土地評估委託合同範文

　　委託合同中合同的當事人可以任意終止合同。以下是小編為大家精心整理的關於，歡迎參考閱讀。

　　一

　　委託方：__________________以下簡稱甲方

　　受託方：__________________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮土地估價規程》等法律法規的有關規定，經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、甲方委託事項

　　宗地位置：__________________

　　權屬證號：__________________

　　評估目的：__________________

　　宗地面積：__________________

　　批准土地使用性質：__________

　　設定土地使用權性質：________

　　批准用途：__________________

　　評估設定用途：__________________

　　宗地現狀條件：__________________

　　評估設定條件：__________________

　　評估日期：_________年_________月_________日

　　交付報告時間：_________年________月______日

　　交付報告份數：__________________

　　二、甲方所需提供的資料

　　國有土地使用證

　　宗地規劃要點

　　宗地圖

　　宗地規劃平面圖

　　甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切後果由甲方負責，甲方應在評估報告設定的使用範圍內正確使用評估報告，超範圍使用報告所造成的後果由甲方負責。

　　三、工作要求

　　1.乙方必須保證足夠的技術力量，參與評估的估價師不得少於2名。

　　2.乙方必須按照甲方的委託事項進行評估。

　　3.乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規程》的工作標準執行，進行拍照，存檔等工作，所獲資料真實可靠。

　　4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經濟責任，並對報告負有保密責任。

　　四、專案經費及付款方式

　　收費標準按計價格_________號檔案執行，簽訂合同時甲方先預交乙方_________圓整，餘額在_________一次性付清。

　　五、責任和義務

　　1.乙方必須嚴格按照協議的規定時間提交圖件和報告，否則甲方有權單方終止協議，另委託其它評估機構。

　　2.按照相關的法律法規的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認定的，由乙方負責評審認定，並承擔評審認定的費用，如需評審認定的報告而未進行評審認定，甲方可以不予認可，並有權拒付評估費。

　　3.甲方如不能按時付款，乙方有權拒交報告和圖件。

　　六、其它事項

　　1.本協議條款如與相關法律法規相牴觸，則以相關法律法規為準。

　　2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事項，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方蓋章：______________

　　法定代表人簽字：________

　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________

　　乙方蓋章：______________

　　法定代表人簽字：________

　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________

　　二

　　委託方以下簡稱甲方：

　　地址：

　　法定代表人：聯絡人：聯絡人電話：

　　受託方以下簡稱乙方：

　　地址：

　　電話：法定代表人：

　　茲有甲方委託乙方對以下土地專案進行評估，根據《中華人民共和國合同法》及

　　相關法律法規規定，經甲乙雙方友好協商，簽定本協議。

　　一、評估專案名稱

　　土地名稱、位置：。土地宗數、面積：。具體以甲方提供的產權資料為依據

　　二、評估目的

　　受委託方委託為其瞭解估價物件規劃條件下土地使用權出讓價格提供參考依據。

　　三、評估基準日

　　四、雙方權責

　　1、甲方負責提供委託估價物件的合法資料，具體如下：

　　1、《土地評估委託書》;

　　2、《湖南省人民政府農用地轉用、土地徵收審批單》政國土字第號;

　　3、《縣城鎮建設規劃管理辦公室建設用地規劃設計條件通知書》

　　4、《縣國有儲備土地掛牌紅線圖》;

　　2、在乙方對委託估價宗地進行實地踏勘時，甲方應負責領勘，併為估價人員工作提供外部條件並負責與本估價專案相關的第三人協調，介紹各宗地的有關規劃開發和使用情況;

　　3、甲方應在約定的時間內，向估價人員提供與本估價業務相關的資料，並對其真

　　實性、完整性和合法性負責任，如有不實，造成的一切後果均由甲方負責;

　　4、甲方有權向乙方詢問工作進展情況，有權闡述對具體問題的意見和建議;當甲方認定估價專業人員不按協議履行其職責，有權要求更換估價專業人員;

　　5、乙方應根據甲方提供所需評估資料完整的前提下，按照國家有關政策、法規、科學、公正、合理地對估價物件進行估價，在個工作日內提交初步估價結果，個工作日內提交正式估價報告一式叄份。如甲方提供的資料不完整，則乙方交付報告的日期順延。

　　五、評估費用及付款方式

　　1、甲方同意支付乙方本專案評估諮詢費用為

　　2、在本協議簽定後，甲方預先支付乙方定金人民幣元整。甲方在收到正式估價報告的同時，一次性支付乙方剩餘費用。

　　六、協議的生效及有關事項處理

　　1、本協議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得隨意更改。

　　2、甲、乙雙方在本協議履行中，如有未定事宜，應友好協商解決。

　　3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應當協商解決;如未能達成一致，可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的，則提交： □ 仲裁機關仲裁 □ 人民法院訴訟。

　　七、公司賬號

　　公司名稱：土地評估有限責任公司

　　開戶行：

　　賬號：

　　八、其他

　　本協議書一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方公章：乙方公章：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委託代表人簽名：委託代理人：

　　年月日年月日

　　三

　　委託人：

　　通訊地址及郵政編碼：

　　證件型別及編號：

　　聯絡方式：

　　受託人：

　　通訊地址及郵政編碼：

　　證件型別及編號：

　　聯絡方式：

　　合同簽訂地點：

　　宣告：

　　1、合同雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，並應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

　　2、合同雙方均承諾自身符合法律對簽約要求的強制性規定，並履行了必要的手續。

　　鑑於：受託人承諾自身是合法的評估機構，有能力組織評估工作。

　　因此，雙方經友好協商，就委託受託人開展評估工作以下稱委託事項，簽訂本合同。

　　第一條評估內容

　　1、評估物件：________________________________________

　　2、評估範圍/<評估土地時>土地四至：___________________

　　3、評估目的：________________________________________

　　4、評估方法：________________________________________

　　5、評估基準日：____年__月__日

　　6、評估遵循的規定：__________________________________

　　7、其他對評估物件需要說明的情況：____________________

　　第二條評估費用

　　1、評估費用的計算方式：______________________________。

　　2、上述費用指受託人完成委託事項所得的全部費用和報酬，包括影印、通訊、諮詢、差旅費用等任何受託人為完成委託事項所實際支出的費用，及與之相關的稅費。

　　3、支付時間：於受託人提供合法有效的評估報告後日內支付。

　　4、支付方式：________________________________________。

　　受託人應按規定提供合法有效的票據憑證。

　　第三條雙方權利義務

　　1、委託人應積極配合受託人開展評估工作，並提供評估所需的有關資料檔案。受託人應對此項工作予以指導。在受託人給予正確指導的前提下，因委託人配合不當或未及時提供委託人能夠提供的有關資料檔案，導致受託人未能按時完成評估工作的，責任由委託人自負。

　　2、委託人對所提供的資料檔案的真實性、合法性負責。因委託人提供的資料檔案失實導致評估結果發生偏差的，責任由委託人自負。

　　3、受託人應嚴格遵循國家法律法規及關於資產評估的規定，按照本合同的約定，嚴謹、正確、客觀的開展評估工作，並於本合同簽訂之日起日內提交評估報告初稿。在評估工作中，委託人應考慮委託方對評估報告提出的一切合理、合法的建議和修改的可能性。

　　4，委託人應在受託人提交評估報告初稿後__日內，對評估工作和結果提出意見和建議。受託人應於委託人提出意見和建議後__日內，在充分考慮了委託人的意見和建議的基礎上，向委託人提供合法有效的評估報告正本一式份。

　　5、受託人在評估過程中發現評估物件或其所屬單位在會計核算、財務管理、資產管理上有重大缺陷，有導致產生重大弊端的可能，應及時將有關情況通報委託人。

　　6、受託人對工作中知悉的委託人的商業祕密保密，不得將所獲得的委託人的有關資料和檔案用於與委託事項無關的活動。本義務在委託事項結束後，仍然有效。保密承諾書作為本合同的附件。

　　7、委託事項完成或本合同解除後，受託人應在__日內將所有委託人提供的檔案、資料返還給委託人。

　　8、受託人不得將委託事項轉委託給第三方。

　　9、委託人需要就評估報告向政府部門或上級單位履行有關報批手續的，受託人應給予必要的協助。

　　第四條違約責任

　　1、委託人未按約定時間支付委託費用的，應按________支付滯納金。

　　2、因受託人自身原因，受託人未按約完成評估工作的，應按________支付違約金。委託人可解除本合同，或重新指定受託人應完成評估工作的合理期限。

　　3、受託人洩露委託人商業祕密的，應按________支付違約金，並且委託人有權解除本合同。

　　4、委託人有證據證明受託人出具的評估報告存在明顯錯誤或偏差的，有權不予支付評估費用和解除本合同。

　　5、任何違約行為，違約方按照本條1-4款的約定承擔違約責任，仍不足以彌補違約行為給守約方造成的損失的，應繼續承擔賠償責任。

　　第五條不可抗力

　　1、“不可抗力”是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或，以及其他在受影響的一方合理控制範圍以外且經該方合理努力後也不能防止或避免的類似事件。“政府行為”是指國家依據法律、法規、規章或政策實施的強制行為，包括但不限於拆遷、徵收、禁令，以及其他本合同當事方無法控制的且對合同履行有實質性影響的事件。

　　2、由於不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力或政府行為影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,並在不可抗力發生後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明檔案,以便其他各方審查、確認。

　　3、發生不可抗力或政府行為事件終止或消除後，受不可抗力或政府行為影響的一方，應立即通知對方, 發生不可抗力或政府行為事件終止或消除後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明檔案確認不可抗力或政府行為事件的終止或消除。

　　4、因不可抗力或政府行為導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔責任。

　　第六條雙方其他約定的事項

　　_______________________________________________________

　　第七條附則

　　1、在合同實施過程中，合同雙方一切聯絡均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關檔案，屬於合同的補充檔案。雙方聯絡的具體規定代表、地點、方式等在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

　　送達時間以下列規定為準：

　　1專人交付之日視為送達之日;

　　2郵遞以郵政部門可以證明的收到日視為送達之日;

　　3傳真以順利發出當天後的第一個工作日視為送達之日。

　　2、除國家法律本身明確規定外，後繼立法或法律變更對本合同無追溯力。本合同可根據後繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須採用書面形式提出申請並經雙方簽字同意後執行。