杭州市房屋出租合同標準模板

  房屋租賃合同履行期限較長,實踐中容易產生糾紛。為了儘量避免糾紛,減少損失,在簽訂杭州市房屋出租合同時需要注意什麼呢?以下是小編整理的杭州市房屋出租合同,歡迎參考閱讀。

  杭州市房屋出租合同範文一

  出租方:____XXX_______, 以下簡稱甲方。

  承租方:_____XXX_________, 以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在_XXXXX園X幢XXX室的房屋,建築面積XXX平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共_XX_個月,甲方從20XX年_XX__月_XX_日起將此房屋交付乙方使用,至20XX年_XX_月_XX_日止。

  乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金,交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金XXXXX.00元,計人民幣***大寫***XXXXXX整,交納方式為半/一年付。由乙方在_20XX_年_X_月_XX日交納給甲方,先付後用。以後按半年支付,應在付款期末前15天支付。

  轉賬資訊***戶名:XXX / 開戶行:XX銀行 / 卡號:XXXXXXXXXXXXXXXXX***

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通***戶內上水,下水,照明電***和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支援乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網路、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金。

  第八條違約責任

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_XXXX_元,大寫_XXXXXX_。

  第九條免責條款

  1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方***簽字蓋章***:

  身份證號碼:

  ***:

  乙方***簽字蓋章***: 身份證號碼: ***: 年月日 年月日

  杭州市房屋出租合同範文二

  訂立合同雙方:

  出租方:___,以下簡稱甲方

  承租方:___,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,型別___,結構等級___,完損等級___,主要裝修裝置___,出租給乙方作___使用。

  第二條 租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金個月或空關個月的。

  第三條 租金和租金交納期限

  甲乙雙方議定月租金___元,壓金___元。由乙方在___月___日交納給甲方,先付後用。

  第四條 物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第五條 變更原狀

  1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動裝置及結構時,須事先徵得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯絡,工程完畢後應通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第六條 損害賠償

  由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  乙方簽字:

  甲方簽字: