關於房屋質量保證書（精選5篇）
關於房屋質量保證書（精選5篇）
在日新月異的現代社會中，我們使用上保證書的情況與日俱增，保證書有具體的格式要求。你所見過的保證書是什麼樣的呢？以下是小編幫大家整理的關於房屋質量保證書（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
房屋質量保證書1
本公司對所銷售的小區號樓室，建築面積為平方米的住宅，作出以下的質量保證和保修承諾；
一、符合國家和吉林省有關住宅標準，施工質量驗收規範，經分戶驗收合格。
二、以按國家規定透過竣工驗收，並取得本市建設主管部門發的《建設工程竣工驗收備案證書》。
三、在正常使用條件下，質量保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年；
四、質量保修期限起始日：
1、本套商品房質量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算；
2、本套商品房所屬樓棟的`公用部位質量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計算；
五、若商品房所有權人在保修期內對房屋質量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質量的，可向長白縣建設工程質量主管部門申請協
調；商品房所有權人也可選擇起訴訟或者申請仲裁。
六、本質量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉讓時，本質量保證書應當隨商品房一併轉讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權利，承擔同等義務。
七、本公司在質量保修期限內，對出現的質量問題，負責無償修復，並對造成的損失承擔賠償責任。但因商品房所有權人使用不當，或擅自對房屋結構、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產生的質量問題，不屬於質量保修範圍。
八、其他保證保修承諾：
開發企業（保證單位）公章：
法人代表（簽章）：
日期：
公司地址：
聯絡人：
聯絡電話：
商品房質量保修受理部門：
地址：
聯絡電話：
聯絡人：
房屋質量保證書2
本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：
一、本住宅建築面積為___平方米，其中公共建築面積分攤___平方米。
二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定。
三、本住宅透過___市、區（縣）建設工程質量監督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：
1、屋面防水層________年；
2、牆面、樓面（含廚房和衛生間地面）、地下室、管道滲漏________年；
3、室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層牆面溫度裂縫除外）________年；
4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂________年；
5、門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞________年；
6、給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年；
7、管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當或擅自改動結構、裝置管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他使用者損失的，由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工後，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑑定，屬危險房屋的將予以退還或調換。
七、住戶入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委託物業管理公司及時給予書面答覆和妥善處理。
八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。
九、本公司願承諾的其他內容（略）。
十、本保證書在住宅交付使用者使用時提供，並作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位：__________
法人代表：____日期：__________公司地址：__________
聯絡人：__________電話：__________郵政編碼：__________
物業管理公司：__________
聯絡人：__________聯絡電話：__________地址：__________
房屋質量保證書3
一、對基礎和主體結構工程，根據設計使用年限承擔保修責任。
二、保修範圍：
1、屋面滲漏；
2、排氣孔不通；
3、地坪空鼓、開裂起砂；
4、內牆及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落；
5、門窗扭曲變形，開關不靈活或五金等件損壞；
6、給排水、供水、供熱系統管道漏水；
7、電器、電線漏電，照明燈具墜落；
三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：
1、屋面防水工程為五年；
2、供熱系統為二個供熱期；
3、裝修、電器為二年；
4、樓地面、門窗為一年；
四、保修期從使用者對工程驗收三個月起算，超過保修期將實行有償服務。
五、使用者驗收後自行添置、改動的管線、設施和裝置，由使用者自行承擔。
房屋質量保證書4
一、質量驗收
本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在 建設工程質量監督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附後)
二、保修期限
在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修，並承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)
保修專案保修期限
1、屋面、外牆面、滲水漏水。三年
2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年
4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落。一年
5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年
6、衛生間、廚房地面積水。一年
7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月
8、電氣箱、盤和線路裝置給排水管道裝置工程質量。六個月
9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內
10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。
三、保修處理
我們自收到客戶保修要求後，本著“急使用者之所急”的態度，對影響使用的專案隨報隨修，其它專案在三日內與使用者商定時間保證按期完成。
對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客戶說明解釋清楚。
四、保修起始日期
自入住通知單通知入住日期開始計算。
五、保修範圍內的問題
對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。
六、其它
對超過規定期限或超出保修範圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。
七、監督投訴
凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難使用者者，客戶可向物業公司、直至本公司投訴。
投訴電話：xxxx
投訴部門：xxxx
八、物業管理
本公司已委託___________物業管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業管理公司聯絡。
聯絡電話：xxxx
聯絡人：
辦公地點：xxxx
九、公司為各業主建立維修臺帳，如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。
房屋質量保證書5
（建設、開發單位名稱）XXXXX：
為了做好工程質量跟蹤服務工作，根據《建築法》和《建設工程質量管理條例》的有關規定和省建設廳贛建質[1999]12號檔案精神，對由本公司XXXX專案XX經理XXX施工員負責施工的XXXXX工程，做出好下質量保證：
一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。
二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求。
三、牆體、屋面、樓面無滲水現象。
四、已透過本公司組織的質量驗收。
五、保修期內，屬保修範圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任
1、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期。
（1）房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年。
（3）供熱與冷系統為2個採暖期，供冷期。
（4）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程為2年。
（5）其他按合同規定。
2、保修範圍
（1）屋面滲雨
（2）室內地面空鼓、開裂、起沙，磚面鬆動，有防水要求的地面滲漏。
（3）內外牆及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，牆面漿起鹼脫皮。
（4）門窗開關不靈或縫隙超過規範規定。
（5）廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。
（6）外牆面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。
（7）室內上下水、供熱系統管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落
（8）室內上下水管道漏水、堵塞。
（9）鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。
3、按建設部《建設工程質量管理方法》第七章第42條規定，維修費用由責任方承擔。
六、住宅工程竣工後，有關工程質量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答覆，並妥善處理。
七、聯絡人：
聯絡電話：
單位蓋章：
簽字：