東京留學生租房費用需要多少

  總的來說日本留學學費雖然相對低廉,但是對於留學生們來說,留學的生活各方面的費用卻也並不少。那麼呢?隨小編來了解下吧!

  日本東京留學生租房費用

  1、房租:

  日本租房按月支付。一般在月底前,要先預付下個月的房租,可以通過銀行轉賬支付。但如果比約定的日期晚交租金1個星期以上,有時要付10%左右的滯納金。一般單間公寓月租費在50,000日元到80,000日元之間,郊外相對便宜,繁華地區就貴。

  2、押金:

  如國內租房一樣,是租房人繳付給房東,作為房租延遲或房間損壞時的保證金***1-2個月的房租***。根據不同房子的質量或地段,房東可能會要求預付4-6個月的押金。當你退房或搬走時,房東會從中扣除清潔費***1,000 -1,500日元/?***及房子損壞後的修理費用***常見的小損壞的現象有:牆上釘了洞、菸頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡***後,剩餘部分將退還。

  3、禮金***權利金***:

  日本獨有的租房特色,需要一次性付給房東相當於1-2個月房租,感謝屋主以合理的價格租房子給你。禮金在搬出後不退還。

  4、公共費***共益費***:

  在一般公寓中,樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費、水費、清掃費和管理費等,不包括在租金裡,有時會由一些專門服務外國人的公司來收取。

  5、維修費***管理費***:

  一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護***修***費,數目比較小。

  6、火災保險費:

  有些房東要求租賃人給公寓房買火災保險,一般是1年1萬日元左右。

  7、中介手續費:

  付給不動產中介的手續費。一般是1個月份的房租加5%的稅。

  日本留學租房省錢妙招

  日本的大學除了老牌名校,一般學校都沒有學生宿舍;而在外面租房子,租金可不便宜,最好還是合租。如果是要在外租房的同學,可以先去大學生活協同組合或房屋中介公司,最好事先說明對於房間大小、房租等要求。找到中意的房子後,入住時需要簽約。為防止日後糾紛,請仔細閱讀契約書,完全理解內容後再簽約。

  日本的電器很便宜,像電飯鍋、微波爐這類小家電可以自己購買,但大的家用電器可以選擇二手貨。學長們在畢業離校時,一般會把不用的家電贈送或轉讓給學弟、學妹們;也可以到一些日本二手***日語稱為“中古”***店選購。

  注意:租房時不僅要考慮房租,還要考慮交通問題,儘量不要離學校太遠,畢竟交通費也是一筆花銷。

  日本留學日常生活注意事項

  1.剛到日本,首先要申請外國人登陸證,一般的外國人登陸證的申請時間大約是3周,有了登陸證就可以申請存摺,國民健康保險證,借書卡等。外國人登陸證要隨身攜帶,因為警察會在街上隨時檢查,如果沒有的話,會隨之產生很多麻煩的事,比如說被扣押到警察局查問很久。

  2.日本的超市一般晚上都會打折,所以晚上去附近的超市逛逛,說不定會遇到很便宜的食品,比如說一般的超市會有雞蛋日,麵包日,牛奶日等,雖然是當天限量的,但如果掌握了家附近超市打折的規律,就可以省下不少錢。

  3.日本有百元店和99元店,店裡的東西很齊全,而且所有的東西都是100日元或者99日元,所以如果有什麼需要的東西,最好先到百元店看看,如果沒有再去別的地方買,這樣可以省下很多錢。

  4.在日本買東西也可以逛逛日本的舊貨市場,在舊貨市場真的可以淘到自己中意的東西,而且價格也相當便宜。如果是下雨天去的話,有的舊貨市場還可以打折。當然在日本的跳蚤市場上更能淘到好東西,不過要留意各個跳蚤市場的開辦時間和地點。

  5.日本的電下鐵有公鐵和私鐵2種,公鐵價錢比較便宜,在買車票的時候如果是經常走的路線,最好是自己計算一下本月大概會坐幾次車,可以利用月票或者是回數卷***買十送一***,租房子時也要儘量找公鐵附近的房子,但是如果打工的公司報銷交通費,那就沒有關係了。

  6.買電子類產品,可以網上購買,像國內的淘寶網,不過一般都可以先拿貨再付錢,找到最便宜的價格,然後通過宅急便寄到家裡。日本人講究誠信,所以在網上也沒有假貨,大家可以放心!

  7.日本的大商場,一般都有point卡,類似會員卡,都是可以免費申請的,買東西之前,最好先申請一張point卡,一般買的東西都有10%或者更多的point還原,也就是說如果你買1萬日元的東西,給你累計1000日元的point,下回再買東西的時候,可以抵值1000日元。

  8.日本的網路大體有YAHOOBB,NTT,KDDI,因為網路競爭激烈,所以每個公司都會有相應的優惠,比如如果同時買電腦,可以節省3萬日元,或者贈送PSP,或DS,所以申請網路之前,先認真瞭解好每家公司的情況,再找出最適合自己的。另外,如果申請光纖,一般要求是3樓以下,當然如果你住5樓,也是可以申請光纖的,但是要申請特別的,要比普通的光纖貴一些。

  9.日本的瓦斯分為兩種。一種是都市瓦斯,一種是LP瓦斯。都市瓦斯要比LP瓦斯便宜,所以找房子的時候要注意這個問題。

  10.申請存摺的時候,最好挑離公司比較近的銀行,因為在日本提款,週一到週五早8點45到晚6點免費,其餘時間提款手續費105日元,所以可以申請離公司比較近的銀行,中午休息時去提款。

  11.吸菸有專門的地方,一般在街上邊吸菸邊走路是禁止的。

  12.在日本乘坐電車時,要等下車的人都下完後,再排隊上車日本人有自覺排隊的習慣,千萬不要搶位子,不要插隊,這樣非常丟臉。在車上一般是站在空位旁邊的人坐空位,如果有2人站在傍邊,2人會先對看,然後當一方做出“請”的表示時,然後另一個人才坐下。

  13.日本在元旦的時候有福袋出售,福袋有電器類,衣服類等等,一般福袋裡的東西是未知的,但是都會比較超值,比如你買1萬日元衣服的福袋,但是裡面的衣服總的價錢一般在3,4萬左右。但是也有可能買到自己不喜歡的款式,所以最好是在自己平時喜歡買衣服的店裡買,這樣可以節省很多錢。

  14.從日本手機上往中國手機發簡訊是收費的,每月基本服務費200日元,一條資訊2日元,從國內接收資訊不花錢。