建房承包合同格式

　　定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。那麼簽訂建房承包合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀。

　　建房承包合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋佔地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設，特訂立如下合同：

　　一、承包方式：

　　1、乙方承包樓房建設，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、 鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、菸絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，由乙方自理。

　　2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱50×30公分，其中四條50×50公分，樑深度50×20公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加 平方米，每平方 ，其中一邊飄連窗。

　　二、違約金伍仟元正。

　　本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效，並具有同等的法律效力。

　　甲 方簽名：

　　乙 方簽名：

　　在場人簽名：

　　2014年 月 日

　　建房承包合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在_______________________門面四間需要承包，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築施工法》之規定，經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護雙方利益，特制訂如下協議：

　　一、乙方承包本工程需施工的全部專案

　　1、本工程要求乙方按甲方提供的設計圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實需要變更的設計必須經設計單位或設計人員同意，並出具變更通知單書才能按變更通知單書進行專案變更施工。乙方不可變更任何設計專案及鋼筋構成，本設計圖設計規劃為五層，實際施工為六層，每層需帶柱連續串樑。

　　2、地平線以下沉井已丈量的米數加0.45米計算，每米按_____元，大樁每米______元。

　　3、包外牆，前外牆瓷磚安裝。

　　4、所有承得牆均為天板牆，室內裝飾按4：1水泥和河

　　沙混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前後要抽筋，牆體垂直平整，誤差不超過1cm，四角分明平整垂直，空戶門洞四角應垂直，每間連線房裝110cm管道通風。

　　5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設計要求施工。1至6樓面現澆結構，1至5樓澆注厚度不得低於10cm，屋頂頂層作法為：①鋼筋砼結構圖;②屋頂四周砌1米高女兒牆，女兒牆及樓梯屋磚應在現澆樓面完成時砌成。

　　6、所有窗戶按設計圖製作，留視窗。

　　7、樓梯全部為現澆柱倒制結構，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂並安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休臺窗戶為用長城S304U40mm×40mm的不鏽鋼管裡面放Φ12的螺紋鋼做好防盜設施。樓梯扶手60mm×40mm的長城304不鏽鋼管做好並由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。

　　8、下水管：廚房汙水管Φ75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用Φ110mm，統一抗壓堅實的金德管，廁所下降30cm，廁所凍好並無滲漏，做好防水;廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應分開前後陽臺做好地漏。

　　9、自來水安裝：按甲方提供的設計圖施工，一至七層每戶在一樓集中安裝一個閘門，暗管用Φ16的PP聯塑管，單獨主管進戶，接處無滲漏，室內廚房、洗刷間、陽臺各安一個水

　　龍頭，廁所一個沖水閘，另一個三通，分管為Φ16的PP金德管。

　　10、電：按甲方提供的設計圖施工並穿好線，主線每戶2根Φ6平方米國標銅線放在每層每戶樓門。

　　11、避雷設施：按要求安裝好整體接地，達到有效防雷效果參照相關規範執行。

　　12、化糞池：乙方負責修建好兩格式化糞池，規格1.5m×1.8m×1.2m，四間門一個，排池管及排水管用Φ200mm的金德管，化糞池設在樓梯下面，並負責將排汙管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯通下水管，進汙管用Φ160mm，排汙管用Φ200mm的金德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎同時施工包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統，層頂落管、廚房地漏等，管道必須通至下水道。

　　13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關和水管水錶，費用及施工用水電費由乙方負責交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關規定，並承擔相應責任。

　　14、竣工後垃圾、渣土、廢料由乙方自費清理搬走，並做好屋前的路面硬化。

　　二、本工程材料要求

　　1、鋼材：所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團公司的雙菱3#正材，

　　盤元用湘潭鋼鐵集團公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一

　　經發現，乙方必須返工，甲方將酌情罰款並從承包款中扣除。

　　2、水泥：主體結構一定用寶慶南方水泥325#水泥，砌牆、粉牆用邵陽市寶螺牌325#水泥。

　　3、河砂卵石：用於凍基礎、墩柱、串樑、挑樑倒制澆注的必須符合施工標準的河沙注：衡陽河沙。卵石規格應滿足設計規格的要求並請延後才能使用，一律不得使用制砂，如發現按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。