杭州房屋租賃增值稅發票是國稅開的嗎
杭州房屋租賃繳納相關的稅務費用了,那麼相關的稅務的發票是在國稅開的嗎?小編今天整理了以下內容,希望對你有所幫助。
一、房屋租賃發票是國稅還是地稅發票?
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。很顯然,房屋租賃發票是屬於地稅的。
二、房屋租賃發票稅率的幾種形式
房屋租賃發票稅率:個人出租非住房***商鋪、寫字間等***
1.房產稅:以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率***按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率***和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅:按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元,4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額,稅率是20%。
5.印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
房屋租賃發票稅率:個人出租住房
1.房產稅:以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅以及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率***按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率***與教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得,每次收入不超過4000元,減除費用800元,4000元以上,減除20%費用,其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
三、房屋租賃發票稅率:企業納稅人出租
1.房產稅:房產承租方用於經營以租金收入12%計算繳納,若按市場價格向個人出租則以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率***按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率***與教育費的附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅:年終彙算清繳。
5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
- 杭州房屋租賃增值稅發票是國稅開的嗎
- 梧桐樹閱讀練習及答案
- 看透愛情的經典語錄
- 各地高考狀元學習心得體會
- 桃花美容養顏的方法
- 三親六故四朋八友歇後語的答案
- 樂於助人感謝信範文3篇
- 太極拳各流派的起源與特點
- 蘇教版四年級下冊語文期末考試題
- 形容車速快的成語_表示車速快的四字成語
- 關於教師師德主題演講稿範文
- 初中生團員自我評議
- 漫畫人物鉛筆畫精美圖片
- 矮的英文怎麼說
- 初中家長會主持人串詞***2***
- 電腦顯示器完全沒反應怎麼辦
- 哪些面相特徵說明易犯牆外桃花
- 寫一封信給親愛的朋友
- 想念一個人的心情說說短句
- 腦筋急轉彎為什麼他修好的燈不亮
- 康熙字典五行屬金的字
- 康熙字典五行屬木的字
- 康熙字典五行屬水的字
- 康熙字典五行屬火的字
- 康熙字典五行屬土的字