旅店出兌合同

  出兌,也叫"外兌",是在中國北方:遼寧、吉林、黑龍江等省份經常使用的詞彙,在南方地區少用。那麼又是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。

  範文1

  轉讓方甲方: 身份證號碼:

  轉讓方乙方: 身份證號碼:

  甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

  一、甲方將自己位於______________________的店鋪店鋪名稱:_____________ 轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

  二、原有租賃合同的租金,甲方已交至______年____月____日,店鋪轉讓給乙方後,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業裝置等動產歸乙方。動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行。

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元大寫:________________________元整,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  六、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議。

  七、本合同經雙方及房屋出租人簽字後生效。

  八、本合同一式三份,甲、乙雙方及房屋出租人各執一份。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  轉讓方甲方: 身份證號碼:

  頂讓方乙方: 身份證號碼:

  房東丙方:   身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

  一、丙方同意甲方將自己位於 市區 街路 號的店鋪原為: 轉讓給乙方使用,乙方享有門市房內及室外合法地段使用權,共計 平米,其中建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣大寫: ,租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,丙方自此與甲方關係終止。同時,丙方與乙方建立租賃關係,保持原租金不變,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業裝置等動產歸乙方所有。

  四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,大寫: ,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置,及其他相關費用其中含有  個月房租至  年 月 日止,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務、採暖、話費、房產租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設施、裝置,如有質量問題,設施和裝置出現故障等均由甲方負責並償還,接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

  七、在經營中如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,如遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

  八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併,不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。

  九、所有的經營手續必須完備併合法有效。

  十、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:   聯絡電話:

  乙方簽字:     聯絡電話:

  丙方簽字: 聯絡電話:

  年 月 日

  範文3

  出讓方以下稱甲方:

  受讓方以下稱乙方:

  甲方願意將所有權屬於自己的店鋪出讓給乙方包括營業執照及相關合法經營手續、所有生財物品及所剩貨品,雙方根據國家相關住系地電址話: : 冊住系地地電址址話: :法律法規,經協商訂立本合同:

  第一條 甲方出兌的商鋪座落地址為 ,建築面積為______m2。格局為:共 層,一層為 室 廳,二層為 室 廳 。

  第二條 房屋租金及房屋其他事項

  1、甲方房屋租期自月年

  2、自簽訂合同之日起,甲方的房屋剩餘租期同店鋪共同出讓給乙方,此房屋租賃到期後由乙方自行支付租金。

  3、房屋租金為人民幣/年,大寫:。

  4、甲方在房屋租賃期間,自簽訂合同之前的費用包括水、電、氣等乙方需結清,簽訂合同之後由乙方自行交納,如甲方有欠款乙方不承擔清還責任。

  第三條 營業執照等相關事項

  1、甲方系此店鋪法人,如出現年檢、報稅、上級檢查等乙方不能獨立完成的事項時,需要甲方配合乙方的,甲方需積極配合乙方完成。

  2、如乙方日後因經營不善需出兌店鋪時,甲方應積極配合乙方進行出兌工作。

  3、甲方保證乙方在合法經營的前提下,不受相關部門干擾,如出現此問題需甲方出面解決的,甲方應積極配合解決。

  4、合同簽訂之前如甲方出現拖欠稅款或第三方貨款等事項的,甲方應一次性結清以上欠款,乙方不負責清還,如出現拖欠行為影響到乙方日後經營,甲方應承擔全部責任。

  第四條 物品清單:

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  

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