商品住宅質量的保證書

商品住宅質量的保證書

  本著對住戶負責、對社會負責的原則,本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅,在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾:

  一、本住宅建築面積為___平方米,其中公共建築面積分攤___平方米。

  二、本住宅系統具有相應資質單位設計,並經政府有關部門審定。

  三、本住宅透過___市、區(縣)建設工程質量監督部門驗收合格。

  四、本住宅自簽約後交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內容與保修期:

  1.屋面防水層3年;

  2.牆面、樓面(含廚房和衛生間地面)、地下室、管道滲漏1年;

  3.室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫(頂層牆面溫度裂縫除外)1年;

  4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

  5.門窗安裝不密閉,出現翹裂、五金件損壞1年;

  6.給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年;

  7.管道堵塞2個月。

  五、因住戶使用不當或擅自改動結構、裝置管線位置和不正當裝修而造成的質量問題,本公司不承擔保修責任;造成房屋質量受損或其他使用者損失的,由責任人承擔相應責任。

  六、住宅竣工後,在規定使用年限內正常使用情況下,經市有關專業主管部門鑑定,屬危險房屋的'將予以退還或調換。

  七、住戶入住後,有關住宅質量的來信來訪、投訴,本公司將直接或委託物業管理公司及時給予書面答覆和妥善處理。

  八、如對本公司的答覆或處理有爭議,凡有關住宅工程質量的,向所有地、市建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅配套建設質量的,向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

  九、本公司願承諾的其他內容(略)。

  十、本保證書在住宅交付使用者使用時提供,並作為住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。

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