集體建設用地轉讓合同_集體建設用地轉讓合同範本

　　集體建設用地是指鄉***鎮***村集體經濟組織和農村個人投資或集資使用的土地。那麼集體建設用地轉讓合同又是怎樣的呢?以下是小編整理的集體建設用地轉讓合同，歡迎參考閱讀。

　　集體建設用地轉讓合同範文篇一

　　第一條本合同當事人雙方：

　　轉讓方***以下稱甲方***：受讓方***以下稱乙方***：根據《臨沂市集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》***臨政發[2005]44號***有關規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償、互利的原則，經協商一致，簽訂本合同：

　　第二條甲方現有宗地位於，土地使用證號為，宗地面積大寫平方米***小寫平方米***。宗地四至及界址點座標見附件《轉讓宗地界址圖》。

　　第三條本合同項下轉讓宗地的用途為。乙方如需改變土地用途須徵得國土資源行政主管部門和規劃行政主管部門同意，報原批准機關批准後，依法重新簽訂集體建設用地使用權流轉合同，調整土地流轉收益，辦理登記手續。

　　第四條轉讓後，乙方使用年限為年，從年 _ 月 _日至年 _月 _日止。

　　第五條轉讓地塊面積為平方米，建築面積為平方米，轉讓土地、地上建築物、構築物及附著物總金額萬元,其中轉讓土地金額萬元。

　　第六條乙方同意在取得本合同項下的土地使用權後，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設用地使用權流轉合同》和登記檔案中所載明的權利和義務隨之轉移給乙方。由乙方按流轉合同規定於每年月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權流轉收益人民幣大寫萬元***小寫萬元***。

　　第七條土地使用權轉讓時，其地上建築物隨之轉讓。

　　第八條本合同批准之日起30日內雙方應當向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續。

　　第九條甲乙雙方要遵守國家的有關法律、法規，認真履行本合同條款。因本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟。

　　第十條本合同經甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，並報國土資源行政主管部門批准後生效。

　　第十一條本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門、土地所有者各執一份。

　　轉讓方***章***：受讓方***章***：地址：

　　電話：

　　法人代表***簽字***：

　　二〇〇地址：電話：法人代表***簽字***：年月日

　　集體建設用地轉讓合同範文篇二

　　第一條訂立合同雙方當事人

　　轉讓方***以下簡稱甲方***：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________身份證號碼：_________

　　委託代理人：_________身份證號碼：_________

　　受讓方***以下簡稱乙方***：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________身份證號碼：_________

　　委託代理人：_________身份證號碼：_________

　　甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關規定，本著平等、自願、誠實、守信的原則，經友好協商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。

　　第二條轉讓土地基本情況：

　　1、地塊位置：_________

　　2、集體建設用地使用證號：_________

　　3、集體建設用地使用權出讓合同號：_________

　　4、地號：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面積：_________

　　7、建築面積：_________

　　8、現狀：_________

　　9、抵押、查封情況：_________

　　10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。

　　第三條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律

　　法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。

　　第四條甲乙雙方確定轉讓土地面積為_________平方米，轉讓價格為人民幣_________元***大寫：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整***。

　　第五條集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓後，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。

　　第六條轉讓土地的剩餘使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第七條簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的_________%***即人民幣_________元，大寫：_________元人民幣***作為首期款兼履約保證金。其餘款項乙方同意採用以下第_________種方式支付給甲方：

　　1、_________年_________月_________日前一次性以現金或現金支票支付;

　　2、採用分期付款方式，具體如下：

　　***1***第一期：本合同經雙方簽字蓋章***畫押***後_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣***大寫：_________***。

　　***2***第二期：本合同經雙方簽字蓋章***畫押***後_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣***大寫：_________***。

　　***3***第三期：本合同經雙方簽字蓋章***畫押***後_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣***大寫：_________***。

　　第八條甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部款項並承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。

　　第九條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內***含兩個月***，乙方願意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同並可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的價款，扣除違約損失後，予以退還。

　　第十條甲乙雙方應在簽訂合同後三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。

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