武漢購房資格查詢需要的流程

　　一般，無論在哪個地區，購房之前都要進行購房資格的查詢，確保在購房的時候不會撲空。那麼，在武漢市，購房資格查詢的方法是什麼呢?以下是由小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　武漢市購房資格查詢的方法

　　1、網上預籤

　　購房者需認真閱讀相關限購政策，可以去武漢市房地產市場資訊網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文字進行網上預籤《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門視窗進行網上預籤。

　　2、資料核查

　　購房者要持規定的相應的資料原件，前往房產管理部門接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

　　3、網上查詢結果

　　之後可自行通過市場資訊網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、購房者姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

　　4、列印紙質合同

　　經核查48小時後，如果購房者符合條件，那就前往房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，完成交易手續。

　　外地戶口落戶武漢的辦法

　　1、戶籍不在本市和本市中心城區，在中心城區購買住房面積在100平方米以上***含100平方米***和總價超過50萬元***含50萬元***，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。

　　2、中心城區農業戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上***含100平方米***和總價超過50萬元***含50萬元***，可在住房地辦理“農轉非”。

　　3、戶籍不在本市和本市中心城區，在遠城區購買住房面積超過90平方米***含90平方米***和總價超過30萬元***含30萬元***的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。

　　4、遠城區農業戶口人員在遠城區購買住房面積超過90平方米***含90平方米***和總價超過30萬元***含30萬元***的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。

　　武漢市購房的流程

　　1、資料核查

　　購房者在買房時需要向開發商提供購房人及家庭成員資訊，開發商上報房管部門進行購房資格核查。

　　2、資格核查

　　開發商在武漢市商品房網上籤約和合同備案系統中對購房人進行購房資格核查。市房產資訊中心在接收到待查購房人相關資訊後，需在48h內反饋查詢結果。在此期間，合同備案系統將鎖定購房人選購的住房。

　　3、網上籤約

　　符合購房條件的，購房雙方在正式網上籤約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員資訊及付款方式的真實性負責。

　　4、合同備案

　　開發商在網籤5個工作日內，需到轄區房管部門辦理商品房合同備案手續。這個環節需要提供的資料有：合同備案上報冊、全套紙質合同、《結果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社保或個人所得稅證明。

　　5、交易管理

　　交易雙方持《承諾書》、《結果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續。