辦公傢俱租賃合同

　　辦公傢俱是為日常生活工作和社會活動中起居或工作方便而配備的用具。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　一、合同雙方

　　甲方:乙方:

　　公司名稱： 公司名稱

　　二、服務的內容、形式和要求

　　乙方為甲方公司提供辦公傢俱租賃服務

　　三、合同標的與支付方式

　　本合同標的總額為人民幣 元整

　　其中包括：

　　傢俱租賃費用：

　　包裝材料費用：

　　人工搬運費用：

　　傢俱運輸費用：

　　傢俱組裝完成經雙方驗收確認後支付合同標的100%

　　四、雙方的權利和義務

　　1、乙方根據甲方實際要求租賃傢俱;

　　2、甲方保證在工程拆裝除錯過程中給予乙方必要的合作和協助;

　　3、如因甲方因素造成的工程不能順利進行拆裝及延時造成的誤工費用由甲方承擔;

　　4、乙方派服務人員安裝並負責全部傢俱的除錯至能正常使用狀態;

　　5、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工;因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工;因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　6、當甲方延期歸還辦公傢俱,甲方應與乙方簽訂租用協議.如續簽協議的金額加上本次合同的金額超過3480.00元,則本次租賃傢俱的所有權歸甲方.

　　五、合同的生效、變更

　　1、合同的生效

　　本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效，有效期為一年;合同生效後不得私自塗改，否則塗改部分無效。

　　2、合同的變更

　　簽約雙方確認，在履行合同過程中對於具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商並書面約定，作為本合同的變更文字;

　　簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性;

　　六、其他內容

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決;

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力;

　　3、合同執行中出現糾紛雙方應友好協商解決，解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。 甲方： 乙方:

　　簽字蓋章 簽字蓋章

　　日期： 日期：

　　範文二

　　甲方市場管理方：

　　乙方場地租賃使用方：

　　丙方場地出租方：

　　為了共同發展、繁榮市場，經甲、乙、丙三方友好協商，本著互惠互利的原則，特簽訂本合同，內容如下：

　　第一條 使用場地的位置、面積及用途

　　甲方將位於#################__ 號########## 層，鋪位 __號，使用面積___ ㎡，計價租金建築面積____ _㎡的場地含公用過道、大樓立柱、公共衛生設施等分攤面積，有償出租給乙方使用使用面積以甲方在將場地實際交付乙方時，甲乙雙方對使用面積實地進行測量複核，以甲乙雙方複核確認後的使用面積含上公攤面積計算出建築面積，場地的租賃使用費以建築面積計價。

　　乙方經營____ _類商品，品牌為____ _。乙方須嚴格按照此範圍經營，如需更換經營類別，則須書面報甲方同意，未經甲方同意擅自更換經營類別及超範圍經營，一律視同乙方違約，甲、丙兩方有權解除本合同。

　　第二條 使用合同期限和合同延期

　　1. 合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。場地的租賃使用費的計費起始日自開業之日起。

　　2. 合同延期：本合同期滿，乙方如有意延長場地經營使用期限，則至少應在本合同期滿前兩個月向甲、丙兩雙方提出書面申請，同等使用條件下，優先考慮給乙方使用如乙方有未及時繳納場地使用費的情況及違反商場有關管理規定的情況，甲、丙兩方有權取消乙方的優先承租權，經甲、丙兩方同意後，可簽定新的場地經營使用合同，否則，視為乙方主動放棄繼續使用的權利，甲、丙兩方可對此場地收回另做安排。

　　第三條 場地使用費的收取含場地租金、綜合管理費

　　場地使用費採取先付費後使用的原則，乙方按季支付使用期費用。

　　一 租金標準：

　　1. 月租金、季租金

　　合同期內，甲方按乙方所租用的場地計租面積每平方米 元/月，向乙方計收租金，開據甲方票據，每月租金計大寫人民幣 元整小寫￥ 元，每季租金共計大寫人民幣 元整小寫￥ 元。

　　2. 租金的支付時間與方式：

　　租金以期為記賬單位。簽定本合同時，乙方繳納押金和第一季度租金，之後每季度租金於場地實際使用期起15天前，乙方以現金、轉賬或銀行代扣的方式向甲方繳交下一使用期租金即場地實際使用期前15天的前一天為繳交下次使用期租金的最後到賬期。

　　3. 減免租金優惠政策：

　　甲方同意支援乙方。

　　每年的予以免租四個月。

　　4. 租金遞增率

　　在前一年的計租租金基礎上遞增7%。

　　5. 延遲繳交租金滯納金的收取：

　　乙方須準時交納場地租金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。

　　二押金

　　合同簽訂後，乙方按一個月的計租金額交付押金，押金計大寫人民幣 元整小寫￥ 元。如乙方按照本合同約定條款履約，在本合同終止後一個月內，甲方將押金原數退還乙方。如果乙方違約或者提前終止合同，甲方有權沒收押金，不予退還乙方。在合同期內乙方經營過程中有違反廣場相關管理規定並處違約金之情況，甲、丙方有權從押金中先行扣除，乙方在7個工作日內必須補齊押金，如延期交納，甲、丙方向乙方按欠款金額每天收取1%的滯納金，如乙方欠繳期超過1個月，甲、丙兩方有權提前解除本合同並要求乙方承擔違約責任。

　　第四條 商戶照明電費的收取

　　1. 商場安裝智慧電錶，採用充值用電系統，乙方則需向丙方辦理先充值後使用，丙方直接收取電費，開據丙方票據。

　　2. 照明電費單價為人民幣1.2 元/千瓦時，本單價已經包含公攤電費。丙方有權根據開業後實際產生的公共電費調整照明電費單價，並以書面形式通知乙方，乙方必須按照通知中重新核定的價格進行用電充值。在合同期內,國家供電部門對電價進行相關計價調整,則照明電費單價也作相同比例的調整。

　　3. 乙方自行管理照明的充值用電，丙方不承擔提醒責任。

　　第五條 空調費的收取

　　1.空調費收費標準：

　　空調費收取採取先用後付的原則，合同期內，丙方以空調實際產生費用向乙方按月收取空調費，乙方按月支付空調費。空調費計費單位為“元/月/平米”。

　　2. 定價方法為：空調開啟半個月後，丙方根據空調實際用電量測算每“元/月/平米”的空調費單價。若在合同期內,供電部門對電費進行相關計價調整,則空調費單價也作相同比例的調整。

　　3. 繳納時間：每月的15號前，根據丙方發出空調費催繳單，由乙方繳納上月空調費，公曆15號為空調費最後到帳日。

　　4. 延遲繳交空調費滯納金的收取：

　　乙方須準時交納空調費，如延期交納，丙方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。

　　第六條 甲方的權利和義務

　　1. 按本合同之規定向乙方收取約定時間內需繳納的相關費用。

　　2. 乙方必須與其員工簽訂正式的一式三份勞動用工合同，乙方與其員工發生的勞動關係，一切勞動糾紛等均由乙方全權全責。

　　3. 在使用期內向乙方有償提供使用經營場地以外的輔助設施及服務，並負責公共部分的裝潢和物業管理。

　　4. 甲方提供合同約定的經營場地，為乙方經營活動提供便利，並保證本經營場所設施能正常執行。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　1. 乙方有權以自己的名義在本合同第一條規定的核準經營範圍內獨立合法經營，獨立承擔相關法律責任，嚴格遵守稅務、工商、技監等規定，由此產生的稅、費等由乙方全部自理。

　　2. 乙方特別承諾：乙方未按本合同規定期限付款導致與甲方、丙方解除合同時，乙方自願將其展位內的全部展品讓與甲方自行處理或由甲方委託丙方自行處置展品數量以雙方解除合同時展廳的樣品為準。甲方有權決定是否接受乙方的展品，如甲方接受展品則上述展品的變賣金額可抵作乙方應向甲方、丙方繳交的各項費用、違約金及賠償款以實際變賣金額為準，不足部分應由乙方補足。未經甲方同意，乙方不得將本款所稱“展品”作價出售，甲方亦有權選擇對乙方商品異地留置。