自建房修建合同

  隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高,自建房建設水平越來越高,那麼是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的欣賞。

  範文一

  房主人甲方:

  承建人乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務,雙方在平等自願的前提下友好協商,共同簽訂本合同。

  第一條、 工程說明。

  甲方擬修建的私人房屋,房屋擬修建兩層半。層高為:第一層3.6米,第二層3.3米,第三層3.0米。建築面積約為260平方米。

  第二條、承建方式及施工準備。

  1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋建築主體工程,包括泥工含鋼筋工、木工、水電工,承包給乙方承建。

  2、甲方應適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料,並負責水電到工地。

  3、乙方自帶建築所需的一切工具,包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

  第三條、建房工期。

  本工程從月開始,整體工程最遲於年底完工。

  第四條、工程任務、單價及付款方式:

  1、整體建築任務為:基礎砌築,主體工程,室內外牆面搪糊,室內及樓梯梯步地板磚安裝,室內外地坪處理,上下水管、廁所、便盆,電路、閉路電視線等預埋安裝。

  2、房屋修建價格,按建築面積計算,單價為每平方米 寫:

  3、付款方式:基礎和地圈樑澆築完成,預付元;每層樓面層現澆完成,各預付 元;待工程全部完工後,經雙方檢查無質量問題,付清餘下的工錢。

  第五條、工程質量要求。

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方所承建的工程符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。

  2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商後,乙方方可再進行施工。

  3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方要求返工、修改和重作,並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

  第六條、施工安全要求。

  1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規範和技術要求,嚴禁酒後作業。採取嚴格的安全防護措施,要控制好各種可能存在的危險因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發生。

  2、安全責任:一切安全責任事故包括第三者由乙方負責承擔賠償和支付各種費用,甲方概不負責。

  第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

  1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工,乙方不負責任。

  2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負責賠償。

  3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

  第八條、合同的生效與終止。

  1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用後,本合同自然終止。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字手印:

  身份證號:

  乙方簽字手印:

  身份證號

  年 月 日

  範文二

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協商決定位於XXXXX對面七層大樓由乙方半包承建,建築面積約XX平方米以設計建築面積為準。

  一、乙方承包範圍

  乙方負責模板製作、模板安裝、鋼筋綁紮、鋼筋製作、砼澆築、砌磚、內外粉刷、二至七層地面找平、樓梯及一層大廳地面磚、各層廁所地面磚及牆面磚、砼澆築,支模內架搭設。包括內架鋼管龍門吊安裝、地圈樑、頂撐、扣件一切所需要的工具。

  二、裝飾

  該工程正立面、左側面為面磚;右側面、後立面為水泥搓砂;一層地面為地板磚;廁所地面及牆面為面磚;樓梯間為地磚,其它均為水泥地面找平。

  三、付款方式

  工程款按258元/㎡計算,每層樓面板澆築完後付工程款的35%。其它各分項工程根據工程進度甲乙雙方協商而定支付工程款。工程完工後工程款一次性付清。

  四、砼澆築

  該工程砼為商砼,乙方負責澆築及振搗,甲方按照設計砼標號負責運輸到工地。

  五、質量要求

  乙方必須按照設計圖紙要求,如實如質的完成,不能出現漏工現象,必須保證該工程的質量。如出現質量問題,乙方要負責甲方全部損失,甲方有權利終止乙方一切工程施工款。甲方不能影響乙方工程款,若甲方違約造成乙方停工,乙方停工損失由甲方承擔。

  六、工程工期

  甲乙雙方以簽定合同日期為準,工期為七個月,下雨下雪天不能施工順延。

  七、安全事故

  止工程甲方交付乙方施工,乙方必須保證施工安全,如出現安全事故,應由乙方全權負責,甲方不負任何責任。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  範文三

  房主人以下簡稱甲方:

  承建人以下簡稱乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》《建築法》的有關規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用原則,結合本房修建工程的具體情況,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況:

  1、甲方準備在黔化路308號修建一棟四層的樓房,經與乙方協商,決定將其房屋建築工程以幹包的方式承包給乙方承建。

  2、甲方應及時提供工程所需全部材料和指導搬運。

  3、經雙方確認,工程造價以人民幣318元每平方板面為準,樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過2米的按每個平方米的318元計算為準。

  二、付款方式:

  開工支付生活費30000元,第一層主體完工按總工程的80%支付,第二、三、四層主體完工也按80%支付,其餘的20%工程完工後一次性付清。

  三、施工安全要求

  乙方採取嚴格的安全防護措施,在施工過程中注意安全,杜絕一切事故發生,工程施工現場的安全由乙方承擔一切責任,甲方一概不負責。

  1、乙方按甲方的要求施工:一、二樓清光,三、四樓內掃把掃毛,廚房廁所貼磚和地板磚,包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。

  2、外牆牌面貼牆磚。

  3、工程質量必須做到面平、線直,過得大眾眼睛為準。主體工程按開工之日起為準,二個月完工,地圈樑及下雨天所一切擔誤施工的原因不在二個月之內,如有誤期甲方必須近快想辦法。

  4、施工的程度:第一層蓋板,第二層線澆,第三層蓋板,第四層線澆。

  此合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方必須遵守,簽字生效,受法律保護。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  在場人簽字:

  年月日:

  

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