2016年房地產公司工作簡報
2016年房地產公司工作簡報
下面是小編給大家分享的2016年房地產公司工作簡報，供大家閱讀與參考。
總經濟師餘彬赴浠水縣參加配地工作專題會
3月17日，集團公司總經濟師餘彬赴浠水散花參加配地工作專題會，並與浠水縣長黃文虎一行進行了會晤。會前餘彬實地踏勘配地地塊，詳細瞭解地塊所處區位、周邊環境等情況，聽取了當地專案負責人的情況彙報，並提出了指導意見。
餘彬對浠水縣人民政府對省交投集團的重視表示感謝，對於如何開展下一步工作，他提出了三點想法希望縣政府予以採納：一是儘快確定散花地塊的規劃紅線範圍，保證臨江面寬度;二是成立工作專班，建立聯絡機制;三是明確浠水縣城及散花配地地塊的拆遷時間節點，確保年底配地建設專案工程順利開工。
黃文虎對餘彬一行的到來表示歡迎，他提出，縣政府將迅速成立專班分別負責兩地的拆遷退地協調工作，並建立專班對接機制，加快推進浠水縣城和散花配地地塊的工作進度。
總經濟師餘彬會見中鐵大橋局集團 武漢置業發展有限公司代表團共商合作
5月4日，集團公司總經濟師餘彬在集團總部會見中鐵大橋局集團武漢職業發展有限公司執行董事蘇建民率領的公司代表團一行。雙方就達成合作、入股交投地產進行了會談。
餘彬對中鐵大橋局代表團的到來表示歡迎，他說，交投地產是省交投集團轉型發展的重要板塊，省交投集團在全省收儲土地有2萬多畝，即將透過海陸景房地產公司增資擴股，變更成立交投地產公司，今後地產公司的發展方向不僅限於房地產開發，還會延伸到旅遊地產等開發領域。我們歡迎中鐵大橋局進駐省交投集團開展調查研究工作，也希望雙方能達成合作意願，共同向著一個方向努力，又快又好的完成入股事宜。
蘇建民表示，省交投集團是湖北省最大的交投投融資平臺，我們會盡快將合作議案上報中鐵大橋局集團公司，希望雙方能夠達成合作、共同發展。
集團公司資本運營部、投資發展部、地產事業部相關人員參加會議。
工作交流 落實集團轉型要求、創新收儲開發模式
繼2015年12月25日，襄陽市市長秦軍簽署意見，同意省交投集中配地選址意見後，2016年1月28日，集團公司與襄陽市人民政府簽訂合作框架協議，旨在貫徹落實省委、省政府“一主兩副”戰略，加快推進襄陽市漢江流域中心城市建設，實現雙方互利共贏、共同發展。合作框架協議就配地內容進行專項闡述，更進一步明確了襄陽集中連片配地的四至範圍，合作模式等。
省交投集團在襄陽市投資了麻竹高速、襄陽繞城高速，總計投資約209億元，共計應配置補償經營性用地1950畝，前期約定在襄陽市所轄縣市區進行分散配置。地產事業部成立以後，經過認真分析，綜合考慮縣域經濟、市場競爭力、人力資源管理成本等影響要素，提出了集中配地的思路。將前期縣市分散配地轉變為省級副中心集中配地模式，一是體現了集團領導對地產事業的重視和關心;二是體現了地產事業部注重發展理念，創新工作思路;三是體現了以市場為導向，以實現集團利益最大化的交投地產運作新模式。
公安縣人民政府確認專案用地選址
公安縣人民政府就《關於確認公安縣專案用地選址意向的函》進行回覆，確認了公安縣專案用地選址。
該專案選址位於公安縣城南新區，西臨公式路，南臨環城路，北臨規劃支路，宗地面積約400畝。該地塊符合公安縣土地利用總體規劃(2010-2020年)和城鄉總體規劃(2015-2030年)，規劃用途為居住用地和商業用地。
恩施碧桂園專案171畝用地規劃方案審議透過
恩施州城規劃建設管理委員會召開2016年第一次全體會議。會議審議並通過了恩施市松樹坪地塊“交投碧桂園”專案一期171畝用地的建設規劃方案。
根據方案，專案總建築面積192427平方米，建築基面31109.63平方米，綜合容積率1.63，綠地率38.29%。
地產事業部制定交投地產“十三五”發展規劃
4月初，地產事業部聯合上海正量聯行制定了交投地產“十三五”發展規劃。“十二五”時期，累計完成專案開發策劃1.3萬畝、選址確認1.5萬畝，簽訂配地協議7800畝、報省國土資源廳批准用地4898.9畝，土地招拍掛1541.71畝。
“十三五”和“十四五”期間，全面完成現有投資專案1.69萬畝配地一級開發和1.08萬畝二級開發。累計實現一級開發利潤69億元，“十三五”期間實現33億元;二級開發利潤43億元，“十三五”期間實現8億元;累計投入資金267億元，其中一級開發成本83億元，“十三五”期間37億元，二級開發成本184億元，“十三五”期間96億元。
方家壩專案、襄陽東津新區專案、隨州配地專案、宜都專案、江陵專案將作為“十三五”時期重點開發專案。
湖北交投碧桂園·翡翠郡舉行奠基儀式
4月14日，湖北交投碧桂園·翡翠郡在專案工地盛大奠基。專案位於城市發展潛力區——城北區，3公里範圍內通達商圈，生活配套齊全，交通便利，教育資源豐富。集團公司總經濟師兼地產事業部總經理餘彬、地產事業部副總經理孫士清、麻城市人民政府領導、碧桂園湖北區域副總裁吳伯棠等共計一百餘人出席麻城交投碧桂園·翡翠郡開工奠基儀式。
餘彬表示，感謝麻城市政府領導、碧桂園集團以及各級媒體的.支援與關心。省交投集團將與碧桂園協同並進，共同打造麻城人民的五星生活，共同促進美麗杜鵑花城的建設與發展。
隨後，與會領導共同為專案剪綵和奠基培土，期間禮花滿天、禮炮齊鳴奠基儀式取得圓滿成功。
宜都市人民政府聽取三江咀建設專案前期策劃方案彙報
4月28日，地產事業部在宜都市規劃局舉行“湖北宜都‘交投長島’專案前期策劃政府彙報”會議。宜都市長張紅新、地產事業部副總經理孫士清出席會議，宜都市政府辦、規劃局、國土局等市直部門領導一同出席。
會議首先由上海福瑞德行策劃公司進行彙報，各市直部門領導圍繞策劃方案先後做了發言，並就各自關心的問題進行了提問。孫士清認真傾聽並表示感謝，他說，宜都建設專案是省交投集團十分重視的地產開發專案，此次的策劃方案大家都也提出了十分中肯的意見和建議，地產事業部和策劃公司一定會認真對待，儘快修改以期下一輪的方案彙報。
張紅新主持會議，他表示宜都市人民政府與省交投集團已經結下了不解之緣，三江咀是宜都市綜合條件最優良的地塊，能與省交投集團這樣富有責任感和強大經濟實力的國有企業合作，我們滿懷信心。此次的前期策劃方案整體定位比較符合宜都市情，期待下一次修改後的方案彙報。他提出，希望省交投集團能加快組建專案公司，便於宜都市政府啟動徵地拆遷，抓緊推進專案開發。