什麼樣的房子最值錢

  常言道: 人比人,氣死人。買房置業來說,有些人買房低價買入,後續發展潛力大,過了不久升值翻了好幾番。到十年八年後打算“賣舊房換新房”時,不但可以零成本換房,還能賺一筆;有些人買的房不保值,房價甚至暴跌,想換房還得自己添錢。那麼,呢?下面小編告訴你。

  最值錢的房子推薦:

  第一要素:地段***佔據市中心***

  “地段、地段還是地段”,地段對房子的重要性由此可見。一般,城市中心為最繁華的地段。長期建設形成了一塊完整成熟的“生態鏈”,衣食住行等功能相較於其他功能區也是最完善,房子都可保值!

  第二要素:配套***出行方便 配套完善***

  買房第一是為了生活,第二是為了工作。所以配套和交通也是業主考慮的核心因素。交通出行是市民的日常需求,交通便利也決定區域的吸引力。

  第三要素:品質***開發商口碑好***

  品質高,注重人文氛圍、從整體佈局到細微之處都精益求精,既能居住舒適,又兼具審美功能也是房子價值的體現。

  第四要素:政策***買房看政府規劃***

  中國房產除了受市場影響,政府也起到重要作用。跟著政策走,絕對是吃不了虧的。所以政府重點發展的區域的經濟效益升值快,從而也會帶動整個板塊房子的升值。

  第五要素:小區***有獨特自然景觀***

  物依稀為貴,獨一無二的東西價值必然是高的。獨特自然景觀就是這一定論的體現。所以,擁有獨一無二自然景觀的房子價值也是高的,成為很多人居住的夢想。

  買房如何挑選房源

  價 格

  如何在能夠承受的價格範圍內做出一個最合理的投資,

  需要考慮月收入、預期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。當然,最好還是聽聽專家建議。

  交通狀況:衣食住行、人生四事,交通是買方考慮的重要因素,四通八達、進出方便,有停車位物業才算物盡其用。

  社群環境:在人口越來越密集的大城市,社群環境已經成為購房者投資前越來越重視的因素,小區內的綠化程度、人文環境、安全性、配套設施都可能對入住後的生活產生重大影響。

  戶型結構:戶型的選擇主要考慮家庭人員的構成及主人房屋功能的要求,如樓層高低的選擇、房屋的朝向、視野、採光、私密性等。

  位 置

  如果想購買的是房子,那麼,首先要考慮的是位置是否優越,因為處於好位置的房子才能滿足的各類需求。它通常具有下列特徵:

  1.城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向,城市主要工業區的上風上水方向,如北京的上風上水方向為西北方向。

  2.交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區,不超過可接受的時間並且有保障,一家兩三口人都有些要求時,應儘可能多的照顧到,並考慮將來可能的變化情況,如工作調動、升學、轉學等。

  3.城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子,這些地段一般位於城市主幹道、次幹道附近,不應超過1公里,否則有些設施難以接通,對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶,要麼基本設施不全,要麼花大量投資搞市政設施,導致房價增加。

  4.生活便利。步行10分鐘左右即可到達各類商業服務業網點,滿足日常生活物品的採購及其他服務需求,醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。

  5.環境宜人,自然、人文景觀優雅。綠地、公園步行可達,空氣清新、水面清澈,有早晚休閒運動、週末遊玩娛樂之所,社會風氣、治安狀況良好。