房地產聯合開發協議範本

　　最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋法釋20055號第14條規定，合作開發房地產合同，是指當事人訂立的以提供出讓土地使用權、資金等作為共同投資，共享利潤、共擔風險合作開發房共享利潤、共擔風險合作開發房地產為基本內地產為基本內容的協議。
 

　　房地產聯合開發協議
 

　　甲方：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　郵碼：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　郵碼：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本協議，共同遵守。

　　第一條專案內容及規模

　　總投資及資金籌措：

　　總投資____萬元其中：徵地費____萬元，開發費____萬元，建築安裝費____萬元。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。

　　第二條合作及經營方式

　　合作方式：________________________________

　　各方負責：________________________________

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　經營方式：________________________________

　　第三條資金償還及佔用費

　　資金佔用費按月利率____‰計付， 並於每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行____。

　　最後一次還款時，資金佔用費隨本金一起還清。

　　第四條財務管理

　　1.成本核算範圍：________________________________

　　2.決算編制：____________________________________

　　3.財產清償：____________________________________

　　4.利潤分配：____________________________________

　　第五條違約責任

　　第六條其他

　　1.該專案資金在____行開戶管理。

　　2.____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行協議，保證方同意當____方不履行協議時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3.____方願以____作抵押品，另附明細清單作為本協議的附件。____方不履行協議時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　第七條本協議正本一式____份，甲方執____份，乙方____份。協議副本____份，報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字後生效。

　　本協議附件有________________與本協議有同等效力。

　　第八條本協議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更協議協議書，並須保證方同意作為協議的補充部分。
 

　　甲方：____________________

　　法人代表：________________

　　__________年______月____日

　　乙方：____________________

　　法人代表：________________

　　__________年______月____日