產業園專案策劃書

產業園專案策劃書

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　　一、專案概況

　　專案名稱：休寧縣石博園文化產業專案

　　專案單位：黃山國際石博園股份有限公司（待定）

　　專案地點：慈張線休寧縣城至萬安一帶（待定）

　　二、石文化產業的前景

　　（一）、豐富的自然資源我縣境內蘊藏著豐富的奇石資源和工藝美術石材，如螢石（砩石礦）、乳石英（水晶）、黃臘石、大理石、化石等。僅蘊藏面積約10平方公里的黃山球石即可為我縣打造石文化產業提供有利的資源條件。現列舉黃山球石的相關品質及其用途簡介如下：

　　休寧縣黃山球石屬隱晶質石英岩，富含綠泥石、鐵、銅、錳等多種礦物質，在億萬年的滄桑鉅變中，經過了原生形成、次生搬運和沉積礫石層這三個複雜而漫長的階段，伴隨著構造運動的強烈和岩漿活動的發生，山河易位，海洋凸起為陸地，原來沉積于海洋中的礫石隨著陸地上升而出露於地表。石上七彩縈繞，鮮麗奪目，變化無窮，具有較高的欣賞價值。黃山球石的特徵是：質堅、形圓、體小、膚潤、色豐、紋美、意邃。

　　休寧縣黃山球石的主要化學成分是二氧化矽，其次是少量的氧化鐵和微量的錳、銅、鋁、鎂等元素及化合物。它們本身具有不同的色素，如赤紅者為鐵，藍者為銅，紫者為錳，黃色半透明為二氧化矽膠體石髓，翡翠色含綠色礦物等等；由於這些色素離子溶入二氧化矽熱液中的種類和含量不同，因而呈現出濃淡、深淺變化萬千的色彩，使石頭呈現出黑、白、黃、紅、墨綠、青灰等色系。

　　主要品種為：

　　1、瑪瑙按顏色分有紅、藍、綠、紫、青、白、醬斑、金黃以及漿水瑪瑙、五色錦屏瑪瑙等，其中藍瑪瑙、金黃瑪瑙較稀見。

　　2、水晶除無色水晶外，球石中含有煙晶、茶晶、黃晶、薔薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，後三種觀賞效果較好，紫晶形端色鮮者為珍品。

　　3、玉髓亦稱石髓，球石中常見的有葡萄狀、鍾乳狀的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鮮紅、深紅、蔥綠諸色，火紅極豔者，較為難得。

　　4、蛋白石球石中的蛋白石，質純，色豔，極具潤感，如霧如煙，撲朔迷離，有單色也有複色，色彩極具柔和感，有兩種色彩的蛋白石，色與色之間渾然天成。

　　球石的用途：

　　（1）、珍貴的工藝品原料：上等的球石可用於寶玉石雕刻工藝品、如手钃、項鍊、飾品、掛件等。

　　（2）、奇石收藏品：美麗的雨花石被人們欣賞、收藏已有千年歷史，近年來，古風復起，雨花石倍受國內外人士青睞，成為饋贈親友、欣賞、收藏的珍貴禮品。隱晶質石英岩類觀賞石均以水養為宜，其晶瑩剔透溫潤的美感在水中尤顯特別！

　　（3）、工業用球石:用於生活給水、工業給水、工業廢水、生活汙水的過濾處理，對水中的濁度有較好的過濾作用，同時可跟據各種粒徑大小，作為瓷廠、電廠、水泥廠、耐火材料廠等作承託層使用。

　　（4）、文化旅遊產品。開採區可作為“覓石樂”特色旅遊景點供遊客觀光撿石。（5）、其他用途。庭院裝飾、公園假山、盆景填充材料等美化環境保健；室內水池、魚缸、賓館大堂等等點綴美化,讓人充滿迴歸大自然的感覺。

　　（二）、潛力巨大的賞石市場

　　賞石市場發育程度，標誌著石文化產業的繁榮程度。觀賞石市場潛力如何，體現著奇石的前景如何。目前我縣賞石市場正處初期階段，但隨著人們對奇石的理解和喜愛，發展潛力巨大。

　　(1)、國民的物質生活水平和購買力的提高，為觀賞石市場的繁榮提供了前提。從近年全國舉辦的賞石展銷會看觀賞石的'成交額逐年大幅度增長，賞石愛好者的庭室幾乎都有觀賞石的收藏。

　　(2)、旅遊事業的發展，給奇石市場帶來巨大商機。黃山是一座美麗的旅遊城市，休寧的狀元文化早已成為安徽省旅遊的品牌。遊客雲集，奇石銷售面會越來越廣。（3）市場價位（原料價與藝術品售價比一般為1：10-100倍，附加值相當可觀）、黃山觀賞石的價位是與其藝術品位緊密相聯的。雖然它的價位與品位因多種因素參與，不可能完全統一和吻合，但畢竟物有所值。一般來說，藝術品位越高，價位就越高。因受多種因素制約，價位的浮動也很大。這種現象不但說明石玩價位潛力很大並一直處於上升的趨勢，也反映出目前賞石市場尚處於發育階段。

　　三、專案背景

　　建設石博園，打造石文化，既能提升當地的文化積澱，開發旅遊資源（使遊客進得來，留得住），，又能夠解決大量的人員就業問題，形成產業鏈，還可增加財政收入。

　　我縣在黃山市地理位置優越，祁門縣、黟縣、黃山區、歙縣、徽州區、屯溪區距我縣城區僅幾十分鐘車程，交通便利，績溪縣、旌德縣、寧國市、婺源縣、開化縣、景德鎮、臨安市毗鄰我市，交通發達。而周邊省市暫無規模的奇石花鳥市場。因此，充分發揮“中國第一狀元縣”及狀元文化的品牌作用，利用優越的地理位置，逐步建立奇石、古玩、根藝、花卉、盆景、書畫、工藝品市場。為我市及國內外奇石愛好者、商家提供交流展示和交易的平臺，以達到聚人氣、擴影響、穩市場、促發展的目的。

　　四、建設內容和規模

　　專案佔地面積2萬平米以上，其中建築佔地面積3000平米，園林及停車場佔地面積17000平米。

　　該專案分三期工程進行：第一期建交易市場，約需資金800萬-1200萬元（將黃山市及周邊省市的石商引進來，以聚人氣）；第二期為園林及配套設施約需500萬元；第三期完善遊樂、學校等軟體配套。逐步建立融奇石、書畫、古玩、木雕、磚雕、竹雕、漆雕、根藝、花卉等藝術品為一體的展銷、貿易、加工、科普教育大型觀賞、交易文化產業園區。專案以徽派建築風格為主基調，內設山水、園林、卵石鋪就的小道、石板路。可分兩大區域：

　　第一區域主體房屋佔地面積不少於2000平米，分為五層（共設攤位200個），平均層高4.5米。一樓為精品奇石和古玩展區（其中設鑑賞室、會客室）；二樓為木雕、磚雕、竹雕、漆雕及書畫展區（其中設會客室）；三樓為茶樓；四樓、五樓為休閒活動區（含單間、標間客房）；這一區域為中高檔文化休閒區及展區。門票定位每人次十元至二十元。

　　第二區域設寶玉石精雕加工示範區、石文化科普區（含辦公場所）、停車場（限轎車），非固定奇石展攤位200個、湖光山色、園林、大型觀賞石、花卉、盆景，庭閣，迴廊曲徑。這一區域為低、中檔旅遊休閒區。門票定位每人次五元至十元。

　　五、專案投資及效益估算

　　專案總投資3000萬元，其中徵地500萬元，建築800萬元，園林500萬元，裝置200萬元，流動資金及其它1000萬元。專案實施後年收益500萬。