夜市攤位租賃合同

  夜市攤位主要用於夜間做買賣的市場。那麼對於你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。

  範文1

  甲方***出租人***: 身份證:

  乙方***承租人***: 身份證:

  甲方將自己位於宜城市自忠路168號美巢商業廣場商住樓農貿市場一樓C100號攤位租給乙方經營,經雙方協商達成如下協議:

  一、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  二、租賃結算:

  在本合同簽訂後,每年租金必須一次性全部付清,年租金: 元。

  三、甲方承諾條款:

  1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規範、整潔。

  2、在乙方承租期內,甲方將該出租攤位產權轉讓給第三者後,不影響效力。乙方依據本合同享受的權利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿。

  3、在乙方承租期內,甲方不得收回攤位。

  4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優先續租權。

  四、乙方承諾條款:

  1、依法經營,照章納稅,並服從攤位所在地物業管理。乙方在經營過程中產生的法律責任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔並及時繳納水電費及物業管理費。

  2、乙方承租期屆滿時,應按期將攤位騰退甲方。否則按期佔用時間,照本合同租金結算雙倍賠償甲方。

  3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同,並不承擔乙方任何經濟損失。

  五、違約責任:

  雙方若違反本合同義務,除承擔相應條款責任外,另承擔伍仟元違約金。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  出租方***以下簡稱甲方***:

  承租方***以下簡稱乙方***: 身份證號:

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方權利義務關係, 經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將 市場內 攤位出租給乙方,由乙方在市場內從事經營。

  第二條 租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿後,在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最後期限屆滿前 天內還未辦理續租手續,即視為放棄優先承租權,甲方有權將攤位另行發租。

  第三條 租金、租金的繳納期限

  1、第一年租金為捌萬貳仟元整,第二年起每年遞增,交納時間為上一年期滿前一個月內。

  2、合同簽訂後,乙方在月日前一次性繳付第一年的攤位租金,

  第四條 雙方權利和義務約定

  1、乙方享有自主經營權,但必須遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度,合法經營規定範圍內的玩具類產品;

  2、乙方需服從市場管理部門的管理,依法按期繳納各項稅費、水電費、物業費、衛生費等一切經營相關費用;

  3、乙方為所租賃攤位的安全責任人,對該攤位使用安全和防火安全負責,並遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔相應的法律責任;

  4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衛生;

  5、文明經商、禮貌服務,在指定範圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、佔用通道;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經甲方同意。

  7、甲方有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理,並報有關執法部門;

  8、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修,甲方需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,乙方必需無條件配合。

  9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續,不得影響乙方正常經營,不得擅自提前終止合同。

  第五條 違約責任

  1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務,保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;

  3、未經甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,並按攤位當年租金 %向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優先續租資格。

  第六條 本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。

  第七條 本合同未盡事宜,按照國家有關合同法律、法規的規定,由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  第八條 本合同一式四份,雙方當事人簽章後生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  甲方***出租人***:

  乙方***承租人***: 

  為了共同發展,繁榮市場,甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利原則,簽訂如下協議:

  第一條:租賃場地的位置及用途

  甲方將位於丹陽市丹北鎮後巷夜市一條街的攤位***具體位置____________長______,寬_____***,租賃給乙方經營 ,乙方經營期間更換經營品類,須經甲方同意後方可執行。

  第二條:租賃期限和租賃費交納

  1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為___元/年,支付方式:先付後用。

  3、本協議履行期滿,雙方如有意延長租賃期限,應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議,同等條件下,以承租方優先為原則。

  第三條:保證金

  乙方在簽訂本協議時必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現投訴而乙方不及時處理,則由甲方代為處理,費用從該保證金中扣除。協議期間,如該保證金減少,則由乙方及時補足保證金。

  第四條:甲方的權利和義務

  1、按時向乙方提供協議約定的經營場地,保證乙方經營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。

  2、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務。

  3、若乙方未能在甲方規定的時間開業,或者乙方在租賃期內無故撤場,甲方有權沒收500元保證金。

  第五條:乙方的權利和義務

  1、乙方獨立承擔民事責任,嚴格遵守稅收、工商等規定,由此產生的費用由乙方自理。

  2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理。

  3、租賃期間,使用該攤位所發生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔,如不按時交納,甲方有權終止租賃協議,並追究乙方的違約責任。

  4、乙方必須服從甲方的統一管理,不得超範圍經營,乙方必須維護甲方的整體企業形象***商品展示、營業秩序等***。乙方必須文明經商、公平競爭,不得使用不正當的競爭手段。

  5、乙方不得將經營場地轉租他人,未經甲方同意轉租的,甲方有權解除合同,收回場地。

  6、在租賃期內,若遇甲方經營所需市場進行規劃、調整,乙方必須服從。

  7、乙方租賃場地必須承擔安全責任,採取必要的防火措施,嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故,其經濟、法律責任由乙方自負。

  8、乙方應自覺愛護公共財物,保證甲方所提供裝置、設施完好無損,如有損壞,乙方應負責修繕或賠償。

  9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔風險責任,乙方在使用夜市攤位時所產生的衛生、治安、現場秩序等相關管理工作,由乙方自行負責。

  10、在租賃期間,對租賃的夜市攤位的維護保養由乙方負責,發生的費用由乙方承擔。在租賃期內,乙方不得在承租的場地內搞永久性建築。

  第六條:協議的變更和解除

  1、在租賃期間如乙方要求終止協議,必須提前二個月書面通知甲方,經甲方同意並且辦好所有退場手續方可退場。

  2、在租賃期間,乙方出現下列情況之一,甲方有權決定解除協議,由乙方承擔違約責任並賠償甲方經濟損失:

  ***1***不按時交納場地租賃費的;

  ***2***違反工商、物價、稅務、治安、衛生、消防、技監等法律法規,經警告後不糾正的;

  ***3***因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

  ***4***不妥善使用、維護公共設施,或造成甲方嚴重財產損失的;

  ***5***乙方在經營過程中,產品經營出現質量問題或銷售假冒偽劣商品,經甲方警告,仍不糾正的;

  ***6***與顧客吵架或打架,或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

  第八條:違約責任

  簽約雙方應本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態度簽訂此協議。本協議簽訂後即具有法律效力,甲乙雙方應嚴格遵守,若有違反,按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理,並由違約方賠償對方經濟損失。

  第九條:不可抗力

  在租賃期內,如因城市建設***以政府職能部門的批文為準***需佔用該場地,乙方應自行拆除其在該場地內自建的專案及相關設施。如發生其他不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責條款。

  第十條:爭議的解決方式及其他

  本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。如發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協議一式貳份,雙方各執壹份,簽字後生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

 看了的人還看了:

1.夜市攤位出租合同範本

2.夜市攤位轉讓合同

3.市場攤位租賃合同範本

4.攤位出租合同範本

5.攤位出租合同範本