農村個人土地租賃合同簡易模板

農村個人土地租賃合同簡易模板

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同協調著人與人,人與事之間的關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編收集整理的農村個人土地租賃合同簡易模板,希望能夠幫助到大家。

農村個人土地租賃合同簡易模板1

  甲方(出租方):______________________

  乙方(轉租方):_______________________

  丙方(承租方):______________________

  根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,丙方由於種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。籤合同如下;

  第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________,面積________畝(以賬本為準)。

  第二條、租賃用途糧食,蔬菜等等,以及其他種植業,在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計________年。合同期滿後,雙方同意,可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

  第四條、租金及支付方法。每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

  第五條、乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

  第六條、合同終止。在合同厲行期間,如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

  第七條、合同解除。到期後合同自然解除。

  第八條、本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。

  甲方簽字:_______________________

  乙方簽字:________________________

  丙方簽字:________________________

  日期:________年________月________日

農村個人土地租賃合同簡易模板2

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用於農業科技的`開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自願將位於____________鄉__________村面積________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____________,西至_____________,北至_____________,南至_____________。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

  2.承租形式:個人承租經營。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為_______年,自________年_______月_______日至________年_______月______日止。

  四、地上物的處置

  該地上有______________________,在合同有效期內,由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

  五、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣_________元。

  2.每年_______月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,並無償提供通往承租地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.享受國家規定的優惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

  6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉租

  1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自願、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

  3.本合同轉租後,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務。乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉租後,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決。協商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)___________________

  承租方:(簽字)___________________

  簽約日期:_______年_______月______日

  簽約地點:______________________

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