北京公租房補貼的標準以及申請條件
近年來我國北京人口穩增不減，於是住房就是一個大問題，因此北京就出臺了公租房的補貼政策，那補貼的標準是什麼呢?以下是小編為你整理的相關資料，希望大家喜歡!
北京公租房補貼的標準
***一***公租房租金補貼計算公式如下：
公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積
***二***公租房租金補貼面積
公租房租金補貼建築面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建築面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低於上限的，按實際承租建築面積取值。
***三***分檔補貼比例
除懷柔區、平谷區、密雲縣、延慶縣外，其他各區實行統一的分檔補貼比例，具體如下：
1、民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%;
2、民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%;
3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%;
4、人均月收入1200元***不含***至1600元***含***之間的家庭承租公租房的，補貼比例為50%;
5、人均月收入在1600元***不含***至2000元***含***之間的家庭承租公租房的，補貼比例為25%;
6、人均月收入在2000元***不含***至2400元***含***之間的家庭承租公租房的，補貼比例為10%。
懷柔、平谷、密雲、延慶等4個區縣補貼比例為95%、90%的補貼物件應與上述各區一致，其他補貼比例對應的家庭收入分檔線由區縣人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批准後實施。
北京公租房補貼申請條件
***一***城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區承租公租房的城鎮戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：
1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元;
2、除承租的公租房外，無其他住房;
3、3人及以下家庭總資產淨值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產淨值76萬元及以下;
4、所承租的公租房是通過市、區縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。
***二***懷柔、平谷、密雲、延慶等4個區縣的城鎮戶籍家庭，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產淨值條件由區縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區一致，報市住房保障管理部門、市財政部門批准後實施。
北京公租房補貼政策
公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租：
一是現有的廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房***以下簡稱"三房"***輪候家庭，輪候家庭可直接到原申請所在地街道***鄉鎮***住房保障管理部門申請登記;
二是家庭人均住房使用面積在15平方米***含***以下，3口及以下家庭年收入10萬元***含***以下、4口及以上家庭年收入13萬元***含***以下的本市城鎮戶籍家庭，也可到戶籍所在地街道***鄉鎮***住房保障管理部門申請公共租賃住房;三是外省市來京工作人員，具體申請辦法由各區縣人民政府制定並公佈。
《辦法***徵求意見稿***》在向社會公開徵求反饋意見和建議時，群眾針對“申請公共租賃住房的外省市來京工作人員具體條件由各區縣人民政府確定。”的條款提出建議，建議“公共租賃住房作為保障中低收入家庭住房困難的保障性住房，也同樣應當對外地在京人員設定家庭收入限制條件，這樣可以更好地解決外地在京中低收入群體的住房困難”，為此，在《辦法》中增加了外地在京工作人員的北京公租房申請條件就是家庭收入限制條件。目前各區縣正結合本轄區實際抓緊研究制定相關准入條件，待准入條件明確後，由各區縣政府釋出實施，屆時外省市來京工作人員可按所在區縣規定進行申請。
在配租管理方面，公共租賃住房配租仍然採用公開搖號、順序選房方式進行。朝陽區公租房申請按照“以區為主、全市統籌”的保障性住房管理原則，各區縣籌集房源用於保障本區住房困難居民家庭需求，在區縣組織搖號配租後仍有剩餘房源的，市級將加大統籌力度，調配給其他區縣配租使用，滿足申請家庭跨區配租公共租賃住房的需求。為加強房源分配的計劃性和資訊公開透明程度，《辦法》中規定各區縣應於每年12月提前制定下一年度公共租賃住房公開搖號分配計劃，並應在各區縣政府網站向社會公佈。
《辦法》提供兩種公開搖號方式由區縣選擇：一是搖出家庭選房順序號後，家庭依據搖出的順序號選房;二是按照優先家庭在前、普通家庭在後的順序分組對應不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號及所對應的房號。
公共租賃住房的優先配租家庭，除廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭優先配租外，《辦法》中還規定申請家庭成員中有60週歲***含***以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫物件及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒家庭等六類家庭可優先配租。
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