武漢個人房屋租賃合同

  房屋租賃是日常生活中的常見現象。在簽訂房屋租賃合同時,怎樣才能使自身的權益不受侵害呢?以下是小編整理的,歡迎參考閱讀。

  範文一

  出租方***以下簡稱甲方***:_____

  承租方***以下簡稱乙方***:_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋***以下簡稱該房屋***坐落於武漢市武昌區 ;位於第_____層,

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四條 租金

  該房屋月租金為***人民幣*** 千 百 拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式

  乙方按***季***支付租金給甲方。

  第六條 甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第七條 維修養護責任

  租賃期間1個月內,甲方對房屋及其附著設施有維修義務,所有損壞由甲方負責維修或跟換。

  租賃期間1個月以後,乙方對房屋及其附著設施有維修義務,所有人為損壞或消耗品由乙方負責維修或維修。

  租賃期完成後,甲方有權對房屋及其附著設施進行檢查,若發現由於人為損壞或需跟換維修的部分,乙方有維修責任,乙方需進行自行維護或承擔甲方維護的費用。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第八條 關於房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費; 2.煤氣費; 3.垃圾清理費; 4.寬頻費;

  5.有線電視費

  電費可持電費單到中百超市或武商量販進行支付。水費和垃圾清理費由甲方先行墊付,合同終止後,乙方按照水費開銷及垃圾清理費總額支付給甲方。有線電視費由乙方支付一年的費用給甲方,甲方有責任出示有線電視費用發票。

  第九條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方***人民幣*** 千元整 作為押金。

  第十條 租賃期滿

  1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十一條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

  第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。 第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十五條 其他約定

  ***一***出租方為已提供物品如下:

  ***1***床鋪一個、***2***櫃子一個、***3***空調一個、***4***熱水器一個、***5***桌子2張***一大一小***、***6***電視一臺***帶機體盒一臺***、***7***洗衣機一臺、***8***冰箱一臺

  ***二***當前的水、電等表狀況:

  ***1***水錶現為: 度; ***2***電錶現為: 度; 第十六條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

  甲方***簽章***:_____ 乙方***簽章***:_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

  範文二

  出租人***甲方***: 證件型別及編號: 承租人***乙方***: 證件型別及編號:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  房屋坐落於武漢市 區***縣*** ,建築面積 平方米。

  房屋權屬狀況:甲方持有 ***□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案***,房屋所有權證書編號: 房屋所有權人姓名或名稱: ,房屋***□是 / □否*** 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃用途

  租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。