武漢個人房屋租賃合同格式

  房屋租賃合同是根據相關國家法律、法規,規定出租方與承租方雙方在自願、平等、互利的基礎上經協商一致而訂立的合同。簽訂武漢個人房屋租賃合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的武漢個人房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。

  武漢個人房屋租賃合同範文一

  出租方***以下簡稱甲方***:

  承租方***以下簡稱乙方***:

  根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落於武漢市 的合計面積為 平方米的建築物 間租予乙方作為 使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為 年另 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金或水電費的;

  租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若乙方均有意續租,可在屆滿前一個月提出續租意向,並議定合理租金和續租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣 元整,付款方式為 付。簽約時先付押金,押金金額為一月房租。

  第四條:協議事項

  1、房屋內外水電費,自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。

  2、自乙方入住之日起由乙方應承擔所出租房屋的修繕義務。乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外裝置,未徵得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和裝置。

  3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

  4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,並將房屋裝置清點後歸還甲方。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚,不得故意留存佔據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

  5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,並退還乙方未滿租期的租金***非人為原因除外:如國家政策要求拆遷房屋則按月退還租金***。

  第五條:甲方與乙方的變更

  1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、甲方出賣房屋,須在一個月前通知乙方。

  3、乙方需與第三人互換住房時,應事先徵得甲方同意。

  第六條:違約責任

  1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的***如:廚房灶臺、抽油煙機、浴霸、室外晾衣架等屋內外各項設施***,乙方應負修復或賠償責任。

  2、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

  第七條:爭議的解決方式

  1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:

  1***向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;*** ***

  2***向房屋所在地人民法院提起訴訟。 *** ***

  第八條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  第九條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章後生效。

  附加:防盜門鑰匙五把、兩室、衛生間鑰匙各三把、樓下大門鑰匙一把。

  甲方:

  簽章:

  日期:

  身份證號碼:

  乙方:

  簽章:

  日期:

  身份證號碼:

  武漢個人房屋租賃合同範文二

  出租方***簡稱甲方***: 地址:

  承租方***簡稱乙方***: 地址:

  為了發展區域經濟,提高單位或個人的房屋使用率,現根據國家和省市的有關法規,經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區________的房屋***建築面積________平方米***,出租給乙方作________使用。

  二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止***即___個月***。

        三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整,乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整,並於每__個月的__日前交清,甲方須開具***收據或發票***給乙方。

        四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

        五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。

        六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,並有權拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。 八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。 九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

  十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

  a*** 十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

  附:室內財物清單:

  出租人***或委託代理人***: 承租人***或委託代理人***:

  簽名***蓋章***: 簽名***蓋章***:

  ●合同於 年 月 日 在武漢訂立

  身份證號碼: 電話: 身份證號碼: 電話:

  武漢個人房屋租賃合同範文三

  甲方***出租人***: ***: 聯絡地址: 身份證號碼: 乙方***承租人***: ***: 聯絡地址: 身份證號碼:

  甲乙雙方經充分協商,誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,共同遵守如下:

  ***一***甲方自願將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區紅玫苑2號樓 室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。 ***二***租賃期間為壹年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  ***三***甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣***大寫 元整,小寫 元,租金按季結算,同時甲方收取乙方壹個月房間為押金。甲方收款付據,乙方不得拖欠或拒交租金。

  ***四***乙方必須提前 日前向甲方支付下次房租,逾期未付超過十五天,甲方有權單方解除合同,收回住房自行處理房內物品。如租賃期未情況下,乙方不願繼續租賃,需提前叄個月通知甲方,並取得甲方同意,否則甲方不退還押金。如特殊原因,在雙方同意下,可酌情協商。

  ***五***甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,須提前叄個月通知乙方,因未提前通知到乙方,給乙方造成損失的由甲方承擔。若乙方中途交租金不租住,甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不願租給乙方,乙方已向甲方交付租金時,則甲方不足退回租金外,需另向乙方賠償壹個月租金,以上因特殊情況,由雙方酌情協商解決。

  ***六***乙方於租賃期滿時,除經甲方同意繼續租賃外,應將所租房屋按原裝騰出交還甲方。

  ***七***租賃期間,房屋及甲方提供的附屬設施,因乙方使用不當或人為損壞,由乙方負責修繕。乙方保證合理使用並維護承租的房屋及附屬設施,甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支援。乙方不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的,由乙方承擔修復責任,甲方不承擔任何責任。

  ***八***除經甲方同意外,乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施。因此給甲方造成損失的,由乙方承擔。

  ***九***乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施,須徵得甲方同意。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同***甲方與乙方***和轉租合同***乙方與轉租方***的約定承擔並履行各自的權利和義務。

  ***十***房屋不得供非法使用或存放危險物品,應遵守國家的法律法規。因乙方私自違反該條條約產生的各種後果,由乙方自行承擔。

  ***十一***租賃期間,就乙方關於水、電、煤氣、熱水器等使用發生事故,均由乙方承擔責任。乙方貴重物品自行保管,如有遺失,乙方自行負責。

  ***十二***甲方保證上述出租房屋符合相關法規規定的出租條件。租賃期限內若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務,概由甲方負責,並承擔相應法律責任,因此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  ***十三***本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不一致時,任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。

  ***十四***因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行,而變更、解除或終止本合同的,雙方互不承擔違約責任。

  ***十五***因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,雙方互不承擔違約責任。

  ***十六***本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  甲方***簽章***: 乙方***簽章***:

  年 月 日

  

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