租商業房合同範本

  商業房租賃是很多商家很好的選擇,那麼對於租商業房合同你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的租商業房合同範文,感謝您的閱讀。

  租商業房合同範文1

  出租方以下簡稱甲方:___________

  承租方以下簡稱乙方:___________

  經甲乙雙方友好協商,在同意共同遵守的前提下,達成商業房租賃事項,具體內容如下:

  一、雙方租賃資料情況

  在_____年_____月_____日向__________房地產開發有限公司購買商鋪,房屋座落:______________________________,建築面積為_____㎡以房管局最終測繪面積為準;銷售合同編號為__________,房屋交付日期為_____年_____月_____日。

  甲方把以上商業房租賃給乙方,租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。年租金為房屋銷售合同總價的百分之_____,乙方應該給予甲方每年的租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整¥_____元。租期年租金總計為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整¥_____元。

  二、租金付款方式:乙方在_____年_____月_____日已將五年租一次性付給甲方折在房價中。

  三、合同期內費用交納情況

  物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

  水電費:由乙方自行繳納;水錶底數為_________度,電錶底數為_______度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿。

  維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用。

  乙方不代扣甲方的租金稅收,甲方所產生的租金稅收問題和乙方無關。

  四、甲方的權益和責任

  依約將房屋及裝置交付乙方使用。

  甲方轉讓房屋時,須提前1個月書面通知乙方。

  如甲方將房產所有權轉移給第三方時,本合同對新的房產所有者繼續有效。租賃期內,甲方須提前解除契約的,應事前徵得乙方同意。

  五、乙方的權益和責任

  乙方依約按時向甲方交納租金。

  甲方允許乙方將商鋪租賃給第三方經營

  甲方同意乙方因使用需要對房屋進行裝修等。在租賃期結束時甲方有權要求乙方對房屋恢復原樣。

  乙方不得貯存有危險、易燃、違禁物品。租賃期內,乙方須提前解除契約的,應事前徵得甲方同意。

  六、雙方違約責任事項

  乙方必須按照約定向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金的_____‰加收滯納金。租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權按租賃存續期內租金總額的百分之_____向違約方收取違約金。如甲方單方面要求解除合同,應補償乙方的裝修費用;如乙方提前解除合同,甲方對裝修費用不予補償。

  七、本契約履行中發生爭議,雙方應採取協商辦法解決,協商不成時,任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解,或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

  本契約未盡事項,雙方可另行議定。

  本合同共_____頁,1式_____份,甲、乙雙方各執_____份,均有同等法律效力。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  租商業房合同範文2

  出租方: 以下簡稱甲方________________________

  承租方: 以下簡稱乙方________________________

  甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋,並就此租房事宜達成如下協議:

  一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米,用於該公司經營之用,該房屋坐落於 。

  二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為元。

  三、租金於 交付,每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證後與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  租商業房合同範文3

  出租方以下簡稱甲方

  承租方以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲,乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  甲方將其合法擁有的樓 平方米,租給乙方。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。