工程師論文發表範文
工程師職業與其它職業不同,其倫理責任直到20世紀初才形成和確立。下文是小編為大家蒐集整理的關於的內容，歡迎大家閱讀參考!
篇1
淺談建築工程中的成本管理
摘要：針對當前建築工程的現狀,探討建築工程專案成本管理與控制。每一項建築工程專案都應認真地瞭解建築工程專案成本管理的原則，在此基礎上對成本管理的費用進行預測、計劃、核算和分析,只有做好建築工程專案成本的管理控制工作,才能提高經濟效益。
關鍵詞：建築工程,成本管理,投資控制
成本管理是工程專案各項管理活動、經濟效益的綜合反映,沒有成本管理的發生和運動,各項管理活動也隨之而終。成本管理既是工程專案管理的起點,也是工程專案管理的終點。
1建築工程專案成本管理的原則
建築工程專案成本控制原則是企業成本管理的基礎和核心,在對專案過程進行成本控制時,必須遵循以下基本原則。
***1***成本最低化原則。建築工程專案成本控制的根本目的,在於通過成本管理的各種手段,促進降低專案成本,以達到可能實施最低的目標成本的要求。
***2***全面成本控制原則。全面成本管理是全企業、全員和全過程的管理,亦稱“三全”管理。各部門、各單位應防止成本控制人人有責,人人不管,應使施工專案成本自始至終置於有效的控制之下。
***3***動態控制原則。建築工程專案是一次性的,成本控制應強調專案的中間控制,即動態控制,
***4***目標管理原則。目標管理的既檢查目標的執行結果,評價目標和修正目標,形成目標管理的計劃、實施、檢查、處理迴圈。
2建築工程專案費用的預測與計劃
在建築工程專案開工之前,確定建築工程專案成本是施工科學管理過程中必不可少的階段。開工之前必須作科學的分析論證,預測出完成建築工程專案所需要的總成本額,以此作為進行計劃成本控制與目標考核的依據。對每一個建築專案的施工,都應當有精心的預測,以免造成不應有的失誤。專案部人員應做好專案開工前的準備工作,選定先進的施工方案,選好合理的材料供應商,制定好該專案的成本計劃。
3建築工程成本管理直接費用的控制與核算
3.1人工費控制
對作業層人工費的控制，應依據定額、施工組織設計和分解的目標責任成本，以班組為基本考核單位，推行工料單價承包並簽訂承包合同，明確班組的責、權、利。在專案經理部工程承包制中，應該做到：
***1***在施工開始前，不僅要排施工進度計劃，也應該據施工進度計劃排出每道工序農民工用工計劃，根據用工計劃簽訂專項任務勞動合同，並以此計算民工費。
***2***在工程開工後，要嚴格控制定員，勞動定額，出勤率，加班加點等問題;及時發現和解決人員安排不合理，派工不恰當，時緊時鬆，窩工、停工等問題。
3.2材料費的控制
材料費的控制按照“量價分離”原則,控制材料用量和材料價格。
***1***材料用量控制。在保證符合設計要求和質量標準的前提下,合理使用材料,通過定額管理,計量管理等手段有效控制材料物資的消耗,具體如下:①定額控制。對於有消耗定額的材料,以消耗定額為依據,實行限額發料制度。在規定限額內分期分批領用,超過限額領用的材料,必須先查明原因,經過一定審批手續方可領料。②指標控制。對於沒有消耗定額的材料,則實行計劃管理和按指標控制的辦法。根據以往專案的實際耗用情況,結合具體施工專案的內容和要求,制定領用材料指標,據以控制發料。超過指標的材料,必須經過一定的審批手續方可領用。③計量控制。準確做好材料物資的收發計量檢查和投料計量檢查。④包乾控制。在材料使用過程中,對部分小型及零星材料***如鋼釘、鋼絲等***根據工程量計算出所需材料量,將其折算成費用,由作業者包乾控制。
***2***材料價格的控制。材料價格主要由材料採購部門控制。由於材料價格是由買價、運雜費、運輸中的合理損耗等所組成,因此控制材料價格,主要是通過掌握市場資訊,應用招標和詢價等方式控制材料、裝置的採購價格。
3.3機械費的控制
***1***合理配置機械,最大限度發揮機械效能。在科學制定施工計劃的基礎上,合理制定機械裝置需求及進出場計劃,根據工期、分項工程開工的具體要求陸續進場,避免機械閒置。在數量上按照滿足要求、留有餘地的原則配備,在同類機械選型上,在滿足保證工程質量要求的前提下,儘量以小代大,以國產代進口。正確選配和合理利用機械裝置,搞好機械裝置的保養修理,提高機械的完好率、利用率和使用效率,從而加快施工進度、增加產量、降低機械使用費。
***2***要儘量減少施工中所消耗的機械臺班量,通過合理施工組織、機械調配,提高機械裝置的利用率和完好率。同時,加強現場裝置的維修、保養工作,降低大修、經常性修理等各項費用的開支,避免不正當使用造成機械裝置的閒置,加強租賃裝置計劃的管理,充分利用社會閒置機械資源,從不同角度降低機械臺班價格,嚴格控制油料消耗、嚴格控制機械修理費用、嚴格控制機械租賃費。
***3***在使用自有機械中，應作好機械作業使用記錄，勤保修、保養，最大限度地使機械處於良好狀態中。同時機械到了大修期，應及時對機械進行大修。在使用租入機械時則應不讓機械停置待工，最大限度的發揮機械效能，以提高產量，降低成本。
4建築工程成本管理間接費用的控制與核算
間接費用的控制，間接費用包括“施工間接費”和“其他間接費”兩大項，“施工間接費”指為管理工程專案而支出的工程處和專案部一級的管理費用，此費用專案多，使用範圍寬，如不從嚴控制，也容易造成浪費。對施工間接費的控制，應責任到部門，如電話費可根據業務繁、簡，制定基數，包乾使用。財務部門則根據責任制，認真稽核，嚴格把關，把費用控制在目標成本之內。
其他間接費指傢俱器具購置費，場地徵用費，青苗補償費，研究試驗費，勘察複測費，施工機構遷移費，工程驗收費，預留費用，工程建設期間貸款利息等。對傢俱器具的購置，應從採購、運輸等方面從節約出發，按規定購買，財務部門則根據經驗收人籤驗的發票認真稽核。場地徵用費一般只能在選址方面，儘可能選在不佔用耕地方面考慮，因場地徵用必須經過土地管理部門，按當地政府部門規定標準執行。青苗補償費的控制，該費用的控制主要是選在莊稼收割結束時徵用土地，以減少費用。對研究試驗費，勘查設計費的控制，在有條件的情況下，應制定責任制，實行總額包乾，減少不必要的支出。對施工機構遷移費的控制，主要是精簡人員，減少運輸費用。
5建築工程成本費用的分析與考核
5.1成本費用分析
***1***彙總成本分析表，從費用構成角度看整個專案預算收入和實際成本各項費用金額差異。
***2***關注虧損費用項，重點關注大額成本專案，逐一排查盈虧原因。重點關注的大額成本科目包括：分包費用盈虧、鋼筋費用盈虧、商混費用盈虧、週轉料費用盈虧、機械使用費用盈虧、臨設費用盈虧等。
***3***對於大額虧損項做量價分析，專案上一般應先做量差分析，首先保證預算資料和實際消耗資料在時間和部位上的同步。比較預算用量和實際用量，找出虧損原因是預算較低還是實際消耗太高。
如果是實際消耗問題，查詢計劃、採購、加工、領用各環節是否有問題，如果是預算過低應重新稽核預算，並與甲方協商處理。在量差分析沒有問題的基礎上，如果還有虧損，則要考慮價差問題，要做價差分析，成本價差差額=實際耗量×價差。
5.2專案完工後應對專案成本執行情況進行分析
必須落實專案責任,做到完工一個、清理一個、考核一個、獎懲一個。應遵循以下原則:
***1***專案工程總收入,應以建設方籤認的工程價款結算單為準。沒有得到建設方籤認的有效憑證,不得以收入入賬。在建工程全部列入實際成本,不得留有餘額。核對與建設方往來,對預收和應收工程款,必須與建設方核對一致,防止在預收、應收工程款、在建工程等專案中隱藏問題。
***2***各種材料,要求做到工完料清,沒有庫存。對沒有用完的材料,由專案部作價處理,損益列入專案成本。無法處理的也由專案成本承擔,不能以賬面數移交、防止濫購價高、質次材料或多購材料轉嫁於下一個專案負擔。
***3***分包工程,按合同逐一清算,弄清各合同完成總價、已付款、欠付款,對超合同付款必須查明原因,落實責任。欠付款要制訂還款計劃,原則上由專案經理負責清還。
6結束語
建築工程專案成本管理體現了專案管理的本質特徵,代表著專案管理的核心內容,因此,建築工程專案成本管理在專案績效評價中受到特別的重視。同時,建築工程專案成本管理的水平和結果,也可使建築施工企業從最基本的角度掌握工程專案施工管理的狀況及管理的實際水平.每一項建築工程專案應認真地對成本費用進行預測、計劃、核算和分析,做好建築工程專案成本的管理與控制工作,才能提高經濟效益。
篇2
淺議建築施工屋面防水問題設計
屋面工程包括屋面結構層次以上的屋面找平層、隔氣層、保溫層、保護層和使用面層，是房屋建築的一項重要分部工程，其施工質量的優劣，不僅關係到建築物的使用壽命，而且關係人們正常的生活和生產活動，直接影響人們的使用功能。建築物的滲漏需要花費大量的資金和勞力進行返修和治理，許多滲漏返修需要花費的資金和勞力比新建工程要麻煩的多，因此屋面的防水就顯得優為重要。
一、屋面防水應該注意的問題
1、要分清工程防水等級。如果對設計防水等級不清楚，設防要求不明確，會造成一般建築物重複防水設防，並使用高檔防水材料，提高成本，造成浪費，而對於一些高階的建築可能進行簡單防水設防，使用低檔材料，又難以滿足設計要求。比如：降水量多的南方地區對於防水的級別就比少雨的北方要求高，分清這些可以選擇合適的防水級別。要按照不同的地區進行防水。因為不同的地區降水量不同，自然條件和經濟條件不同，對設防的要求就不同。
2、不同的防水材料施工要求不一樣。改性瀝青類防水卷材的溫度敏感性強，溫度過低使卷材柔度降低，變硬變脆，不易開卷;合成高分子防水卷材冷貼上施工時，溫度過低會使粘接劑稠度增大，不利於塗刮，並且溶劑很難揮發設計，影響卷材粘結;水乳型、溶劑型塗料會在零度以下時受凍破乳;反應型材料在低溫時反應過慢，成膜差;熱熔型防水塗料若在低溫條件下降溫過快，難以塗刮，難以保證質量。
3、屋面防水要按“先高後低”和“先遠後近”的順序施工，不按“先高後低”和“先遠後近”的順序施工，容易在後續施工過程中損壞先期完成的防水層，從而導致屋面滲漏。
4、屋面防水層完成後，要進行成品保護，如安裝天線、廣告牌、水箱等，都要注意，否則造成區域性防水層破壞而喪失了防水層的整體性，導致屋面滲漏。
二、常用防水材料施工注意問題
1、卷材防水屋面工程施工注意問題
卷材防水屋面是採用粘接劑貼上卷材或採用帶底面粘接膠的卷材進行熱熔或冷貼上於屋面基層進行防水的屋面。屋面卷材防水層是一個綜合體，各構造層次互相依存，各負職責，互相制約，共同設防，以確保屋面的防水耐用年限，各構造層的組成如圖所示。
①卷材防水要對屋面進行清理，做好基層準備小論文。
基層質量必須達到《屋面工程技術規範》規定。剷除基層面的灰疙瘩，清掃乾淨，基層表面如果不平或有砂石等雜物，都對防水層施工有影響，因此卷材防水一定要在經過驗收合格的平層上進行，如有不平就用摻有聚合物的水泥砂漿修補填平，必要時用高壓機進行清理，以保持基層表面乾淨。在乾燥的基層上噴塗基層處理劑，待表幹後，接好找平層面的標準線，在基層面做好標準塌餅。。。。
②卷材防水是屋面要保持乾燥。
在潮溼的基層上鋪設卷材，一方面使粘接劑與基層脫離，不能貼上牢固，另一方面在防水層下面的水分在陽光照射下蒸發形成水蒸氣，發生膨脹，使卷材防水層鼓起，容易產生滲漏。因此雨後或雪後或早晨基層潮溼的情況下不能鋪設卷材防水，鋪設屋面卷材防水層時，基層必須乾燥，控制基層含水率和當地溼度相平衡。
③卷材防水塗刷基層處理劑要均勻。
基層表面未塗刷基層處理課劑或塗刷過厚、堆積、漏塗等，都會影響卷材與基層的粘接效果使防水卷材與基層不能粘接牢固，封閉不嚴，達不到滿粘法鋪貼卷材防水層的目的。因此塗刷基層處理劑前，先用毛刷對陰陽角、水落口、管子根部等屋面節點部位先行塗刷，然後進行大面積塗刷或噴塗處理，要求均勻一致，不得過厚，堆積露白見底，待基層處理劑完全乾燥之後，及時進行鋪貼卷材。
2、塗膜防水層面工程施工注意問題
塗膜防水層是指在屋面基層上，抹壓或塗布具有防水能力的流態或鬥流態物質，經過溶劑、水分蒸發固化或交鏈化學反應，形成具有相當厚度並有一定彈性的無接縫的完整薄膜設計，從而達到防水目的一種防水屋面形式。
① 塗防水層前，對基層必須認真檢查和必要的處理，要求基層表面平整、光潔、乾燥，不得有酥鬆、起砂起皮等現象。如果找平層平整度超過規定要求，則應將凸起部位剷平，低凹處用摻有乳液的水泥砂漿修補填平或用聚合物水泥漿塗刷;起砂、起皮處應將表面清除，用聚合物水泥漿塗刷並抹壓光。對基層驗收合格後，塗刷與所用塗料材性相容的基層處理劑一道，以增強塗料與基層的粘接。
②防水塗料塗刷前，基層上未先塗刷基層處劑或基層處理劑未燥及進行施工。基層上示塗刷基層處理劑，基層上存在的毛細孔未被堵塞，使基層上的潮汽向上滲入到塗膜中，使塗膜發生鼓泡，同時還會降低塗層與基層的粘接力。因此為了增強塗層與基層的粘接力，在塗料塗布前，必須對已乾燥的基層先刷一道基層處理劑，塗刷時要用力薄塗，使基層處理劑滲入基層毛細孔中，使之與基層牢固結合，同時要等基層處理劑乾燥後方可進行塗膜施工。
③冬期施工時，塗料不加溫即進行施工。冬期進行塗膜防水施工，由於氣溫低防水塗料稠度大，塗料流動性差，對胎體增強材料浸潤效能減弱，塗刷時很難保證塗層的均勻一致，將直接影響防水塗膜的耐用年限和防水功能。因此冬期施工時要把塗料放在保暖倉庫隨取隨用，或者進行加熱，另外也要選用負溫效能好的防水塗料。
3、剛性防水屋面工程
剛性防水屋面是批利用剛性防水材料作防水屋的屋面，主要有細石混凝土防水屋面和補償收縮混凝土防水屋面。
①剛性防水屋面在施工要注意普通細石混凝土的配合比例要適當。如果不適合，比如水灰比過大，水泥用量過小，含砂率、灰砂比不當等均會影響到混凝土自身的密實程度和抗滲功能，達不到防水混凝土的要求。
②剛性防水所選用的水泥、精、細骨料等原材料要符合要求。如果採用火山灰質水泥澆築細石混凝土水性大、抗滲性差、碳化速度快;採用普通矽酸鹽水泥或矽酸鹽水泥雖然好，但水泥強度等級過低;或者採用過期或變質的水泥都會影響防水抗滲效果。
③剛性防水屋面一般常用地平屋面工程， 一般坡度不能過大，但如果沒有坡度或坡度過小，容易出現倒坡造成積水，從而增加了剛性防水屋面發生滲漏的機率小論文。
4、瓦屋面防水工程
瓦屋面防水是我國傳統的屋面防水技術，它採取以排為主的防水手段，將雨水迅速排走，並採用具有一定防水能力的瓦片搭接進行防水。主要有平瓦屋面，油氈瓦屋面和金屬板材屋面三種。
①平瓦屋面及其脊應邊緣整齊，表面光潔，不得有分層、裂紋或露砂等缺陷，平瓦的瓦榫和瓦槽的尺寸應配合適當。坡度較大或較小的屋面，要採用固定措施，否則易被風掀起，甚至造成墜落。
②油氈屋面鋪設時，基層就平整，基層上的灰塵，雜物必須清掃乾淨。油氈為薄而輕的片狀防水材料設計，油氈鋪在木基層上時，應先鋪一層瀝青防水卷材作墊氈。否則容易固定不牢，被大風吹起，導致屋面滲漏。
③金屬板材屋面適用於防水等級為1-3級的屋面。板材形式多種多樣，應用廣泛。金屬板材屋面防水安裝時相鄰兩塊壓型鋼板要順主導風向寬度搭接，而且寬度要足夠，否則密封不嚴，颳風時冷空氣容易貫入室內;下雨時，容易沿著搭接縫隙滲入室內。
三、屋面防水後期補漏
屋面防水工程做好之後，如果有滲漏，要對屋面防水工程進行補漏。屋面漏水有很多原因，屋面防水工程出現滲漏進行維修時，首先要檢查建築物有關防水工程的原始資料，檢查防水設計的合理性和可靠性，對未設防水屋單位重新進行防水設計。對由於施工質量或忽視維修管理造成的區域性破損、裂縫等造成的滲漏應採取區域性維修方案，翻修時應使用與原防水原料相同種類的材料，如果使用與原防水屋不同材料時，必須做相容性試驗。
建築防水工程是一個系統工程，它涉及到材料、設計、施工管理等各個方面，建築防水工程的任務就是綜合諸多的因素進行全方位的評價，選擇符合質量要求的防水材料，進行可靠、耐久、合理、經濟的設計，精心組織施工，完善維修，保養管理制度，以滿足建築物及構築物的防水耐用年限和使用功能，並使之具有良好的技術經濟效益。
參考文獻：
1、朱國樑，《防水工程施工禁忌手冊》，機械工業出版社，2005年。
2、俞磊、高豔《建築防水與堵漏技術》中國計劃出版社，2006年。
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