋪的經營範圍見營業執照。
第二條 店鋪的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的店鋪位於____________市________________路_____________號;
2.店鋪現包括一幢面積為_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);
3.本合同簽訂後_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產進行清點。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。
5.上述房屋、土地使用權和所有財物(包括剷車)均屬承包財產的範圍之列，甲方應同店鋪的營業執照一併移交給乙方，供乙方經營使用。
第三條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 承包金支付方式
該店鋪承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2.承包期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。
第六條 違約責任
甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
第七條 責任條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第八條 爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同自雙方籤(章)後生效。
第十一條 本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________
商鋪承包經營的合同5
甲方：承包方：（以下簡稱乙方）身份證號：
為了維護雙方的權益，根據國家現行的法律，法律和規章制度，結合本合同的具體情況，經雙方共同協商簽訂本合同，並遵照執行。
一、合同背景
1、施工地點：位於長沙縣星沙鎮恆大翡翠華庭6棟—105商鋪，裝修的德園包子店。
2、甲方委託乙方施工，使裝修後的店鋪符合設計要求。
二、合同內容和承包方式
1、乙方對甲方所租賃的店鋪進行裝修，地面泥水衛生間閣樓、水電安裝、輕質磚隔牆、牆面、瓷磚、無塵天花板、衛生間吊頂、玻璃門、該裝修工程實行全承包（包公、包料）的方式承包給乙方。
三、甲方的權利和義務
1、有權對不符合甲方設計意圖的地方要求整改。
2、有權按設計要求監督其工程質量和工期。
3、對乙方裝修過程中有質量問題，甲方有權讓乙方整改。
4、有義務為乙方施工提供水，電保障。
5、有義務按合約的付款方式支付工程款項。
四、乙方的權利和義務
1、有權按合約獲取工程費用。
2、必須按甲方確認的設計方案進行施工，（包括平面圖、水電圖、發包方：（以下簡稱甲方）身份證號：施工佈置圖，附加施工要求及施工工藝流程等）
3、所夠材料必須符合設計標準。（以施工清單為準）
4、應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負，施工工人發生的一切安全事故與甲方無關，由乙方自負全部責任。
5、施工完後，乙方應將店鋪清掃（清除建築垃圾）後交與甲方。
五、合同金額及付款方式
1、本合同裝修總金額為人民幣：
2、付款方式：合同簽訂後立即支付啟動資金：元，驗收合格一個月後的第二天付清工程款餘額：元。
六、工程期：本工程期限為18天、（從合同簽訂日算起）
七、特別說明
1、施工中若需要更改設計方案，須經雙方協商。
3、驗收合格後，如有發現正常質量問題，乙方無條件進行維修。
4、本合同未盡事宜，雙方依照有關規定協商解決。
5、如有外加工程，雙方協商另外計算工程款。
6、本協議自簽字之日起生效。
7、本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
商鋪承包經營的合同6
甲方：____________________
乙方：____________________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方在經友好協商的基礎上，就關於乙方__________承包__________號遊艇商場事項，達成以下協議：
1.乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經營風險由乙方自行承擔。
2.乙方須預付甲方六個月的承包金，其中__________個月作為經營風險保證金，該__________個月的經營風險保證金在合同期滿後經雙方結算後退還乙方。以後每三個月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。
3.乙方自行安排住宿;
4.乙方應嚴格把關商場內所進商品質量，杜絕過期、變質食品、假貨，如有此類事件發生，甲方有權追究乙方責任。
如果因為乙方產品出現質量問題，而導致____________________
5.乙方需嚴格執行甲方的各項規章制度(如衛生、海事、紀律等)，如有違反，將根據制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，並不退還押金;
6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;並在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫;
7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發生損壞或丟失，將由甲方負責。
8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優惠。
9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續費及稅金，每月結清。
10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結清。
本合同有效期為一年，如雙方願意續簽，應期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向對方支付一個月的承包金。
本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證影印件兩份，雙方簽字生效，本協議簽訂之日起，甲乙雙方於______年_______月__________日簽訂合同。
甲方：____________________
負責人：__________________
日期：____________________
電話：____________________
乙方：____________________
負責人：__________________
日期：____________________
電話：____________________