個人廠房租賃合同
廠房租賃合同租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。對於你還了解多少呢?以下是小編整理的,歡迎參考閱讀。
範文一
甲方:出租方
乙方:承租方
1、甲方出租給乙方的房屋位於明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米,廠房兩棟合計 平方米。
2、辦公樓價格按間數*** ***間計算,每間,一年計幣 元、廠房*** ***平方米、每平方一個月7元,計幣,每年租金合計人民幣 元整一年租金分兩次支付,每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年,第一、第二年租金率不變,第三、第
四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿後,乙方繼續承租,則乙方提前2個月告知甲方後甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿後,仍要對外承租的,在同等條件下乙方有優先承租權。
4、在租賃期內,甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方,各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。
6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響,要符合國家環保有關規定和消防有關條例,如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例後果自負。
7、乙方在租賃期內不得轉讓,出租,改變房屋主體結構,如確實需要,乙方需通知甲方,甲方同意後方可實施。
8、因政府建設需要拆除和改造,造成損失,甲乙雙方互不承擔責任,資金按拆遷時間為準,多退少補。
9、乙方在生產過程中造成安全事故後果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因導致損壞或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
11、甲乙雙方在租賃期內,不能單方終止合同,若哪方終止合同,造成對方損失,因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。
13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費,廠內確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方佔有,包含門頭、大門左右方位。
甲方***簽名***: 身份證號:
乙方***簽名: 身份證號:
合同自簽訂之日起生效
合同有限期限至 年 月 日
範文二
甲方***出租方***:
乙方***承租方***:
依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定,甲乙雙在平等、自願的基礎上,就廠房房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
一、甲方將自廠房位於 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為 年,即自 年 月日至 年 月 日止,租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年 人民幣,租金支付方式實行先付款後使用房屋,按年支付,付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方,在甲方催促下還未支付,甲方有權收連襠褲所出租的廠房,由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔,甲方提供證,所有一切審證、辦證費用由乙方支付,甲方負責協助乙方辦理相關手續。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,及進行違反國家法律、法規的一切事宜,由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失,由乙方全權負責並賠償。
六、乙方把以前廠裡的化驗裝置******放在甲方實驗室內作為實驗室使用。
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