車位場地出租合同範本

　　隨著我國經濟的快速發展,出門以車代步已經漸漸成為高品質生活的代表之一,停車需求的不斷增加與住宅小區內車位、車庫數量的恆定導致供求矛盾明顯,小區業主與開發商之間，那麼簽訂車位場地出租合同需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的車位場地出租合同範文，感謝您的閱讀。

　　車位場地出租合同範文1

　　出租方***甲方***: 身份證號：

　　承租方***乙方***：身份證號：

　　甲、乙雙方經充分協商,現將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛***車牌號***停放使用,並簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。

　　一、本車位租金￥300元整/月， __叄百元整__。並多交一月租金為違約金，藍芽及門禁卡押金一百元。支付方式為____________。共計_______________元。大寫: ___________________元乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由乙方支付，。

　　二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時,必須徵得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩餘租金概不退還。

　　四、甲方責任及義務:

　　1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金。

　　2、在租賃期間,如自然產生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞***包括乙方***場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

　　3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切後果由乙方自負。

　　4、乙方退租時，若車位、藍芽及門禁卡無損壞及其它意義時甲方退回違約金和押金。

　　五、乙方責任及義務:

　　1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一週,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。***如因特殊情況未能如期簽訂續租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式徵得甲方同意,在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清***。

　　2、在租賃期內,如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同，甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。

　　3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施,如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

　　六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今後有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。

　　七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　車位場地出租合同範文2

　　出租人： ***以下簡稱“甲方”***

　　地址：

　　銷售電話：

　　承租人： ***以下簡稱“乙方”*** 地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自願和協商一致的原則，經友好協商，就地下停車位租賃有關事宜簽訂本合同。

　　第一條停車位

　　1-1 甲方提供給乙方的停車位位於金鼎陽光苑地下停車場___號地下停車位***以雙方共同確認的圖紙為準，編號為地下停車位編號***。

　　1-2 本停車位不提供供暖設施，不收取採暖費。

　　第二條標的停車位的法律和權利狀況

　　2-1 甲方保證停車位設計使用功能為停車使用，甲方承諾該停車位未與第三方簽訂租賃合同。

　　2-2 甲方有權將標的停車位出租給乙方使用。

　　第三條租賃期限

　　3-1 本合同租賃有效期限自年月日標的交付之日起至年月日止。本合同租賃期限屆滿後，如甲方繼續出租標的，在同等條件下，乙方有優先承租權。住宅樓號：

　　第四條租賃用途和經營使用權

　　4-1 甲方出租的為地下停車位，乙方租賃標的為停車使用。

　　4-2 在租賃期內，乙方對其租賃範圍內場地和空間享有完整的使用權。

　　4-3 乙方不得將所租賃的停車位用於擔保和抵押，非經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租、轉借他人或與他人互換使用。

　　4-4 乙方應當合法使用車位，不得從事違法活動。否則，由此產生的一切法律後果由乙方自行承擔。

　　4-5 非因甲方原因造成乙方車輛毀損滅失，由乙方自行承擔。

　　第五條租金及租金的支付時間、方式

　　5-1 租金：租期內共元整***¥ ***;支付時間：本合同生效後三日內。

　　5-2 水電衛執行費：租期內每月元，按年收取，由物業公司收取。

　　5-3 乙方根據本合同的約定向甲方支付款項，甲方在收到款項後應向乙方出具相應的收據。

　　第六條提供車位時間

　　6-1 甲方在收到乙方所付租金後於三日內，將出租的車位移交給乙方。

　　第七條關於違約責任的其同適用條款

　　7-1 甲方遲延交付車位，租賃期順延。甲方遲延交付車位六十天，乙方有權解除合同。

　　7-2 乙方應按時支付租金及其他費用，每逾期一日按租金總額的千分之一支付滯納金，租金逾期達六十天未交納，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方償付當年租金總額的百分之三十的違約金，並賠償因違約而產生的一切經濟損失。

　　7-3 乙方在租賃期內不得將場地及場地內設施用於抵押、擔保、抵債，否則甲方有權解除合同，乙方應按本條第7-2款規定承擔違約責任。

　　第八條合同的變更和解除

　　8-1 經雙方協商一致，可以變更或者解除本合同。

　　8-2 發生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方應當在十五個工作日內以書面形式通知對方解除合同;否則視為自動放棄解約權。

　　8-3 發生不可抗力，導致本合同部分或者全部不能履行，應當根據情況變更或者解除本合同，因不可抗力導致的損失雙方各自承擔。本合同所稱不可抗力，指不能避免並不能克服的自然災害、戰爭等客觀事實。

　　8-4 因城市建設需要拆遷本合同標的，應當根據情況變更或者解除本合同。

　　8-5 本合同生效後，除本合同約定的情形外，甲、乙雙方均不得以其他事由為藉口單方面解除合同，否則承擔下列違約賠償責任;

　　***1***如果甲方單方面解除合同，甲方應返還剩餘租金。

　　***2***如果乙方單方面解除合同，甲方不予返還未履行期間的租金。

　　第九條租賃期滿、合同解除

　　9-1 租賃期滿乙方不再續租或者合同解除後，乙方負有在解除合同後一日內將其車輛撤出的權利及義務。

　　第十條無干擾條款

　　10-1本合同期內，非因可以歸責於乙方的事由，甲方和任何對出租標的有實際控制關係的第三人，不得以任何形式干擾或者妨礙乙方對停車位的使用。第十一條爭議解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方應當通過友好協商來解決;協商不成的，可向本合同履行地所在的有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條生效條款

　　本合同由雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章後生效。合同一經簽定，車位不調不退。本合同一式三份，雙方各執一份，物業公司一份，均具同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　車位場地出租合同範文3

　　甲方***出租方***:

　　地址: 代表人: 電話:

　　乙方***承租方***:

　　住址:xx小區棟單元號房屋產權人:

　　電話:

　　為了便於停車位的正常管理和車輛的有序出入,xx開發商將小區現有的停車位委託給甲方進行經營管理。據此,甲乙雙方在平等自願、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見,特訂立本合同。

　　第一條編號、位置、面積

　　停車位編號: 位置:面積:

　　第二條承租期限

　　乙方承租期限即為本合同的有效期限。

　　本合同的有效期限為年,自年月日始至年月日止。

　　合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

　　第三條租金及其支付方式

　　租賃車位按照先付款後使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用後,不再退費。

　　乙方須於本合同約定期限滿提前三週向甲方提出續租書面申請,獲得甲方同意後辦理相關手續。過期視為放棄續租權,甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

　　乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。

　　租金支付方式為:

　　甲方責任: 1、根據xx開發商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位; 2、負責停車位的公共秩序維護工作; 3、負責停車位的衛生清潔工作。乙方責任: 1、不得將停車位轉租或轉借給他人; 2、承租的停車位只用於停放機動車輛; 3、停放的機動車輛變更的,應告知甲方; 4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行; 5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;

　　6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

　　第五條停車位的所有權及維護

　　停車位的所有權xx開發商。

　　其維修養護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養護。

　　第六條甲方免責

　　乙方車輛在停車位內損壞的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的,甲方不承擔賠償責任;

　　乙方車輛在停車位內丟失的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔賠償責任;

　　對於乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方將協助乙方向公安機關報案並配合公安機關對案件進行調查和處理。

　　第七條其它

　　1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的,甲方應於日前通知乙方;

　　2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;

　　第八條不可抗力