獨家委託協議

　　獨家代理是對經紀人而言,其對應的另一方***業主方***是獨家委託。那麼對於你是怎樣理解的?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上就甲方授權委託乙方為甲方提供房屋出售或出租經紀服務事宜達成以下協議：

　　一、甲方委託乙方出售或出租甲方在當塗縣合法所擁有的物業***以下簡稱上述物業***

　　二、甲方應向乙方提供以下有效證明：

　　1、身份證***或護照***原件、留影印件;

　　2、房屋產權證原件________________號，留影印件;

　　3、其它證明資料________________________________________，留影印件。甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。

　　三、甲方委託乙方代理出售或租上述物業的售價為人民幣：售價：***¥ ____萬元整***;租價：_________*** ¥______元整***。

　　四、委託有效日期：_______年___月_____至_____年_____月____日

　　五、乙方接受甲方委託後，提供下列服務：

　　1、成功成為本公司主推重點房源

　　2、通過乙方媒介負責免費向買或承租方釋出上述物業的售租資訊。

　　3、免費帶有購或租房意向的買或租主看房。

　　4、協助甲方與買或承租方簽訂購或租房協議。

　　六、甲方義務：

　　1、甲方保證在簽訂本協議後，不得與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應按委託售價的1%或一個月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務費。

　　2、甲方同意如成交價高於本協議第三條委託價的，則差額部分的_____%作為乙方代理費，該代理費於買賣***出、承租***雙方簽訂房屋轉讓或租賃合約時一次性付清給乙方。

　　3、如乙方買主或承租方出價高於或達到委託價時,甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金，定金暫由乙方保管，於簽訂房屋買賣或租賃合約時作為購房款或租賃費的一部份並優先抵做甲方服務費。

　　4、本協議委託期限內，乙方買主或承租方同意購買或承租上述物業後，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價。甲方應按照本協議委託價的1%或一個月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金，甲方應雙倍退還定金給乙方買主或承租方。

　　七、本協議一或兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成或向馬鞍山市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對方均有約束力。

　　八、備註：_____________________

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方***出售委託方***：

　　乙方***被委託方***：

　　承蒙信任，委託我公司獨家代理銷售房地產，我公司將竭誠為您提供專業服務。為明確雙方權利義務，保障雙方利益，在平等自願和誠實信用的原則下，雙方現就甲方獨家委託乙方出售_________市_____________________________的房產的相關事宜，達成如下協議。甲乙雙方確認該委託屬獨家委託，此“獨家委託”指在委託期內，乙方是上述房產唯一的、獨佔的銷售機構，甲方或任何第三方未經乙方書面允許，不得銷售該房產。

　　一、物業狀況。

　　物業名稱： ;建築面積：平方米;樓層：樓;房型： ;

　　抵押情況： ;抵押銀行： ;抵押金額： ;

　　共有人情況： ;租賃情況： ;

　　甲方特別宣告：甲方確認在簽訂本協議書時，已經徵得共有人及相關關係人一致同意出售上述物業。若所出售物業仍然處於期房階段，則甲方願意待甲方的產權證辦出後與經乙方成功居間的客戶辦理出售及交易過戶手續。

　　二、委託期限：自年月日至年月日止。

　　三、甲方委託出售的條件與特別宣告：

　　1、出售總價及買方付款方式：

　　A***出售總價人民幣：元整，小寫：

　　B***買方付款方式：

　　第一次付款：買賣雙方簽訂買賣合同當日付人民幣：

　　第二次付款：買賣雙方到交易中心管理部門收受買賣雙方產權轉移申請檔案之日起元整。