住宅質量保證書最新版本

　　在現在社會，保證書的使用成為日常生活的常態，保證書實際上是合同的一種，也具有法律效力。其實寫保證書並沒有想象中那麼難，下面是小編為大家整理的住宅質量保證書最新版本，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

住宅質量保證書最新版本1

　　房產交接驗收表

　　戶內配電、電氣管線、配件、電話、有線電視線路及配件、燈具、電氣開關

　　業主/使用人意見：

　　您居住的“__專案”住宅已經有關部門檢查驗收，達到竣工驗收標準。市工程質量監督站核驗的質量等級為優良。在正常使用情況下，在保修期內出現質量問題，將會得到免費維修。在保修期內，因您使用不當或二次裝修造成的質量問題，以及使用者自己添置，改動的設施、裝置由您自己負責維修。保修期內，若您的住房經有關專業主管部門鑑定屬於危險房屋將予以退還。

　　1、以上保修範圍及期限為國家標準，在正常使用情況下，在保修期內出現質量問題將得到免費維修。

　　2、工程在規定的保修期內，因勘察設計、施工、監理、檢測等原因造成質量問題的，由責任方承擔質量責任，負擔維修費用;由於地地震、洪水、颱風不可抗力造成質量問題的，不屬於質量保修範圍。

　　3、保修期內，在正常使用情況下因工程質量問題給您造成的損失，由建設開發單位負責賠償，因使用不當或擅自改動結構，造成房屋質量受損或其它業戶損失，由您承擔相應責任。

　　4、住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付您簽字驗收使用之日起計算。

　　5、此證書不準外借、轉讓，否則您將失去質量保證服務，該證一旦丟失，請及時通知房地產開發公司補辦。

　　住宅工程保修由建設開發單位最終負責制，並由其委託有關單位報修專案進行維修(詳見保修責任單位一覽表)。

　　您報修的質量問題，將在3小時內得到確切答覆，如屬於保修範圍內的質量問題，將在24小時內得到維修。

住宅質量保證書最新版本2

尊敬的住戶:

　　感謝您選購了我公司開發建設的商品住宅,為了保護您的`合權益,促進我公司不斷提高開發質量, 做好商品住宅售後服務;同時也為了指導您更好地使用我公司開發建設的商品住宅.我們根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》,實行商品住宅質量保證和使用說明書制度,請您密切配合並歡迎您對我們的工作提出意見和建議.

　　地產開發公司地地址: 物業管理公司地址:

　　銷售聯絡人: 物業管理處:

　　電話: 電話:

　　開發公司： (章) 管理公司: (章)

　　年月日年月日

　　本公司對您購買的西安市___區小區棟樓單元室，建築面積 m2的商品住宅做出如下質量保證承諾：

　　一、本商品住宅工程於 20 年月日通過了西安市城鄉建設委員會組織的竣工驗收。

　　二、本商品住宅工程由西安市__區質量監督站進行質量監督。在施工中始終按照國家有關規範、規範、質量標準及設計要求進行施工。

　　三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下專案(見附表)的維修責任，並在承諾期限內負責維修完畢。

　　四、根據國家房屋建築工程質量保修辦法規定房屋建築工程保修期從竣工驗收合格之日起計算;使用者在使用過程中發現質量問題，可直接拔打公司維修電話或認真填寫附表“商品住宅質量反饋表”寄給我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在我公司保修範圍內。

　　五、住戶入住後，有關商品住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委託物業管理公司)及時給予答覆和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可直接向本公司(或物業管理公司)投訴。我們將及時進行處理。

　　六、如對本公司對有關商品住宅工程質量問題的答覆或處理有爭議，可根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，向本地的建設工程質量監督站申請協調;凡有關商品住宅室外配套問題，可根據國務《城市房地產開發經營管理條例》等有關規定，向本地建設行政主管部門申請協調。對協調意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

　　七、經省級及其以上資格的專業質量鑑定部門鑑定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。

　　八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質量責任的法律檔案，與銷售合同具有同等法律效力，請使用者妥善儲存，不得偽造、塗改。