建設房屋質量保證書

建設房屋質量保證書

　　在現在社會，保證書的使用成為日常生活的常態，保證書有具體的格式要求。其實寫保證書並沒有想象中那麼難，下面是小編精心整理的建設房屋質量保證書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　一、工程概況：

　　_________工程位於___________________________，地下一層，地上十一層;本工程主體結構體系為框架剪力牆結構;總建築面積為6285㎡，建築簷高3.900m，建築結構安全等級二級，設計使用年限50年。地下防水等級一級，屋面防水等級二級。耐火等級地上二級、地下一級。抗震設防烈度為7度設防。本工程建築採用外牆外保溫體系。屋面保溫採用膨脹珍珠岩及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外牆保溫採用e體系外牆保溫;外窗採用鋁合金平開窗。本工程由_________公司和_________建築事務所設計，由__________________研究院勘察，__________________監理有限公司監理，_________有限公司承建施工。

　　二、工程質量情況：

　　本工程由甲、乙雙方進行竣工驗收質量等級為合格。

　　三、在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

　　(一)地基與基礎工程、主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;

　　(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

　　(三)供熱、供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

　　(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年;

　　(五)裝修工程為2年。

　　(六)其他專案;

　　四、房屋建築工程保修從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　五、使用者在保修期內正常情況下，房屋及其設施出現質量問題，請及時到_________有限公司聯絡維修三日之內進行處理，處理結果由使用者簽字滿意為止。

　　六、下列情況不屬於《房屋建築工程質量保修辦法》規定的.保修範圍：

　　(一)因使用不當或者第三方造成質量缺陷。

　　(二)不可抗力造成的質量缺陷。

　　七、根據《房屋建築工程質量保修辦法》規定，建設單位及住戶未經設計許可，不得在裝飾中擅自改變結構，否則責任自負，並按規定給予經濟處罰。

　　八、商品房預售後，預購單位在不影響房屋正常施工的情況下，可以對在建工程監督檢查。

　　九、凡商品住宅工程出現質量問題，住戶對開發單位的答覆和處理有爭議時，有關住宅工程質量的問題，可向實施監督的建設工程質量監督申請鑑定;有關住配套的質量問題，可向當地房產開發主管部門申請裁決，若仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟。

　　十、本住宅工程質量保證書作為工程交驗的必備資料，同時也是住宅銷售合同的附件。

　　____有限公司

　　___年____月____日