終止買賣合同通知書

　　買賣合同的標的物是指賣方所出賣的貨物。買賣合同廣義上的標的物不僅指物、而且包括其他財產權利，如債權、智慧財產權、永佃權等。以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　通知人：

　　通知事項：

　　因貴方逾期日交房，特通知貴方解除雙方簽訂的武漢市商品房買賣合同。

　　事實及理由：

　　貴、我雙方於20 年月日簽訂武漢市商品房買賣合同，合同編號為號。合同第九條約定出賣人應當在20 年月28日前將符合要求的商品房交付買受人，但貴方至今未能向我交付商品房，我也未收到貴方的書面檔案。

　　根據合同第十條約定，逾期超過三十日後，買受人有權解除合同。我特依據合同約定行使解除權。請貴方按合同約定，在收到本書面通知之日起三十日內退還我已付款，並按我的已付款的3%向我支付違約金或雙方協商處理善後事宜。

　　本通知送達生效。

　　此致

　　有限公司：

　　通知人簽字：

　　年月日

　　收到“解除市商品房買賣合同通知書”

　　經手人簽字蓋章：年月日

　　範文二

　　致：

　　三河成功房地產開發有限公司：

　　陳永和法定代表人先生：

　　您好!

　　我與貴公司作為雙方當事人xxx年xxx月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司作為房屋出賣人應當在2008年9月30日前向我交付合同項下的房屋xxx號房，但截至2008年xx月xx日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構成違約，本人作為合同一方當事人房屋買受人現依據該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除後依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金並賠償其他損失。同時，我亦保留採取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。

　　特此告知。

　　買受人: xxx

　　_____年___月___日

　　範文三

　　李雨森:

　　你與我公司於2009年9月18日簽訂<<商品房買賣合同>>合同約定：你購買的左岸公館第11幢1號，商品房價款為￥1473000元人民幣壹佰肆拾柒萬叄仟元整.現你雖支付首付款為￥313000元人民幣叄拾壹萬叄仟元整，餘款￥1160000元人民幣壹佰壹拾陸萬元整按約定本於2009年9月26日前辦妥銀行按揭貸款.但你至今未按時辦妥按揭貸款手續，應視為逾期付款.根據合同第八條的約定買受

　　2逾期超過30日後，出賣人有權人逾期付款的違約責任：○

　　解除合同.出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的1%向出賣人支付違約金.為此我公司特此通知你解除2009年9月18日簽訂<<商品房買賣合同>>，並要求你承擔相應的違約金計元.你接通知後30日內來我司辦理退款首付款手續，逾期我公司將提存.

　　特此通知

　　江西廣大房地產開發有限公司衢州分公司

　　2011年11月15日

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