夫妻房屋買賣委託書

　　房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。那麼夫妻房屋買賣委託書怎麼寫？大家不妨來看看小編推送的夫妻房屋買賣委託書，希望給大家帶來幫助！

　　委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：______________，身份證號：______________。

　　委託人：_______，女，_______年_____月____日出生，身份證住址：______________，身份證號：______________。

　　受託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：______________，身份證號：______________。

　　我們委託人xxx、xxx系夫妻關係。位於xx市xx區xx號x棟x樓x號房屋[見xx房權證監證字第xxxx號、xx《房屋所有權證》]屬於我們委託人共同所有。現我們委託人因事務繁忙，特全權委託_______為代理人，辦理如下事宜：

　　一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優惠事宜的相關手續。

　　二、代為到銀行結清上述房屋按揭貸款餘款後解除抵押登記，領取上述房屋抵押在銀行的全套手續，並辦理、領取上述房屋的產權證、國土證。

　　三、代為到相關部門辦理上述房屋退保的一切手續。

　　四、若上述房屋的地址或產權面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產權面積變更及增加共有人的一切相關手續，並領取新的產權證、國有土地使用證及查檔等相關事宜。

　　五、代為出售(或出租)上述房屋，與買方(或租賃方)簽訂上述房屋的買賣合同(或租賃合同)，並收售房款(或租金)，支付房屋買賣過戶相關稅費;繳納上述房屋的專項維修資金及轉移過戶等相關手續;辦理上述房屋減免個人所得稅的相關手續。

　　六、代為到房屋管理部門協助買方辦理上述房屋買賣產權過戶、領取產權證等相關手續。

　　七、辦理領取上述房屋的國有土地使用證後，代為到國土管理部門辦理上述房屋的國有土地使用權的.轉移過戶登記及領證等相關手續。

　　八、如遇上述房屋拆遷，受託人有權代為辦理上述房屋拆遷的一切相關事宜(含簽訂上述房屋的拆遷產權調換協議、補償協議，領取拆遷補償款)。

　　九、如遇買方為按揭，受託人有權代為辦理上述房屋按揭的一切相關手續、並以受託人的名義開立銀行基本帳戶用於代收上述房屋的按揭購房款並簽訂收款確認書。

　　受託人在辦理上述事宜時有權在相關檔案上簽字。

　　受託人有轉委託權。

　　委託期限：至上述事宜辦結止。

　　委託人：_______

　　_______年_____月____日