春節房貸怎麼還

  春節可聽說銀行都不上班了,這是真的麼?那麼,呢?下面小編告訴你。

  春節還房貸的方法

  提示一:房貸扣款不受春節假期影響

  春節期間房貸扣款是銀行系統自動進行的,不受春節假期影響,不會提前扣款,扣款日期和平時是一樣的。但是借款人要保證扣款日當天扣款賬戶有足額的錢,否則依舊屬於逾期。

  提示二:假期同行轉賬為實時到賬

  銀行同行轉賬是實時到賬的,可以在節假日期間進行還款操作,需根據貸款合同約定的時間按時、足額還款。

  提示三:跨行轉賬建議避開央行支付清算系統停運期

  央行日前釋出了關於2016年支付清算系統執行維護安排的通知,2016年支付清算系統春節期間停運1次***共3天***,具體安排是:2016年2月6日***臘月二十八***晚上7時至2月9日***正月初二***晚上8時,暫停執行小額支付系統和網上支付跨行清算系統,這或許會影響房貸的及時還款,如果採取“跨行”轉賬還款的話,建議避開央行支付清算系統停運期,提前把應還的金額存入還款賬戶中,並注意有沒有按時到賬。

  關於房貸的特殊政策

  2013年4月20日,四川省雅安市發生了7.0級地震,這場地震摧毀了不少人的幸福家園。據報道,參與救援的空軍人士稱:“看到老房子損毀嚴重,震中區域大概50%房屋倒塌。”

  人在房子沒了,月供還要繼續

  如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關係,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。

  如果之前沒有買過相關的財產保險,房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。

  房子在人沒了,房子變為遺產

  這種情況,人死了房產還在,則根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務***當然包括房屋按揭貸款等債務***,但清償債務以該人遺產實際價值為限,“父債子還”在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。