承包土地轉讓合同樣本

  土地轉讓是關係到廣大群眾切身利益和社會可持續發展的重大問題。承包土地轉讓合同怎樣寫呢?以下是小編整理的承包土地轉讓合同,歡迎參考閱讀。

  承包土地轉讓合同範文一

  轉讓方: 身份證號: 以下簡稱甲方 受讓方: 身份證號: 以下簡稱乙方

  經甲乙雙方共同協商,依照《合同法》《土地管理法》《農村土地承包法》等法律法規的規定,本著平等、自願、有償的原則下,就土地轉讓承包,達成協議如下,望共同遵守。

  一、土地面積座落地點

  甲方自願將依法取得在 土地使用經營權有償轉讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨 ,長 米,寬 米,共 畝。

  二、轉讓期限為 年,從 年 月 日起至年月日止。

  三、轉讓價格與付款方式

  甲方轉讓乙方的土地共 元,乙方必須一次性付清甲方土地轉讓承包的所有費用,以此合同為證,以收款收據為憑。

  四、甲方自收到乙方承包的土地費用後,其使用經營權及土地上所有附著物全部歸乙方所有。

  五、甲方轉讓乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務,因此所造成的損失,甲方應承擔一切責任,與乙方無關。

  六、承包期間,乙方有權將依法取得的土地使用權享有依法轉包、轉租、拍賣、抵押等權力。

  七、乙方在本合同期限內享有獨立自主權、經營權,土地承包法應有的權力,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營權力。

  八、因不可抗力在承包期限內,遇國家政府及有關部門開發建設,徵用土地時,徵地款及其它所有補償款全部歸乙方所有。甲方無權干涉。

  九、本合同雙方簽字後即具有法律效力,任何單位與個人不得隨意變更或者解除合同。如單方違約給對方所造成的損失,全部由違約方承擔。

  十、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,證明人一份,報主管部門備案一份,簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  證明人簽字:

  年 月 日

  土 地 轉 讓 承 包 合 同

  甲方:乙方:

  承包土地轉讓合同範文二

  轉讓方: 身份證號: 以下簡稱甲方 受讓方: 身份證號: 以下簡稱乙方

  經甲乙雙方共同協商,依照《合同法》《土地管理法》《農村土地承包法》等法律法規的規定,本著平等、自願、有償的原則下,就土地轉讓承包,達成協議如下,望共同遵守。

  一、土地面積座落地點

  甲方自願將依法取得在 土地使用經營權有償轉讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨 ,長 米,寬 米,共 畝。

  二、轉讓期限為 年,從 年 月 日起至

  年月日止。

  三、轉讓價格與付款方式

  甲方轉讓乙方的土地共 元,乙方必須一次性付清甲方土地轉讓承包的所有費用,以此合同為證,以收款收據為憑。

  四、甲方自收到乙方承包的土地費用後,其使用經營權及土地上所有附著物全部歸乙方所有。

  五、甲方轉讓乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務,因此所造成的損失,甲方應承擔一切責任,與乙方無關。

  六、承包期間,乙方有權將依法取得的土地使用權享有依法轉包、轉租、拍賣、抵押等權力。

  七、乙方在本合同期限內享有獨立自主權、經營權,土地承包法應有的權力,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營權力。

  八、因不可抗力在承包期限內,遇國家政府及有關部門開發建設,徵用土地時,徵地款及其它所有補償款全部歸乙方所有。甲方無權干涉。

  九、本合同雙方簽字後即具有法律效力,任何單位與個人不得隨意變更或者解除合同。如單方違約給對方所造成的損失,全部由違約方承擔。

  十、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,證明人一份,報主管部門備案一份,簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  證明人簽字:

  年 月 日

  土 地 轉 讓 承 包 合 同

  甲方:乙方:

  承包土地轉讓合同範文三

  甲方出讓方:

  乙方受讓方:

  為切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規的規定,本著自願互利、公正平等的原則,經甲乙雙方多次平等協商,達成如下協議條款,供甲乙雙方共同遵守。

  一、流轉土地狀況:

  甲方將 土地轉包給乙方進行農業綜合開發林業及養殖業,土地面積 畝。

  二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期:

  合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為10年。從 日起,至 日止。合同期滿後,在不違背新法律、法規的前提下本合同繼續履行,若與新法律、法規衝突,雙方按新法律、法規另行協商,但乙方享有優先承包權。

  三、土地流轉方式:

  雙方約定採取轉包方式進行流轉。

  四、流轉土地的用途:

  乙方轉包甲方承包地後,只能用於林業和養殖業,乙方 不得改變流轉土地用途。否則,甲方可以收回承包地。

  五、流轉價款及支付方式、時間:

  1、流轉價款, 元/畝年。

  2、支付方式、時間,簽定本合同時,乙方一次性支付10年的流轉價款。

  六、甲乙雙方的權利和義務:

  1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。

  2、甲方應配合乙方到發包方村辦理存檔備案手續,甲方應保證其有合法的轉包權。

  3、甲方不得防礙乙方進行林業、養殖業開發,應極力協助支援乙方的工作。

  4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。

  5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。

  6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。

  7、乙方享有按法律、法規、政策規定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。

  8、合同期滿後,乙方應當將流轉土地恢復為耕地。

  七、附著物及相關設施的處理:

  1、流轉到期後附著物及相關設施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實上歸甲方所有的,甲方應當按當時市場價格給予乙方補償,補償的價格雙方協商解決,協商不成的由當時的基層組織調解或委託中介機構評估後補償,同時乙方不進行復耕處理。

  2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關設施後,應進行復耕處理。

  3、若甲方提出解除合同,則甲方應當對乙方進行賠償,賠償應按乙方的實際損失及可得利益損失計算,同時,甲方應按前述

  第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。

  八、流轉土地交付期限:

  簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理後交付給乙方。

  九、違約責任:

  1、甲方中途主張解除合同的,應賠償乙方損失,該損失應包含乙方10年轉包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉款30%的違約金。

  2、乙方未按期支付流轉價款,按所延期限日萬分之五承擔違約金。

  3、因法律、法規、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔違約責任。

  十、其他約定:

  1、因政府徵用、企業佔用、開發等行為產生的對甲方承包的土地即流轉地的補償款歸乙方所有,甲方應當配合乙方處理徵用、佔用、開發等情況。

  2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。 十一、爭議的解決:

  1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由村民委員會、鎮人民政府調解處理。

  2、調解不成的,可向人民法院起訴。

  十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章後,報村民委員會備案後產生法律效力。

  十三、本合附件有:

  1、甲、乙雙方身份證影印件;

  2、村民大會決議;

  甲方簽名及捺手印:

  乙方簽名及捺手印:

  年 月 日

  

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