私人宅基地買賣合同

  宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編整理的,歡迎參考閱讀。

  範文篇一

  出 賣 人:_____________________

  買 受 人:_____________________

  證 人:_____________________

  宅基地買賣協議

  協議雙方當事人:

  出賣人:_____________________身份證________________

  聯絡電話:______________________

  買受人:_____________________________

  本人姓名:___________________身份證________________

  聯絡電話:________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

  出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權,該地塊土地面積為____________,規劃用途為___________________________________________________________

  1出賣人經批准,在上述地塊上建設宅基地。

  該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

  3本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。

  4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  5本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

  6本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人簽章: 買受人簽章:

  見證人簽章:

  籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日

  範文篇二

  轉讓方: 以下簡稱甲方

  受讓方: 以下簡稱乙方

  甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:

  一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方見附:圖1, 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

  二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

  三、付款方式及期限

  乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。

  四、房產歸屬

  1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。

  2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

  五、違約責任本合同簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,並償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失包括建房、裝修工程款等相關費用;如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

  六、合同生效條件本合同經雙方簽字後生效。

  七、解釋

  本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  八、未盡事宜、補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

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