回遷房房屋買賣合同模板

  回遷房的概念源於拆遷,這是中國特殊的拆遷政策的產物。對於回遷房房屋買賣合同你瞭解多少呢?以下是小編整理的回遷房房屋買賣合同,歡迎參考閱讀。

  回遷房房屋買賣合同範文一

  甲方:

  乙方:

  鑑於甲方所有的位於的房屋已拆遷,根據甲方與 所簽署的拆遷補償協議,甲方將獲得位於 的房屋作為補償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套,面積,位於經過友好協商,根據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定,就房屋買賣事宜達成如下協議:

  一、 乙方購買該拆遷補償房屋位於 面積 ,價款 。

  二、 付款方式:

  三、 付款時間:

  四、 根據甲方與 簽訂的拆遷補償協議,該房屋將於無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時,甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續,否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。並應支付乙方為辦理房屋過戶手續所支出的費用,該費用包括但不限於律師費、訴訟費、財產保全費用等,以及繳納的房產部門的稅費

  五、 該房屋交付使用時,甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理,該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。

  六、 如乙方不能按時支付價款,則甲方可以要求解除合同,並要求乙方支付違約金貳萬元,並賠償因此給甲方造成的損失。

  七、 如甲方違約,拒絕將該房屋賣給乙方,則甲方應該支付違約金伍萬元,並賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購買房子的,相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

  八、 待甲方的拆遷房屋建成後,甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議,將房屋的地址,面積進行詳細約定,該約定具有與本協議相同的法律效力。

  九、 本協議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協議具有相同的法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  回遷房房屋買賣合同範文二

  賣方: ***簡稱甲方***身份證號:

  買方: ***簡稱乙方***身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ,建築面積為平方米。