建築工程改造施工協議書
建築工程改造施工協議書
在當今社會生活中，很多場合都離不了協議，協議具有法律效力，確立某種法律關係。到底應如何擬定協議呢？下面是小編幫大家整理的建築工程改造施工協議書，希望能夠幫助到大家。
建築工程改造施工協議書1
發包方(以下簡稱甲方)
承包方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟協議法》，《中華人民共和國建築法》，《建築工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規及湖南省頒佈的有關的建設工程質量標準、規範、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程專案及雙方責任，本著互相協作，確保施工專案順利完成的原則，經過協商簽訂本協議。
1、工程概況
(一)工程名稱：
(二)工程地點：
2、工程承包範圍
安全維護及整改
3、協議工期 30天
4、工程造價
工程造價為： 元整
5、質量標準
5.1質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。
5.2使用標準、規範(包括但不限於以下內容)
5.2.1本工程的技術標準與規範應按照國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程和規範。
5.2.2本工程適用的地方標準、規程必須符合湖南省標準規程。
6、承包方式
按本協議第2條承包範圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包乾。
7、工程計價
7.1 本工程計算編制原則：按湖南省住房和城鄉建設廳檔案湘建價[20xx]406號《建設工程工程量清單計價規範》(gb50500-20xx)， 《湖南省建設工程造價管理辦法》(省人民政府令第192號)，《湖南省建設工程計價辦法》，20xx《湖南省修繕定額》、20xx《湖南省建築裝飾裝修工程量消耗標準》、20xx《湖南省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態調整統一解釋進行編制。
7.2人工、材料價格的確定：人工工資按湖南省住房和城鄉建設廳檔案湘建價[20xx]237號檔案綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《長沙建設造價》預算價，資訊價及市場價格執行。
7.3具體工程量以甲方簽證單為準。
8、工期
有下列情況者，工期經核實簽證後可順延。
8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上(以長沙市氣象局報告為準)，一次停水、停電8小時以上。
8.2因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。
8.3因乙方原因造成的工期延誤，協議工期不能順延，費用由乙方承擔。
8.4因甲方原因造成的工程延誤，協議工期順延，費用由甲方承擔。
9、工程款的支付
9.1工程完工後，甲方在10內向乙方支付工程預算價的80%.
9.2在工程結算辦理完畢後，甲方支付至結算總價的97%，工程保脩金留結算總價的3%，自工程驗收之日起滿一年後如無質量問題15天內全額返還，保脩金不計利息。
10、違約責任
10.1違約方案本協議約定的形式承擔違約責任，協議沒有約定的，案協議法及相關法規執行。
10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任後仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。
11、安全生產和文明施工
認真執行國家及當地有關建築施工安全生產條例和規定及建設單位的有關管理要求，並做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作。
12、爭議的解決
本協議在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
13、其他
乙方應按國家有關規定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程專案在施工過程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直接從工程款中支付民工工資。 本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築工程改造施工協議書2
為了強化xxx工程管理，確保工程質量，加快施工進度，法庫縣xxx(全稱以下簡稱甲方)將xxxx工程，承包給xxx(全稱，以下簡稱乙方)施工，經雙方協商訂立如下協議並共同信守。
一、工程名稱：xxxx新建工程
二、 工程內容及工程量：xxxxxxx.
三、工程總造價：大寫(￥xxxxxx元)
四、工程質量標準：乙方應按甲方提供的xxx施工設計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建築工程技術規範的標準，對該項工程要求達到：合格品。
五、約定施工工期：20xx年x月x日20xx年x月x日
六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質量標準撥付。(扣10%質量保證金，無質量問題到期返還)
七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設資金。
八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發現施工圖存在偏差或問題，應及時與甲方取得聯絡，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環境保護措施，促進和諧社會發展，履行安全生產職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現的任何安全問題，均由乙方負責。
九、質保期(一年)此工程質保期x年(xxx年x月xx日均由乙方負責。
十、本協議經雙方驗收合格，簽字後生效，並結清全部款項，隨之本協議自行失效。
十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築工程改造施工協議書3
建設單位 (以下簡稱甲方)
施工單位 (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟協議法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程專案及雙方責任，本著互相協作，確保施工專案順利完成的原則，經過協商簽訂本協議。
第一條 工程專案
(一)工程地點：
(二)工程內容：具體詳見附件一改造專案工程表
(三)承包方式：包工包料
第二條 工程造價為 人民幣
第三條 協議工期
1.雙方商定總工期 30天。
開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日
2.如遇下列情況，經甲方代表簽證後，工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災害(颱風、火災、地震)等造成的停工。
②因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。
③因停水、停電等情況達六小時以上時。
④甲方因財力不足或不按協議規定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。
⑤甲方不能按協議規定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。
第四條 工程質量標準和保修期
(一) 工程質量標準按國家現行施工規範驗收
(二) 工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，
(三) 屬乙方施工範圍的工程專案，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。
第五條 材料裝置供應
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號採購。
(二) 材料裝置附有出廠合格證明，材料裝置有異議進行檢驗。
第六條 付款方式
(一)由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價的30%給乙方;
(二)乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價的30%給乙方;
(三)當工程竣工驗收後七天內甲方支付竣工結算總價的37 %;
(四)剩餘3 %工程款在竣工驗收之日起三年內一次結清。
第七條 責任範圍
(一)甲方責任：
1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時組織工程竣工驗收工作;
3、按本協議規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規範保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。
① 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。
② 乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規定，無條件服從場地內保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關係，否則一切後果自負。
③ 乙方施工期間損壞原有建築物、消防設施應負責一切後果。
2、負責做好材料、裝置的採購，保管工作：
3、負責及時清理建築垃圾，工程施工結束後，負責清理完畢場內建築垃圾。
第八條 其它事項
(一)協議簽訂後，甲方要求增加或變更工程專案，必須遵守下列原則：
1、經雙方充分協商，發出設計變更通知單
2、待乙方提交設計圖紙、報價或專案調整後，甲方須分別簽字蓋章認可;
3、增加或變更內容所需材料必須落實;
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，並賠償乙方停工的誤工損失;
(四)協議未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本協議同具法律效力。協議執行中若發生爭議，應透過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。
(五)協議經雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗收和結清工程款後失效。
第九條 本協議一式 貳 份，其中：甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築工程改造施工協議書4
發包人(全稱)____________________________
承包人(全稱)____________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
第一條 工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他專案。具體保修的內容，雙方約定如下：
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
第二條 質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年;
⒊ 裝修工程為____________年;
⒋ 電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為________________年;
⒌ 供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期;
⒍ 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
⒎ 其他專案保修期限約定如下：_______________________________________________
______________________________________________________.
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條 質量保修責任
⒈ 屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
⒉ 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
⒊ 對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋ 質量保修完成後，由發包人組織驗收。
第四條 保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條 其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________
___________________________________________________.
本工程質量保修書，由施工協議發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工協議附件，其有效期限至保修期滿。
發 包 人(公章) 承 包 人(公章)
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)
年 月 日 年 月 日
建築工程改造施工協議書5
甲方：
乙方(全稱)
按照《中華人民共和國經濟協議法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程施工事宜協商一致，訂立本協議。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程規模：
二、工程概況
開工日期：
竣工日期：
三、質量標準
工程質量標準：
四、協議價款
金額(人民幣大寫)
五、組成協議的檔案
1、本協議
2、標準、規範及有關技術檔案
3、圖紙
4、工程量清單
5、工程報價單及預算書
雙方有關工程的洽談、變更等書面協議或檔案視為本協議的組成部分。
六、協議的生效及終止
1、協議簽訂之日起生效。
2、除協議質量保證書外，甲乙雙方履行協議的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程並驗收達到約定標準後，本協議即告終止。
3、協議的權利義務終止後，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等義務。
七、圖紙
提供方及份數：
八、甲方工作：
1、提供當地消防部門審批的設計資料，如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決。
2、對乙方施工現場的裝置、材料等予以保護。
3、如工程需基建方配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協商解決。
4、提供具備施工條件的施工場地。
5、提供施工所需水、電、電訊線路並接至施工場地。
6、雙方約定甲方應做的其他工作：
九、乙方工作
1、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建築設計防火規範》等有關規定進行施工。
2、在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規範》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協商解決。
3、根據施工圖紙和預算書範圍內的：從審圖、申報消防手續、施工、驗收全套包乾。
4、施工圖紙範圍外(如：外部管道、防火門等)以甲、乙雙方、見證方共同確認另行計價。乙方應按協議規定 的時間完成和提供服務。
十、施工組織設計和工期
1、 開工及延期開工
乙方應按協議約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延後開工的.理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆乙方。因甲方原因不能按協議約定的開工時間開始施工。甲方應並以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。
2、 由於下列原因造成的工期延誤，工期相應順延：
a)甲方不能按協議規定提供圖紙及開工條件;
b)工程量改變和設計變更
c)因停水、停電、停氣等原因造成的停工;
d)不可抗拒力;
e)因甲方無法達成約定義務造成工期延誤;
f)雙方約定工期順延的其他情況。
3、 工程竣工
a)乙方按協議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。
b)施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前。
c)工程在驗收中，積極配合消防檢測公司對工程檢測。本協議工程總價不含消防檢測所產生費用，檢測費用由建設方另行支付給專業的檢測中心。竣工協議，作為協議檔案組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全採取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的協議價款等內容。
十一、工程質量
a)工程質量應達到協議書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。
b)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
c)乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方代表依據協議發出的指令施工，隨時接受旅遊業代表及其委派人員檢查檢驗，併為檢查檢驗提供便利條件。
d)甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，並相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加協議價款由甲方承擔。
e)隱蔽工程和中間驗收
根據國家、省、市有關規定執行。
f)重新檢驗
無論甲方代表是否進行過檢驗，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，並在檢驗後重新進行修復。甲方承擔由此發生的費用，並相應順延工期。
本工程約定的質量保修期為一年。一年後如出現故障，乙方只收更換裝置款和施工成本費用。
十二、工程設計變更
施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前7天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或標準的建設規模時，甲方應撱規劃管理部門和其他主管部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。因工程設計變更所產生的工程費用應作為工程款的一部分與工程款同期調整支付。
十三、竣工驗收與竣工結算
1)工程竣工驗收標準為國家和行業現行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定。
2)工程竣工驗收合格後，乙方向甲方遞交竣工結算報告有完整的結算資料。之後雙方參照本協議書約定的協議價款及補充條款約定的協議價款調整等內容，進行工程竣工結算。
3)甲、乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時，按協議中關於爭議的約定處理。
十四、索賠和爭議
1)違約的處理：
除不可抗拒力外，因乙方不能按協議工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按工程總造價的0.5%每天計收，但誤期賠償最高限額不超過協議總價的5%.
2)索賠
除非雙方協議將協議終止，或因一方違約使協議無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行協議。因一方違約使協議不能履行，另一方欲中止或解除全部協議，應提前10天書面通知違約方後，方可中止或解除協議，由違約方承擔違約責任。
3)爭議
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。
十五、協議解除
1)甲、乙雙方協商一致，可以解除協議。
2)有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除協議：
1、因不可抗力致使協議無法履行;
2、因一方違約致使協議無法履行。
3)一方根據上述約定要求解決協議的，應以書面形式向對方發出解除協議的通知，並在發出通知的前10天告知對方，通知到達對方時協議解除。對解除協議有爭議的，按本協議關於爭議的約定處理。
4)協議解除後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和轉移工作，按甲方要求將知有機械裝置和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，並按協議約定支付應支付的工程價款。已經定貨的材料、裝置由訂貨方負責退貨或解除訂貨協議，不能退還的貸款和因退貨、解除訂貨協議發生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯一方賠償因協議解除給對方造成的一切損失。
5)協議解除後，不影響雙方在協議中約定的結算和清理條款的效力。
十六、協議份數
本協議一式四分，甲乙雙方、見證方各執一份。
十七、補充條款
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日