物業整改通知書範文

  物業可大可小,一個單元住宅可以是物業,一座大廈也可以作為一項物業,同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業進行整改時,需要發出整改通知,告知業主。下面小編給大家帶來物業整改通知書,供大家參考!

  篇一

  住戶:

  根據國務院建住房[20xx]258號《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規規定,保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規裝修、違規搭建等。經我物業服務中心調查核實,您位於東錦瑞苑小區棟號的保障性住房現存在的違規使用行為。請在接到此通知後立即終止該違規行為,10日內完成整改,並攜帶本人身份證明、違規情況說明等資料到小區物業服務中心接受複查和登記。否則,我們將按照有關規定依法進行處理並追究其相應責任。

  特此通知!

  物業服務中心***:18113174xxx

  年月日

  篇二

  xx物業管理有限公司:

  小區從20xx年使用至今,物業服務一直存在不足。物業管理混亂,在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議,特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題彙總如下:

  一、安全管理問題1.保安職責不明,流程不清,人員出入管理混亂。保安上班時間與閒散人員聊天。進入人員不登記,外來人員不詢問,以至於各類廣告傳單遍佈小區。2.保安禮儀不端莊***未穿保安服***。3.保安工作安排不合理,同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。***很少看見保衛人員巡查***。4.滅火器損毀,部分公共設施損壞未修復。5.部分路燈電線外露,未及時處理,對業主人身安全有重大隱患。

  二、車輛管理問題1.未清點小區業主車輛。 2.小區車輛停放管理不善,部分車輛停在了綠化帶,或阻塞了部分車庫車輛出入。3.外來車輛進入小區,門衛不登記,從不跟蹤安排,造成外來車輛隨意佔用小區道路,碾壓小區綠地,造成小區綠化損壞。4.垃圾死角較多,亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾,清除隨意堆放的垃圾及雜物。4.小區內小廣告隨處可見,嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作,及時清除小廣告。

  三、保潔問題1. 生活,水池垃圾不能及時打掃。2.樓道內衛生死角不能及時清潔。

  四、綠化問題1. 業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重,不及時修復,側面降低了小區的景觀,綠化檔次。

  五、小區財務問題1.物業應公示各項收費標準。 3.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。上述需整改內容,要求貴公司於20xx年4月16日之前整改完成,屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改後情況進行驗收。

  特此通知。

  xuexila

  xx年xx月xx日

  篇三

  愛家物業:

  根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查,存在以下問題:1、無專門檔案管理室;2、綠化帶內亂放花草;3、小區內非機動車隨意停放;4、危險部位無警示標誌;5、小區內公示欄未清潔;6、小區內一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改,市房管局將隨後進行復查。同時,要查缺補漏,嚴格按照四星級服務標準規範物業服務行為。

  xx街道辦事處

  1月20日