二手房買賣協議書範本

  二手房:新建的商品房進行第一次交易時為“一手”,第二次交易則為“二手”,那麼關於二手房的買賣協議書該怎麼寫呢?下面小編給大家帶來二手房買賣協議書範文,供大家參考!

  二手房買賣協議書範文一

  賣方:_______________簡稱甲方 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________簡稱乙方 身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面,建築面積為_____平方米。詳見土地房屋權證第_______________號

  第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方,並於銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________.

  第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:

  出賣方甲方_________________   購買方乙方__________________

  身份證號碼: __________________   身份證號碼: ___________________

  地 址:___________________   地 址:____________________

  郵 編:___________________   郵 編:____________________

  電 話:___________________   電 話:____________________

  代理人甲方_________________   代理人乙方 _________________

  身份證號碼: ___________________   身份證號碼: ___________________

  鑑證方:

  鑑證機關:

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  代 表:

  經 辦 人:

  日 期: 年 月 日

  鑑證日期:_______年____月____日

  二手房買賣協議書範文二

  賣方:_______________________________以下簡稱甲方

  買方:_______________________________以下簡稱乙方

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:請按《房屋所有權證》填寫

  房 屋 座 落

  幢號 室號 套間數 建築結構 總層數 建築面積平方方 用途

  2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓  、劃撥  。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,大寫_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾  元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向___________仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方簽名或蓋章_______________

乙方簽名或蓋章_______________

監證機關:_______________

  代理人簽名或蓋章_____________________

代理人簽名或蓋章______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

  二手房買賣協議書範文三

  出賣人:______________以下簡稱甲方

  買受人:______________以下簡稱乙方

  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建築面積為______________平方米。

  第二條 上述房產的交易價格:______________元。

  第三條 付款時間與辦法

  1.乙方應於________年______月_______日前向甲方付清房產款項交款日期以匯款時間為準。

  2.乙方面交給甲方現金______________元;其餘______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

  第四條 甲方應於________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費分擔

  1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。

  第六條 違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委託代理人____________即甲方代表人。

  2.乙方是______________單位,代表人是______________。

  第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。

  第九條 本合同一式______________份,甲方產權人各一份,乙方一份,______________房產管理局、______________公證處各一份。

  甲方:______________ 乙方:______________

  代表:______________ 代表:______________

  地址:______________ 地址:______________

  聯絡電話____________ 聯絡電話:__________

  ______年____月____日