農村建造房屋合同樣本

  對於西部農村地區來說,房屋的建造意義重大。那麼對於農村建造房屋合同你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的農村建造房屋合同範文,感謝您的欣賞。

  農村建造房屋合同範文一

  甲方發包方:身份證號:

  乙方承建方:身份證號:

  根據《建築法》,《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自願、公平合理的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  一. 建築工程概況:

  1.工程名稱:笑嘻嘻住宅樓

  2.地點:新灣村三組新德公路旁

  二. 建築設計要求:

  1.乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

  2.本工程為磚混結構住宅三層建築,面積總計約 m2。

  3.主體工程的建築:包括主體、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、內磨砂外貼磚、鋼筋綁紮、樓梯及地面混凝土澆灌。

  4.外裝修:外牆面均為瓷磚勒縫貼面,外揚天面磁粉裝飾,頂層散水處理。

  5.內裝修:內牆面均為水泥砂漿抹面,所有房間地面均為水泥地面。

  三.工程造價及承包施工方式:

  1.每平方米 元,包括主體、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、內磨砂外貼磚、鋼筋綁紮、樓梯及地面混凝土澆灌。

  2.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。乙方自帶建築所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。

  四. 施工安全:

  1.安全責任:文明施工,乙方在施工過程中,必須按照建築業規定的操作要求精心施工,如出現死亡、工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切均由乙方自行承擔,甲方概不負責。如果施工人員需要參加生命財產、機械裝置、意外傷害等方面的保險,則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

  五、質量要求:

  1.工程質量:乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,主體四角端正,牆面平整,垂直誤差不超過2釐米。牆體粉刷:陰陽角垂直,牆面誤差率不超過3毫米。不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

  六、雙方責任:

  甲方負責水電供給及原材料及時進場,乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建築材料。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,如果甲方圖紙或方案有改動,甲方應提前向乙方說明,乙方應按照甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。

  七.建房工期:

  建房工期為 天, 自 年 月 日開始施工算起。開工起 個工日完工。

  八. 付款方式:

  乙方進場後,甲方將按工程進度付款。

  1.建築人員及裝置進場付 元。

  2.每一個樓層完工付 元。

  3.其餘款項待驗收交工,驗收合格後—次付清。

  九.其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  1.違約責任:任一方違約支付守約方違約金伍仟元整,並承擔相應經濟和法律責任。

  2.如有未盡事宜,雙方協商的補充協議與本合同享有同等效力。

  3.本協議經雙方簽字即發生法律效力,雙方應全面遵守。本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方發包方:

  乙方承建方:

  年月日:

  農村建造房屋合同範文二

  甲方:

  乙方:

  根據《建築法》,《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平 等自願,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建 房工程達成協議,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特製 定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  一. 建築工程概況:

  1.工程名稱:蕭山區某村某人住宅樓

  2.地點:蕭山區新街鎮富星村長山閘東50米左右處

  二. 建築設計要求:

  1.乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

  2. 本工程為磚混結構住宅四層建築,面積總計 m2。

  3.主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面。樓面都為現澆混凝土

  4.外裝修:外牆面均為瓷磚貼面。

  5.內裝修:內牆面均為水泥砂漿抹面,所有房間地面均為水泥地面。

  三.承包施工方式:

  1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。乙方自帶建築所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。

  四. 施工安全:

  文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械裝置、意外傷害等方面的保險,則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

  五、質量要求:

  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

  六、雙方責任:

  甲方負責水電供給及原材料及時進場,乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建築材料。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,如果甲方圖紙或方案有改動,甲方應提前向乙方說明,乙方應按照甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。

  七.工程造價:

  1.每平方米 元,含外牆面貼瓷磚,抹內牆面、搞地平、起隔牆,不包含舊房除拆及基礎建設。

  全部工程費用合計人民幣,大寫: 小寫:

  2.在建造房屋時,建築所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。

  八.建房工期:

  建房工期為 天, 自 年 月 日開始施工算起。開工起 個工日完工。

  九. 付款方式:

  乙方進場後,甲方將按工程進度付款。

  1.建築人員及裝置進場付 元。建築人員進場在基礎完成自後

  2.每一個樓層完工付 元。

  3.內粉刷及外牆貼瓷磚完工後付 元。

  4.其餘款項待驗收交工,驗收合格後—次付清。

  十.其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

  農村建造房屋合同範文三

  發包方: 以下簡稱甲方

  承建方: 以下簡稱乙方

  甲方為改善居住條件,擬在自家宅基地新建一棟三層房屋,該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經充分協商,達成如下協議,以便雙方共同遵守。

  一、工程內容

  根據甲方意圖,甲乙雙方經充分討論,甲方提供房屋平面設計圖,以口頭方式對房屋佈局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業範圍等工程概況作了約定,主要內容如下:

  1、結構形式:框架結構,層數為三層;

  2、建設規模:佔地面積約110㎡,建築面積按施工完畢後實地量度房屋主體面積;

  3、施工作業範圍:從基礎至樓頂、按約定內的土建、裝飾等具體為:內外牆面抹灰及內外牆貼陶瓷磚除室內廁所、廚房貼至上天花頂位外,其餘室內牆壁貼至窗臺下沿線,所有陽臺底部粘帖馬賽克;室內全部地面貼上地磚。

  二、工程承包方式及價格

  1、本工程為包工不包料,人工為每平方390元,工程總造價按實際主體建築面積量度計算,除房屋建築建設工程外,其餘需建築或修復的施工,雙方再自行協商協定建設費用;

  2、施工用水、用電由甲方負責,發生的水費、電費由甲方承擔;

  3、甲方只提供用水用電設施裝置,其餘在建造過程中所需的一切設施及工具由乙方負責。

  三、工程期限

  本工程自2015年3月20日開工至2015年9月1日交工,工期合計160日曆天,因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的,工期順延。

  四、工程質量

  1、乙方嚴格按照國家建築施工相關要求進行施工,工程達到合格標準。

  2、甲方選用材料合格,達到國家相關標準。

  五、付款方式

  甲方原則上在工期規定時間內每月向乙方給付工程款,每次付款金額根據雙方協商確定,每次給付不超過人民幣捌仟元。房屋建造完畢後,甲方應給付按雙方釐定的工程總造價的80%,剩餘20%款項作為工程質量保證金,如工程建造完畢交付之日起三個月內房屋無任何質量問題,甲方必須付清所有工程款項。

  六、甲乙雙方的權利與責任

  1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

  2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係,確保工程施工不受干擾。

  3、甲方應按約定按時支付工程款。

  4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保工程質量合格,乙方應配備足夠人員進行施工,確保工程進度。

  5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全隱患,杜絕安全事故。

  6、乙方在使用甲方所提供的電力設施時,乙方使用人員需持有電工證,如發生一切意外事故及經濟損失,與甲方無關。

  7、乙方在施工過程中,需確保自身及其工人的人身安全,如發生一切意外事故及經濟損失,與甲方無關。

  8、乙方在收到甲方每月的工程款項後,應按時給付其他工人工錢,如發生有工資拖欠等法律問題,與甲方無關。

  八、違約責任和爭議的解決辦法

  1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,甲方負責賠償。

  2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的,乙方應無償維修、返工或重做,對甲方造成損失的應予以賠償。

  3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,應友好協商解決,如經協商仍無法解決的,可提請訴訟解決。本合同內在實際過程中未有提及約定的,可另議補充。

  九、合同的生效與終止

  1、本合同經甲乙雙方簽字後立即生效,工程竣工並結清工程款後自行失效。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方簽字手印: 身份證號碼:

  乙方簽字手印: 身份證號碼:

  

農村建造房屋合同的人還:

1.農村房屋建房合同範本

2.農村個人建房施工合同範本

3.農村房屋建設合同書

4.農村委託建房合同格式

5.農村房屋買賣協議範本